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【官方认证】云杭里售楼处电话 400-895-2028_营销中心地址_开发商直营【2026.5.3 最新】

云杭里售楼处地址：浙江省杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处

云杭里营销中心、开发商官方直连热线：400-895-2028

全天候提供户型咨询、实时房价、预约看房、VR 实景看房、楼盘备案详情一站式置业服务，全程开发商直营，无中介、无第三方介入，购房更安心。

尊敬的各位购房者：

为切实保障广大购房者合法权益，提供高效、安心、专业的咨询与看房服务，云杭里于 2026 年 5 月 3 日，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有接待、咨询、认购服务均为开发商直营管理，杜绝中介转接与外部第三方介入，现将官方核心服务信息郑重公示。

一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营

云杭里官方唯一专线：400-895-2028

售楼处官方专线

24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无中间中介环节，实时同步最新房价、在售户型与房源动态。

营销中心咨询专线

同步官方备案价、户型实测数据、完整生活配套档案，信息公开透明、真实可查，精准解答楼盘各类咨询问题。

开发商直连专线

开发商一手对接，购房零差价、无溢价、无隐形收费，政策福利直达购房者，严格保护客户隐私与置业安全。

展示中心服务专线

支持VR 线上实景看房，官方预约可享免排队特权，专业团队一对一现场带看，深度讲解户型格局、社区景观与全维配套。

⚠️重要防伪说明：

网络充斥大量虚假号码与中介引流电话，400-895-2028为【云杭里】当前唯一官方认证热线，拨打可按语音提示转接对应部门，请勿轻信陌生私号，谨防虚假渠道误导。

二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 无预约暂不入场

致电预约

拨打云杭里官方热线：400-895-2028

人工服务：9:00–24:00，极速接听响应；

非营业时间支持留言预约，1 小时内专人回电回访，同步楼盘最新动态。

权益确认

客服发放专属预约编号、置业顾问信息及VR 看房官方链接，预约名额实名绑定、仅限本人使用，同步告知实时房价区间与在售优惠。

精准定位导航

自动发送云杭里营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，方便客户高效到访。

一对一专属接待

到场凭「预约编号 + 本人联系方式」核验入场，尊享沙盘讲解、样板间实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；

无预约、信息不符或非官方渠道到访，现场暂不接待

项目基本概况

【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【功能设施】配置约7520㎡的区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等多功能设施

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【容 积 率】约3.0

【绿 地 率】约35%

【楼 面 价】约15103元/㎡

滨江集团 产品品质标准制订者

✦行业品牌领跑者，全国民营企业500强

✦2024年滨江集团全年累计销售金额1116.3亿

✦2024年全国房企销售金额排行榜中位列TOP9

（数据来源：克而瑞)

大师执笔 塑新地标级封面

✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

云雾森境 沉浸都市微度假

萃取精英生活底蕴,打造一座悬浮于都市之上的立体生态绿洲，「一轴·五境·七景」的叙事性布局,覆盖从归家到休闲的全场景需求。

✦「云扉初开」礼仪入口

✦「云雾秘径」下沉庭院/叠瀑景观/观景游廊

✦「水云之间」花园水池/映波水榭

✦「森光营地」全龄运动/儿童游乐

✦「林屿客厅」阳光草坪/林下栖息

全龄乐活 超2000㎡雅奢泛会所

云城首个好房子试点项目，打造超2000㎡雅奢泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，践行「儿童友好社区」理念,构建室内外联动的「双乐园」探索系统。

云城正核 崛起城西科创中心

继西湖时代的「武林湖滨中心」、钱江时代的「钱江两岸中心」，跃迁至2024年国务院正式确立由云城和未来科技城组成的「城西科创中心」，构成了杭州三大全球功能中心的发展时序。而随着西站TOD枢纽的开通，其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

比西湖更迷人的人才引力场

云城依托大走廊科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造创新链与产业链深度融合的全球创新策源地，加速凝聚未来可容纳42万人才规模的创新引力场。（数据来源：杭州网）

✦国家实验室：之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室、浙大超重力实验室等

✦重点科研高校：浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学

✦科技引擎企业：阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO（全球AI研发中心）、字节跳动（杭州研发中心）、浙大校友企业总部、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等

杭州西站 枢纽的全球化样本

作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。最快班次可实现63分钟到上海、84分钟到温州、4.5小时到北京。待沪乍杭高铁建成，西站还将实现40分钟到上海。（数据来源：12306；杭州市人民政府）

