中环铂樾售楼处电话：400-8815-114中环铂樾售楼处电话：400-8815-114中环铂樾售楼处电话：400-8815-114中环铂樾售楼处电话：400-8815-114中环铂樾售楼处电话：400-8815-114
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接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。
提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。
现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。
接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。
温馨提示：为保障现场接待秩序与客户沟通效率，本次接待暂不接受中介渠道对接，感谢您的理解与配合。
中环铂樾承载中建“好房子”的硬核基因，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心标准，从建筑工法到精装细节，从社区规划到居家体验，全面回应高阶人群对品质生活的深度需求。
这不仅是一次产品的推出，更是一次对人居标准的重新定义——中环铂樾正以扎实的硬实力与细腻的人文关怀，树立中环改善生活新标杆。
现场活动实景图 真正的“好房子”，从不是孤立的建筑，而是能融入社区、适配全龄需求的生活容器。中环铂樾将“好房子”从政策热词落地为“一生之宅”：真正满足居住舒适的同时，能够精准匹配需求，满足不同阶段人群的需要，承载每个家庭对生活的动态期待。CERTERPARK ✅中环铂樾售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
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现场活动实景图
相比南大一众20层以上的高层小区，中环铂樾作为板块内罕见的纯粹小高层社区，4栋14-17层小高层、约40-44.5米的楼栋距，从根本上就保证了居住的舒适度。中环铂樾更难得的是，把“好房子”的理念延伸到社区的每一个角落，以丰盈的楼下架空层空间，为不同年龄段的居者打造专属生活场景，让社区真正成为有温度的家。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
01）
精英人物的能量场
活力架空层
真正的舒适感，不是价格的昂贵，而是自在与从容。
「活力架空层」实景916日已实景呈现，围绕都市精英的社交与健康需求，打造茶叙、健身、瑜伽与咖啡吧等多功能场景，重塑“家楼下”的品质生活圈，重新定义“社区即服务”的人居理念。
品茶空间以东方意境为基调，将禅意美学融入一器一物之中。这里既可进行商务洽谈，也可一人独处、静思冥想，在茶香氤氲间安顿身心，回归内在的宁静与从容。
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展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
健身房与瑜伽室则全面对标专业水准，配备高品质器械与静谧舒适的环境，打破天气与时间的限制，让运动真正融入日常，成为触手可及的健康生活方式。
实景图
展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
更令人心动的是“日落咖啡吧”，分时控制，夜晚常亮的灯光让晚归的人总有一杯热咖啡与一盏暖灯守候。在这里可以享受独自一人的安静，冥想独处，给自己内心一份安定。
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展示的实景图为项目现场实际拍摄画面，部分画面为优化展示效果进行了适度后期调整，房屋及相关配套设施的具体呈现，均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
02）
邻里关系从一句问候开始
友来友趣
你与好邻居之间，只差一个架空层。
「友来友趣」是一处真正为“人与人相遇”而设计的场所，开放式互动设计，推动社区邻里从“陌生”到“熟悉”，构建真正意义上的熟人社区。
没有繁琐的功能堆砌，反而以开放、灵活、温馨为基调。在日常，邻里之间，可以下棋、聊天、共享阅读中实现真实互动。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
社区不只是物理空间的集合，更是情感与关系的共同体。中环铂樾，通过“友来友趣”场景的营造，提供了高质量邻里社交空间，重新唤醒人们对“邻里关系”的重视与期待。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
03）
为孩子提供一方造梦天地
童趣架空层
最好的课堂，不在教室，而在家的楼下。
「童趣空间」以“全龄成长”为理念，打造融合自然教育、手工创作与安静学习的复合型儿童空间，尊重幼儿的自主性和自发性，满足小朋友的兴趣爱好，让孩子在游戏中认知世界。
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效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
成长空间的定义不是绝对的。中环铂樾打破传统儿童区的单一功能逻辑，将自然、学习、社交融为一体。
“四点半学堂”不再是简单的托管空间，而是融入手工坊、绘本角与迷你讲堂，让孩子放学后仍能持续学习与探索。孩子们在这里不仅可以完成作业，更能在丰富的活动中持续探索世界、激发创造力。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
