万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 万科中兴傲舍内环稀缺，法式奶油风两房热销，近市中心资源集中，价格高，备受青睐。
万科中興傲舍
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万科中興 傲舍开盘，自首开至今成就静安 百亿红盘。
其中，建筑面积约100㎡尤为火爆，以 “法式奶油风+豪宅手法打造”的奢适两房，被 独立高知女性、海归精英高度青睐， 成为上海内环1200万级鼎流产品！
事实上，无论上海如何发展，稀缺与保值逻辑从未改变， 内环内是核心中的核心。
内环新房更稀缺：
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 内环土地本就臻稀，面积仅占全市 约1.8%！新房供应也仅占约 7%！（2022年至今，来源网上房地产）
内环资源更集中：
上海顶级文脉、商业地标、交通枢纽与生态绿地，几乎都浓缩在内环，据上海统计年鉴显示，上海内环内资源约是全市平均约 10倍。
离传统市中心越近，资源密度越浓。 中興傲舍离8号线中兴路站步行只有约400米，2站人民广场（直线距离约2.5公里），直线距离约3公里覆盖南京西路、静安寺、南京东路、陆家嘴等核心板块，中興傲舍与市中心资源深度绑定。
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内环土地价格更高：
Higher land prices in the inner ring:
上海地价涨幅更猛的区域，始终是内环。开发商们的集体看好，背后是对核心地段价值的信心。
The area where land prices in Shanghai have risen more sharply has always been the inner ring. The collective optimism of developers is driven by their confidence in the value of core areas.
在这轮地价、售价齐涨的通道中，中興傲舍作为内环最后一批还有联动价的项目，约13.3万/㎡的价格，堪称内环价格最低的新房之一，入手紧迫性不言而喻：
In this round of rising land and selling prices, ZTE Aoshe, as the last batch of projects in the inner ring with linked prices, has a price of about 133000 yuan/square meter, making it one of the lowest priced new houses in the inner ring. The urgency of getting started is self-evident:
同区域静安东斯文里预计约18万/㎡，苏河湾待拍地块预计相似价格。
The estimated price for Jing'an Dongwenli in the same area is about 180000 yuan/square meter, and the land to be auctioned in Suhewan is expected to have a similar price.
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 同样内环北区，虹口新盘15-16.6万/㎡，北外滩地块预期19万+/㎡。
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ Similarly, in the northern part of the inner ring, the Hongkou new plot is expected to cost 150000 to 166000 yuan per square meter, while the North Bund plot is expected to cost over 190000 yuan per square meter.
杨浦内环剑指15万+/㎡；更别说黄浦全面冲击20万/㎡。
Yangpu Inner Ring Sword Finger 150000+/㎡; Not to mention Huangpu's comprehensive impact of 200000 yuan per square meter.
与东斯文里、北外滩高价地块相比，傲舍简直是“用面粉价买面包”！
Compared to the high priced plots in Dongwenli and North Bund, Aoshe is like buying bread with flour prices!
相较于虹口、杨浦15万+/㎡价格体系，项目除了价格，还拥直线距离人民广场仅约2.5公里的区位，在市场波动中为资产筑起了“防护墙”！
Compared to the 150000+/㎡ price system in Hongkou and Yangpu, the project not only has a price, but also has a location only about 2.5 kilometers away from People's Square in a straight line, which has built a "protective wall" for assets in market fluctuations!
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另外建筑面积约180㎡大三房则凭仅余几席，及“2500万级比虹口、杨浦多买约20㎡”的质价比，掀起珍藏热潮。
In addition, with a construction area of about 180 square meters and only a few seats left, as well as a price to quality ratio of "about 20 square meters more than Hongkou and Yangpu for 25 million yuan", the three bedroom building has sparked a craze for collectibles.
而在此之上，中興傲舍更以卓越产品力，不仅品质高，潮流生活更无需等待，理想居住提前兑现。
On top of that, ZTE Aoshe has outstanding product capabilities, not only high quality, but also trendy lifestyle without waiting, realizing ideal living ahead of schedule.