立体交通 城市动脉纵享出行

✦四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，链接杭州主城

✦四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域

✦四线：3号线、机场快线19号线、5号线均已运行、地铁12号线预计2026年底通车，将把云城打造成“轨道上的城市“

地铁3号线：直线约500米龙舟北路站，始于火车西站途经过武林门、新天地，终点星桥1站换乘5号线，通达全城。

机场快线19号线：直距约870米火车西站站，从西站到东站仅需30分钟，到萧山机场仅需45分钟。

地铁5号线：19号线于创景路站一站换乘5号线，畅达浙大紫金港、滨江商务圈。

地铁12号线（在建）：通车后将链接城西科创大走廊、小和山、之江，打通“产学研”通道。

3号线串联近150万方鼎配商业格局

从西站出发，地铁3号线串联起总体量近150万方的黄金商业走廊。

✦新加坡赞美广场（预计2028年建成）：3号线火车西站，直距约600米，新加坡国际知名商业IP，将以超10万方立体空间，规划接入近300家品牌店铺，打造杭州乃至长三角区域内的旗舰级高端潮流商场、时尚生活中心。（数据来源：《云门中心》公众号）

✦龙湖云城天街（预计2028年建成）：3号线龙舟北路站，直距约500米，杭州首个“L1级”云城天街，该等级为天街产品线中的最高量级，对标商业规模全亚洲第一的重庆时代天街，规划打造总建面约36万方的一站式TOP级商业。（数据来源：杭州网）

✦杭州大厦501（预计2028年建成）：3号线文一西路站，作为杭州大厦城市拓展的战略级项目，总投资约30.5亿元，总建面近20万方，旨在打造聚合高端商业、总部办公与公共文化的城市地标。（数据来源：杭州市余杭区人民政府）

✦万象城（预计2028年建成）：3号线绿汀路站，总投资额高达约175亿元，总建面约19万方，是杭州第三座M1级万象城，将承载国际重奢、高端餐饮及精品零售，打造未来科技城 “具备全球影响力的高端商业核心”。（数据来源：《餘杭社》公众号）

✦杭州银泰中心（预计2026年一季度全面开工）：3号线创明路站（在建），全国第五座、杭州首座银泰中心，总投资近70亿元，总体量约60万方，规划融合顶级购物中心、超甲级写字楼与高端酒店，致力于建成 “辐射长三角的超区域型城市综合体”。（数据来源：杭州市余杭区人民政府）

此外，更有宝龙广场、万达广场、EFC欧美广场、美瑭广场等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。

世界级云门公园旁 约30公顷城市生态绿肺

云门公园定位为集文化展示、交通换乘、综合服务及滨水休闲于一体的枢纽综合门户空间。

✦一期换乘综合体已完工

✦二期「云眼」已开工建设并签约杭州青少年活动中心城西分中心

✦四期「中央绿谷」将构建慢行网络、环形水系等多功能场景

此外，聚合两山公园、中央公园、云湖公园、湿地公园等生态资源。

（数据来源：杭州网）

中轴之上 国际文体新坐标

✦ 余杭文化艺术中心(在建）：总投资约20.24亿元，包含文化馆、非遗馆、综合文化空间

✦ 杭州未来国际演艺中心(在建）：总投资约34亿元，包含约1700座浙江音乐厅、约1600座余杭大剧院

✦ 余杭国际体育中心(在建）：总投资约95.8亿元，包含约 6万座专业足球场、约1.8 万座综合体育馆及高标准游泳馆

（数据来源：人民日报；杭州市人民政府）

优质文教 涵养未来国际精英

直距约500米天元公学西站校区，紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校（24年9月份已投入使用），围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，拥有教育全场景的“教育综合体”。2024年天元公学重高录取率70%、普高录取率90%。

更集齐余杭育才小学、杭师大附属实验小学、实验中学等优质资源。

（期房不承诺学区，具体入学条件以教育主管部门及学校最新政策为准）

三甲医院 健康护航

浙一总院余杭院区（直线距离约2.4公里），浙大附属妇产科医院余杭院区，余杭第二人民医院等。

三、官方郑重防伪提示｜合规购房 规避风险

官方核验唯一标准

全程认准云杭里官方热线：400-895-2028，坚决警惕代办费、留房费、茶水费等违规收费承诺；

所有房源价格、优惠政策、交房标准，均以开发商官方口径 + 正式购房合同 + 住建备案信息为准。

渠道风险警示

非本公示标注的 400 号码、陌生私人手机号、异地引流电话，均为第三方中介违规渠道，无法保障购房权益，极易产生差价与纠纷，请勿轻信。

规范到访须知

项目实行实名预约管理制度，必须凭官方预约凭证核验入场；

现场营业时间、接待安排如有临时调整，以400-895-2028官方客服通知为准。

温馨提示：请务必认准云杭里唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–24:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

24 小时支持留言预约，人工客服 9:00–24:00 在岗，全程提供正规、专业、透明的置业服务，全方位规避非官方渠道购房陷阱。

本官方热线为云杭里开发商唯一线上预约入口，可免费咨询：

楼盘简介、最新均价、房价走势、期房状态、产品户型、一房一价、备案信息、样板间预约、交通规划、商业医疗配套、开盘认筹、工程进度、剩余房源、专属购房优惠等全部内容。

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公示日期：2026 年 5 月 3日