棠前明月☎📞售楼处电话：400-9659-259✅✅✅
棠前明月示范区实景图
当全城目光聚焦地价狂飙时，奥体南第一站——棠前明月，却以精装2.8万/㎡逆市破局！总价250万级入住满配奢宅，倒挂明显，堪称萧山楼市“终藏级”财富密码。
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双轴三轨，都会生活圈核芯
棠前明月踞守萧山区府板块黄金十字轴——通城高架与彩虹快速路交汇处，可快速直抵奥体中心、钱江世纪城，直距约8公里接轨滨江CBD。地铁5号线、7号线双轨环伺，规划17号线更将串联杭城更多重要区域，打造“三轨超级TOD”。无论是奥体观赛、滨江通勤，抑或南站商旅，皆可从容切换。
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限价终章，抢席2字头末班车
杭州土拍高热不退，奥体南地价年内高涨，而棠前明月仍坚守精装2.8万/㎡限价红线。以建面94㎡户型为例，总价仅250万起，月供不足万元即可入住奥体南。随着限价政策调整窗口关闭，此类高质价比红盘正加速清盘，每一席皆是终场红利。
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地价狂飙，价值锚点再升维
限价取消后，2025年，奥体南地价实现全面跳涨：
萧山区2025年上新地价表
反观棠前明月，精装限价2.8万/㎡，与周边地价倒挂幅度最高达约62%！若以地价推导未来房价，建面约94㎡户型倒挂空间超280万，堪称“资产保险箱”。
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对标二手，价差红利肉眼可见
项目紧邻北塘河豪宅带，周边次新盘挂牌价已超5万+/㎡（数据来源：链家网）。棠前明月以2字头价格入市，首付约75万起即可抢占奥体南价值高地，为刚需撕开一道“黄金缺口”。
5月13日晚间，拱墅东新板块绿城岸芷丁香、余杭云城板块的望云润玺同时领出首张预售证。
东新板块的绿城岸芷丁香，也是杭州市区首个入市的不限价改善楼盘，首开均价56265元/㎡，比此前板块限价（47000元/㎡）涨了9265元/㎡，涨幅19.7%。云城的望云润玺，首开均价39238元/㎡，价格比此前板块限价（36100元/㎡）涨3138元/㎡，涨幅8.7%。（数据来源：钱报杭州房产）
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此时，奥体南250万级限价红盘，棠前明月以同频岸芷丁香的品质享受，营造高层次舒适生活圈：
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全球奢装，细节出彩
立面美学：金框超流体铝板+曲面玻璃，IMAX弧形窗，构建豪宅级气象；
精装标准：日立中央空调、菲斯曼地暖、老板三件套，3500元/㎡装标碾压式品质；
奢石点睛：威尼斯棕、普拉达绿等进口石材铺陈门厅，双星级酒店归家礼序。
棠前明月示范区实景图
全龄生活，满配社区
7大架空层主题：健身会所、书吧茶室、儿童乐园，下楼即享；
度假级园林：70米滨河公园+热带泳池+110米风雨连廊，度假感拉满；
滨江物业护航：国家一级资质服务，24小时礼宾保障。
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北塘河生态公园效果图
奥体南终藏小户，倾城争藏倒计时。棠前明月建面约94-106㎡三至四房，以“满配品质+倒挂红利+滨水生态”三重价值，重新定义杭州刚改天花板。错过此席，再难逢此机遇。
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