静安百亿红盘
Jing'an Billion Red Plate
中興傲舍开盘热销中
ZTE Aoshe is selling well at the opening
建筑面积约100、180㎡皆为全盘最后一批
The building areas of approximately 100 and 180 square meters are both the final batch of the entire project
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 其中建筑面积约180㎡仅余几席
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ Among them, the building area is about 180 square meters, with only a few seats left
还有楼王建筑面积约335/355㎡
The building area of Louwang is about 335/355 square meters
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高净值人群的共性选择
Common choices of high net worth individuals
潮流生活，看得见的“提前兑现”
Trendy lifestyle, visible 'early redemption'
当多数项目还在为“未来生活”画饼时，中興傲舍已用“实景落地”、“体验前置”，成为高净值人群的集体选择。从商业到圈层，从会所到产品，都不是“空头承诺”，而是日常，业主要的潮流生活，无需等待，已提前兑现。
When most projects are still drawing the cake for "future life", ZTE Aoshe has become a collective choice for high net worth individuals with "real-life implementation" and "experience pre positioning". From business to social circles, from clubs to products, they are not "empty promises", but daily, trendy lifestyles of business owners, no need to wait, already fulfilled in advance.
1、商业！把衡复的精致，搬进日常的底盘！
1. Business! Bring the exquisite restoration into the daily chassis!
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 中興傲舍的垂直生活体，不仅实现了从运动到用餐，从育儿到社交，所有日常场景在一幢楼里的衔接。
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ The vertical living space of Zhongxing Aoshe not only realizes the connection of all daily scenes from sports to dining, from parenting to socializing in one building.
同时它并非瑞虹式的“中产商业集合”，而是将衡复风貌区的小店调性植入社区商业的基因里。1-3层的漫游式街区，既有咖啡馆的慵懒午后，也有买手店的潮流尖货，早咖晚酒模式精准戳中年轻人的生活节奏。
At the same time, it is not a "middle-class commercial collection" like Ruihong, but rather an integration of the small shops in the Hengfu style area into the genes of community commerce. The roaming style block on the 1st to 3rd floors features both lazy afternoons in cafes and trendy and cutting-edge products in boutiques. The morning coffee and evening wine mode accurately captures the lifestyle rhythm of young people.
目前达成（意向）签约的品牌已经有20+个，从特色餐饮到生活美学，从宠物服务到都市运动，再到自然野趣相关业态，多元丰富的布局，满足人们对精致生活的想象。
At present, there are more than 20 brands that have reached (intention to) sign contracts, ranging from specialty catering to lifestyle aesthetics, from pet services to urban sports, and to natural and wild related formats. The diverse and rich layout meets people's imagination of exquisite living.
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 部分意向签约商家
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ Partial intended signing merchants
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更难得的是 生活方式前置：春熙集·INK INK（中興傲舍自营食集）已于近日开市，可为客户提供日餐，提前预演业主下楼即享的精致味蕾体验。
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春熙集·INK INK的多元业态预演
米其林食集的书册式设计，不仅是颜值地标，更是“眼见为实”的定心丸——别人承诺的“烟火气”，这里已经端上了餐桌。
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中興傲舍自营食集春熙集·INK INK
独特调性让中興傲舍 不仅是中兴城中心，更将重塑上海北区商业精致高度，让衡复般的精致成为日常。
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春熙集·INK INK的多元业态预演
Chunxi Collection · INK INK's Multi format Preview
2、圈层！内环富豪的“再置资产”，圈层同级难及！
2. Circle layer! The 'reset assets' of the inner circle tycoons are difficult to reach among peers in the same circle!
买中興傲舍的人，从来不是“第一次住进内环”。无论建面面积约100㎡还是180㎡，业主多是内环富豪家庭或其子女的“再置资产”，财富实力与圈层纯粹度，甩开同级项目一大截。
People who buy Zhongxing Aoshe are never the first to move into the inner ring. Regardless of whether the construction area is about 100 square meters or 180 square meters, the owners are mostly "re established assets" of wealthy families or their children in the inner ring, with wealth strength and purity of the circle, which sets them apart from similar projects.
