鑫相河畔雅苑(售楼处电话)鑫相河畔雅苑首页网站-2025鑫相河畔雅苑楼盘评测_鑫相河畔雅苑户型丨停车位

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〢1v1专业讲解

建筑面积约105～169m²精奢宽邸

占地面积:约3.2万方

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总建筑面积:约15.97万方

规划户数:878户

容积率:3.5

物业类型:住宅

住宅层高:31、32F

绿地率:37%

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车位数量:机动车位1186个,非机动停车位915个

产权年限:70年

物业:绿城物业

物业费:2.7元/m²/月

首开产品:建面约105m²,建面约122m²,建面约127m²

交房时间:2023年12月-2024年8月

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鑫相河畔雅苑

建面约105-127㎡精工观景华宅

恭 / 迎 / 品 / 鉴

苏州相城【鑫相河畔雅苑】

【B泊·云间】

建筑面积约105平3房2厅2卫

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全明户型:南北通透,三开间朝南,室内阳光、清风流连;

餐客一体:方正通厅设计,直通观景阳台,生活自在穿行;

主卧套房:独立明卫,衣帽空间,尊享私属生活意趣;

宽景飘窗:双卧飘窗设计,舒朗敞亮,饱览园林美景;

动静分离:生活从容,互不打扰的欢聚空间.

【A水·迭起】

建筑面积约122平3房2厅2卫

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方正户型:全明通透,3+1开间朝南,轻松拥揽四季景致;

餐客一体:双厅直通观景阳台,分而不离,自在穿行;

主卧套房:独立明卫,衣帽空间,悦享私密尊崇生活;

宽景飘窗:双卧飘窗设计,舒朗敞亮,绿意尽收眼底;

独立玄关:体贴鞋柜空间,极致收纳考量.

【C境·潮往】

建筑面积约127平3房2厅2卫

销售楼处电话：400-8567-334【营销中心】

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鑫相河畔雅苑售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔（贵宾热线）

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。