植物课堂，则真正把自然搬进社区，孩子们可以亲手培土、观察生长，在参与中理解生态与生命。在沉浸式的参与中，逐渐理解自然的循环与环保的意义。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
「童趣架空层」不仅是释放天性的游乐场，更是点燃孩子活泼基因、激发想象力的起点。在这里，游戏与探索相融合，社区成为他们童年旅程中第一个自由创作的舞台。
如果说社区是好房子的灵魂，那户型就是好房子的骨架。此次热销的户型，延续了 “中建好房子” 的严苛标准， 兼顾空间、光线、功能与景致的极致设计，真正满足改善家庭的居住需求。
建面约110㎡户型｜个性三房 悦享改善生活
建面约110㎡户型（B1边套/B2中间套），均实现南北通透，三开间朝南，保证室内阳光充沛、空气流通。
B1边套凭借约12.3米南向面宽与约5.4米大横厅，构建出开阔敞亮的公共区域；5飘窗+1宽阳台的设计，最大限度引景入室，提升实用性与视觉延伸感；主卧270°转角飘窗配合三玻两腔降噪窗，在静谧中独揽风光。B2中间套同样表现亮眼，餐客厨一体化设计增强家庭互动，客厅衔接开放式阳台，进一步模糊室内外界限，拓展生活场景。
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建面约139㎡户型｜宽境四房 悦享品质进阶
建面约139㎡户，作为小区面积段最大的户型，更适合于多代共居或功能细分的高品质家庭，采用四房+四开间朝南布局，南向面宽约15.05米，搭配约1.6米进深阳台，恢弘尺度之下，尽揽公园盛景。主卧套房进深达4.45米，面宽约4米，舒适感与私密性俱佳，转角飘窗再次成为点睛之笔，让休憩变成一场视觉与心灵的享受。
样板间实景图
真正的好房子，从来不是孤立存在的——它需要依托优质的地段、醇熟的配套与可期的未来做支撑。中环铂樾所在的南大智慧城，是宝山“南北转型”战略的核心引擎，发展的速度可以说是肉眼可见，不只是停留在规划，而是各项配套正加速落地。
南大智慧城效果图
南大智慧城效果图中环铂樾坐拥15号线南大路站（直线约300米），自驾有中环路、沪嘉高速、外环高速三线环绕。不仅如此，中环铂樾还坐享双TOD赋能：约300米的南大路站TOD（在建中），未来将形成约50万方的超级商业集群；约900米即至约16万方丰翔路万象系TOD（在建中），未来将引入高端商业、星级酒店、旗舰品牌，成为区域商业新地标。
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在建中的约20万㎡南大中央公园就在项目南侧，直线距离约500米，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。
南大中央公园效果图
中环铂樾以 双TOD+高能产业中心+中央公园的“黄金配置”，重新定义中环人居标杆。从有温度的社区营造，到极致的户型设计，再到优质的地段配套，中环铂樾用每一处细节，诠释着“中建好房子”的真正内涵。
效果图
效果图为项目规划设计概念示意图，旨在呈现设计创意与效果，因工艺、材质、现场条件及规划调整等因素，与项目最终实际交付效果可能存在差异，相关内容的呈现均以《商品房买卖合同》约定及项目最终交付实景为准。
中环铂樾，秉承“中建好房子”的营造标准，致力于为城市高阶人群打造高品质理想住居。二批次好房臻席递减，收官在即，这将是入席好房子，悦享中环卓越改善之选的最后机遇。
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上海购房政策
上海购房政策在2025年8月26日进行了调整，以下是最新政策要点：
一、限购政策
外环外购房
上海户籍居民家庭及成年单身人士：不限购套数。
非上海户籍居民家庭及成年单身人士：需连续缴纳社保或个税满1年，即可在外环外不限购。
外环内购房
上海户籍居民家庭及成年单身人士：限购2套。
非上海户籍居民家庭及成年单身人士：需连续缴纳社保或个税满3年，限购1套。
若非上海户籍家庭持《上海市居住证》且积分达120分，或满足特定条件，可享受与上海户籍家庭相同的购房待遇（外环内限购2套，多子女家庭可增购1套）。
特殊群体
多子女家庭（至少含1名未成年子女）：外环内可增购1套。
非上海户籍置换性购房：出售上海唯一住房后，再购1套可不提供社保或个税证明。
二、贷款政策
商业贷款
首套及二套贷款利率不再区分，统一按市场利率执行（当前首套约3.05%，二套约3.45%）。
首付比例：首套15%，二套25%；临港、嘉定、青浦等区域二套首付20%。
公积金贷款
首套最高贷款额度上浮15%，多子女家庭首套最高可达216万元，二套最高149.5万元。
购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付款，且不影响贷款额度。
三、房产税政策
非上海户籍家庭
首套购房：持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分，免征房产税；否则全额征收。
二套及以上购房：合并计算家庭住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除。
上海户籍家庭
首套购房免征房产税，二套及以上按人均60平方米扣除免税面积后征收。
四、其他政策
企业购房
企业需满足一定纳税及员工社保缴纳条件，且所购房屋需为2000年前竣工、建筑面积≤70㎡的二手房，用于员工租住。
税费优惠
增值税：满2年免征，不满2年按5.3%征收。
契税：家庭唯一住房或第二套住房，面积≤140㎡按1%征收，＞140㎡按1.5%或2%征收。
以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以官方最新文件为准。建议购房前咨询相关部门或专业机构，确保符合购房条件。