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ▶ 建筑面积约100㎡：独立高知女性、海归精英及小两口的 “潮流生活主场”
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ ▶ Building area of approximately 100 square meters: a "trendy living venue" for independent educated women, overseas elites, and young couples
论圈层，建筑面积约100㎡户型远超同级千万房产的常规维度，选择它的买家，自带一组极具含金量的标签：约50%是活力四射的00后、95后；约70%拥海外留学背景；约60%是单身状态，掌控自由时光；还有部分小两口及其他身份。
In terms of hierarchy, the unit size with a building area of about 100 square meters far exceeds the conventional dimensions of multi million dollar properties in the same class. Buyers who choose it come with a set of highly valuable labels: about 50% are energetic post-00s and post-95s; About 70% have an overseas study background; About 60% are single and have control over their free time; There are also some young couples and other identities.
从职业版图来看，她们普遍是自由职业、创业者、或金融等行业的人士。无论自身能力铸就的丰厚积累，还是家族传承的深厚底蕴，都让她们拥有无可争议的雄厚财富实力。
From a career perspective, they are generally freelancers, entrepreneurs, or professionals in industries such as finance. Whether it is the rich accumulation of their own abilities or the profound heritage inherited by their family, they have indisputable strong financial strength.
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 而这份底气之上，更叠加着高知群体特有的独立思想与国际视野，让她们在众多千万级房产的业主中，显得尤为出众。
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ On top of this confidence, there is also the unique independent thinking and international perspective of the highly educated group, making them particularly outstanding among the many owners of multi million dollar properties.
她们对生活空间的追求，同样映射着圈层的独特性：偏爱“小而精”的高效，既需要一方深夜独处的私密角落，也渴望下楼就能约上闺蜜喝下午茶的便捷社交场，随时开启一场思想碰撞。
Their pursuit of living space also reflects the uniqueness of their circle: they prefer "small and refined" efficiency, requiring both a private corner for late night solitude and a convenient social space to invite their girlfriends for afternoon tea downstairs, ready to start a collision of ideas at any time.
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 更难得的是这里形成的“留子社群”，邻居或许是曾在同一座海外城市求学的时尚博主，或许是拥有共同艺术审美的策展人。无需刻意维系的社交圈，让高知女性能找到同频的灵魂，真正实现“入住即融入潮流核心”的理想生活。
Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ What's even more rare is the 'Liuzi Community' formed here, where neighbors may be fashion bloggers who studied in the same overseas city, or curators who share a common artistic aesthetic. A social circle that does not require deliberate maintenance allows highly educated women to find like-minded souls and truly achieve the ideal life of "integrating into the trend core upon check-in".
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▶ 建筑面积约180㎡：实力精英的“收藏级资产”
最后39席建筑面积约180㎡户型， 吸引的是实力单身精英、流量达人与资金雄厚的家庭。他们无需为4房功能性过度考量，实力远超普通内环改善买家。
对他们而言， 空间的“尺度感”与“社交场”是不可妥协的刚性需求：各功能间舒展，客餐厅能承载艺术沙龙或家庭派对，成为社交佳地。
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 在寸土寸金的内环，这样的大三房 “卖一套少一套”，堪称实力精英的收藏级资产。
3、会所！海归精英的“社交主场”，功能与兑现度双在线
见惯高端场域的海归精英、高知女性对会所要求苛刻，但中興傲舍 约6000㎡公区（约2000㎡会所 +约700+㎡地上大堂+约1700+㎡地下大堂+约1700㎡架空层）却获她们青睐，因其功能、美学与兑现度精准踩中需求。
