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星尚观澜世嘉,正在热销中!推出建面约103-123㎡三房四房,均价约4.52万/㎡!
嘉定主城 双核C位
国企匠筑纯改善滨水住区
【星尚·观澜世嘉】
售楼处电话400-8567-334✔✔售楼处地址(24小时服务热线)
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!➤➤〢温馨提示:看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解!
建面约103-129㎡3-4房
均价4.52万/㎡ 总价约401万起
无需积分 直接认购 线上预约
线上预约看房!
样板房提前预约
仅预约客户可实体参观!
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场 !为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔
项目一房一价表
项目基础信息
开发商:上海星海时尚地产(集团)有限公司
容积率:2.1上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔
项目占地:约3.27万方
项目建面:约9.89万方
建筑规划:3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋。
产品:103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫。
生态魅力 全龄住区
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔【星尚·观澜世嘉】东临主干道沪宜公路,南临招贤东路,项目双面环水,临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心,同频现代化的生活服务。园区旨在营造一个寻梦艺术森林,探观自然里的生活秀场,采取经典的中轴对称设计手法,尊贵礼序的三进式院落归家空间,结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔
项目鸟瞰图
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔【星尚·观澜世嘉】整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区,呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。
整体理念:打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法,尊贵礼序的三进式院落归家空间,结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。
主题风格:外立面采用经典时尚现代主义风格,通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板,呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔设计理念:围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念,以中央花园和健康静谧的组团花园,通过现代主义建筑风格演绎,呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔8大空间主题:八庭成景、庭色满园,四季皆呈现不同景致;并且8大空间从功能上能够满足从0-100岁的生活需求,是真正具备成长性的社区,适合全龄段的美好生活。
项目推售详情
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔【星尚·观澜世嘉】将推出4种户型,103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫,共计550套可售住宅。以下是户型分布图:
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约
全社区无小户型!
首推建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房!
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约整个「星尚·观澜世嘉」的房源产品,最小户型面积在约103㎡,完全没有小户型的存在!
从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境,可以为业主带来更优越的生活空间和更改善的居住体验!
项目首开将推建面约103㎡大横厅3房和建面约123㎡大横厅4房。
建面约103㎡户型 3房2厅2卫
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约这个户型以动静分离的设计动线,将卧室和客厅餐厅分隔开来。
主卧套房宽敞明亮,还有一个尺度足够的步入式衣帽间和一个飘窗,次卧同样有一个大面积的飘窗。
客厅餐厅的面宽达到约5.3米,整个房子通风采光效果和通透性非常出色。
样板间实景图:
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约
建面约123㎡户型 4房2厅2卫
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约该户型客厅面宽长达6.3米,可转化为多功能空间。
户型采用动静分离设计,三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗,增强了空间感和利用率。
厨房操作空间大,次卫采用干湿分离设计,更实用。
样板间实景图:
项目区位配套
【观澜赋兴 悦享品质生活】:
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约【星尚·观澜世嘉】,择址于嘉定城芯,位于嘉定老城与新城交界处,北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区,南侧直线距离远香湖中央活动区约1.3KM。
项目距离人民广场直线距离约23km,距离虹桥枢纽约17km,以项目为中心,周边形成“三横三纵”交通路网,四通八达,十分便捷。项目3KM范围内聚集了高速路网、市政服务、品质学育、醇熟商圈、生态公园、人文剧院等多维生活配套于一体,悦享品质生活。
【主城核心 价值高地】:
【星尚·观澜世嘉】占位嘉定主城区,是嘉定的核心功能区,嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一,将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
嘉定规划形成“一核四区”功能布局:嘉定主城区是核心,四区是指虹桥综合商务区(也就是南翔和江桥)、科技城自主创新产业承载区(徐行和外冈)、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。
嘉定主城区是嘉定的核心功能区,包括嘉定老城和嘉定新城;星尚·观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处,是嘉定主城区的核心。
【多维交通 帷幄全城】
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约【星尚·观澜世嘉】距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里,公交嘉定65路也可直达地铁站。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口,距离项目仅1公里,走沪嘉高速20分钟可抵达中环,畅达全城,悦享一城精彩。
【醇熟商圈 执掌繁华】:
【星尚·观澜世嘉】因优越的地理位置,享新城与老城丰富商业配套都在我们的半小时生活圈内,5公里内丰富商业环伺:嘉定百联购物中心(4公里),罗宾森广场(2.5公里),州桥老街(2.7公里),现厂(2.1公里)、疁城新天地(2.5公里)、西云楼(1.2公里),宝龙广场(3.2公里),万达广场(5.5公里),大融城(4.7公里)等,吃喝玩乐购一站式生活,随时即享。
上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约
同时,沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区,这里定位为:科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心;人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡,其中商办体量达到了约284.1万㎡,除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外,未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑!上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-833-6309
【学府林立 文脉传承】:上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约
项目3公里内优教环伺:上海大学嘉定分校(2公里)、南苑小学(1.7公里)、普通小学(3公里)、叶城小学(2.3公里)、城中路小学(3公里)、德富路小学(1.8公里),交大附中附属嘉定德富路中学(2.1公里)、南苑中学(2.2公里)、上师大附属嘉定高级中学(2.7公里)等。书香为邻,助力孩子菁英未来。
【优质医疗 健康保障】:上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约
项目周边5公里集中嘉定最好的医疗资源,三甲医院——瑞金医院北院;上海肿瘤(质子)中心及配套医院、瑞金医院北院二期;以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院,嘉定区妇幼保健院,嘉定区中医医院等各种类大型医院。
嘉定主城 双核C位
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建面约103-129㎡3-4房
均价4.52万/㎡ 总价约401万起
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星尚观澜世嘉,正在热销中!推出建面约103-123㎡三房四房,均价约4.52万/㎡!
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【星尚·观澜世嘉】
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上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-833-6309楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!➤➤〢温馨提示:看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解!
建面约103-129㎡3-4房
均价4.52万/㎡ 总价约401万起
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上海星尚·观澜世嘉售楼处电话:400-8567-334✔✔欢迎预约2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。
限购政策的调整包括优化非沪籍居民购房条件,缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,扩大购房区域。同时,取消离异购房限制,调整住房赠与规定,支持企业购买小户型二手住房用于职工租住1。
住房信贷政策的优化涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策,发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用,适度提高住房公积金个人贷款最高额度1。
对多子女家庭的支持包括多子女家庭可增购1套住房,以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准1。
居住困难家庭改善措施包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施,支持居住困难家庭住房“以旧换新”,促进改善居住条件1。
土地和住房供应的优化强调优化土地和住房供应,提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地1。
住房保障体系的建立包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源,优化住房保障供给;加快推进“两旧一村”改造等城市更新,多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量;提升住房品质,支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子;加强监测监管,维护房地产市场秩序1。
此外,上海市政府还推出了个人房贷延期政策,主要包括延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况2。这些政策旨在减轻家庭经济负担,稳定房地产市场,促进经济恢复
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