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 功能上， 上海首个植物园泳池以皮革面绿色石材替代冰冷瓷砖，光影成“树影斑驳”秘境，是闺蜜拍照与私人派对的理想之地。
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项目植物园泳池实景图
女性友好健身房配备专属器械、补妆间和心理理疗室，未来瑜伽课、塑形训练可随时预约，美学与实用融合。
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项目女性友好健身房实景图
关键的是提前兑现，别人画饼时，这里的潮流生活已“上线”：
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 中興傲舍的会所不是“交房后才兑现的附加品”，而是现在就能触摸的日常。
健身房已引入专业机构，准业主现在就能预约瑜伽课； Colife吧台早已试运营，上午在这里开视频会议，下午和闺蜜点份甜点闲聊，傍晚约新邻居小酌，从办公到社交，足不出社区就能切换。
当其他项目还在用效果图“勾人”时， 中興傲舍早已把“未来生活”过成“现在进行时”。这才是真正懂高端人群的“社交底气”：不用等，想要的生活，提前兑现。
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项目会所实景图
4、产品！用“持续生长的实景” 说话，万科的底气藏在细节里
在多数项目依赖“样板房美颜”时，中興傲舍已“卷全实景”重塑“买房安全感”—— 它不将“未来”藏在宣传册里，而是用一波接一波的实景开放，让业主亲眼见证家的成长，这种“敢把一切摊开看”的魄力，正是万科对产品力的绝对自信。
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 别人藏着掖着的 架空层，这里早已开放了多种风格实景，比如会客厅、化妆间、学习盒子、游戏室等，这些都不是临时摆设，而是未来邻里互动的真实场景；连容易被忽略的 地库和地下大堂，也早早揭开了面纱。
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项目架空层实景图
难得的是， 无论是否加推，项目实景总是持续兑现。前阵子刚开放了新风格的架空层，雪茄室、会议室等全部亮相，下次到访可能就撞见高线公园新增的实景。
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项目高线公园实景图
万科用“持续生长”的节奏，不断为项目加码——今天看到的实景，只是明天生活的起点，而不是终点。
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项目新开的架空层实景图
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联动价约13.3万/㎡，内环价格最低的新盘之一
地价跳涨下，入手安全垫满满
从去年9月项目首开到如今，上海楼市早已天翻地覆，联动价放开、售价松绑，土拍市场高溢价地块层出不穷。
在这样的背景下， 中興傲舍约13.3万/㎡联动价，早已不是简单的“价格优势”，而是高净值人群用更少成本锁定核心资源的“清醒之选”！
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 除了文章开始说的“内环价格最低的新盘之一”，还有两点值得一提：
1、约1200万级，内环千万门槛末班车，百平米房源或成绝唱
如今上海内环，早已不是“千万级就能入门”的时代。新盘户型普遍起步110㎡，随着土拍成本上涨， 未来1200万、1300万或只是“内环入场券”的底价。
万科中興傲舍售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 中興傲舍建筑面积约100㎡约1200万级，堪称“千万级门槛入内环”的末班车，也预计是内环最后一批百平米房源。
当然，中兴路板块可能还有个别千万级起步的新盘，但中興傲舍坐拥“衡复级的商业底盘，20+全球设计大师共创，5000万级的会所、产品力...”，各方面都不是普通千万级楼盘能比的。
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2、2500万级预算，多享约20㎡空间；39席臻稀性，错过难再有
于2500万级购房者，同价位下， 中興傲舍建筑面积约180㎡大三房，比虹口、杨浦新盘多出约20㎡空间。要知道，虹口同面积段新盘总价已冲到3000万+。
关键的是 “本次加推最后39席”的稀缺性，早入手能锁定更好楼层、更优视野。
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100㎡藏着“豪宅级”巧思
180㎡爆款明星户型收官
最后看户型：
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该户型藏着诸多只有豪宅才有的细节：
✔轻法式奶油风，小空间大审美，百平米户型竟然有定制化设计，让业主日常起居都沉浸在与大户型同质的美学氛围里。
✔注重社交属性，厨房配备同级少有的岛台，可开可合，烹饪的时候可与餐客厅形成互动；南向阳台打开后，还能与客厅形成X空间，既保留独处时的静谧，又能满足派对、沙龙等场景的弹性需求。
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✔尺度感领衔同级，客厅面宽达约3.9米（同级产品普遍约3.3-3.5米），主卧面宽约3.3米（同级约3米）。
✔国际一线装标加持，严选博世五件套、高仪等品牌，小空间也有大质感。
建筑面积约180㎡大三房：大空间里的“平权哲学”
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该户型 跳出了市场常规的“为多房间牺牲尺度” ，以差异化设计让空间充满“奢侈感”：
✔三面采光+约270°观景，无论边套还是中间套，均做到三面采光，得益于这个户型单元位于小区内部优越位置，可看内部高线公园和商业的核心景观；约270°弧形观景阳台将城市天际线尽收眼底。
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约187㎡样板房实景图，仅供参考，本次推售为约180㎡面积
✔超4米面宽的社交场，客厅与主卧面宽均超4米，客餐厅约40㎡，同时客餐厨阳台一体化设计放大了社交尺度，家庭聚会时，15人派对也不显拥挤；厨房采用可开可合设计，妈妈做饭时能照看客厅的孩子，家人互动不脱节。
✔双主卧的“平权尺度”，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。
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