中信泰富玖阅售楼处电话→2025中信泰富玖阅售楼中心电话→楼盘百科→中信泰富玖阅首页网站→楼盘百科→首页网站→中信泰富玖阅24小时热线电话

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苏州中信泰富玖阅售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

Citic Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964

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Changes in the property market, can laugh proudly property market housing companies are few.

楼市风云变迁，能笑傲楼市房企却寥寥无几。

The following is with the author to look at a new housing enterprise in Suzhou in 2020, CITIC Pacific.

下面就随笔者来看一个2020年新进苏州的房企，中信泰富。

A real estate enterprise with a golden spoon, CITIC Pacific has entered the urban area of Suzhou for more than three years, and has dropped two large projects in Wuzhong Taihu New City, one is CITIC Pacific Nine, and the other is CITIC Pacific Nine.

一个含着金汤匙的房企，中信泰富在进入苏州市区3年多的时间，先后在吴中太湖新城落下两个大体量的项目，一是中信泰富玖著、二来就是中信泰富玖阅。

Next, the author will make a specific analysis of the basic situation of the two projects and the situation of decentralization:

接下来笔者就对两个项目的基本情况以及去化情况做具体分析：

Citic Pacific Nine

中信泰富玖著

1-1. Site information: CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964

1-1.地块情况：中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964苏州中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964

Citic Pacific was won by CITIC Pacific on April 1, 2020, which is also the first land to enter the urban area of Suzhou.

中信泰富玖著，是中信泰富在2020年4月1日竞得的，这也是首进苏州市区的首块地。

The land is Sudi 2020-WG-9, the transaction floor price of 8355.02 yuan /m², for commercial and residential land, located in Wuzhong District Taihu New Town plate.

该地块为苏地2020-WG-9号，成交楼面价8355.02元/m²，为商住用地，位于吴中区太湖新城板块。

【 CITIC Pacific · Jiuyue 】

【中信泰富·玖阅 】

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Citic Pacific Suzhou "nine series" to improve products, iteration another son, low-density bunghouse community, ultra-high hardcover standards.

中信泰富苏州“九系”改善产品，迭代又一子，低密度洋房社区，超高精装标准。

Taihu New City is the highest level of urban construction in Suzhou, the core residential area, only 700 meters near the lake.

太湖新城苏州最高城建水平，核心居住区域，近湖仅700米。

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中信泰富玖阅一房一价表

Project Information:

项目信息：

Total volume: about 257,896,600 ㎡

总体量：约257896.66万㎡

Floor area ratio: 2.0

容积率：2.0

Project planning: The first project is about 91,000 square meters of the B plot with its own high-end club (Park note: developers do not build clubs after the price limit) 8F bungalow +17F small high

项目规划：首推B地块约9.1万方 自带高端会所（朴注：限价后开发商不怎么造会所了） 8F洋房＋17F小高

Product planning: about 130㎡, 150㎡, 186㎡, 265㎡

产品规划：建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡

Height: The height of the bungalows is 3.15 meters, the height of the high-rise is 3.1 meters

层高：洋房层高3.15米，高层层高3.1米

Delivery standard: The highest specification of hardcover delivery in the region (central air conditioning floor heating fresh air background wall washer dryer double refrigerator steam oven), more than 100 hardcover humanized details

交付标准：区域最高规格精装交付（中央空调 地暖 新风 背景墙 洗衣机 烘干机 双冰箱 蒸烤箱），一百多项精装人性化细节

Parking space ratio: 1:2.2

玖阅车位比：1：2.2

Greening rate: about 37%

绿化率：约37％

Developer: CITIC Pacific Real Estate

开发公司：中信泰富地产

Property Company: CITIC Property (Self-owned Property)

物业公司：中信物业（自持物业）

Citic Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964

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Product features:

产品特点：

[Ultra-luxury products] Taihu New City has the widest 40m star hotel-style door, all-aluminum glass curtain wall facade, LDK restaurant and kitchen integrated moving line, the highest installation label in the region and Internet celebrity basement

【超奢产品】太湖新城最宽40m星级酒店式门头、全铝板玻璃幕墙外立面、LDK餐客厨一体动线、区域内最高装标和网红地库

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[Ultra-high circle] The surrounding government agencies, financial institutions, enterprises and institutions gather, and the project gathers high-end customers, which is a symbol of social status and circle

【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，是社会地位与圈层的象征

Project location introduction

项目区位介绍

The case is located at the intersection of Longxiang Road and Wuhu Road, south of 3 Jingzhou River, north of the education circle, which belongs to the core ecological residential area.

中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964苏州中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964本案位于龙翔路和五湖路交汇 南临3景周河 北临教育圈 隶属核心生态居住区。

Super commerce

超级商业

Citic Pacific Nine Reading Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Zhongxin Pacific Nine Reading Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou Bay Central Square Suzhou Bay Plaza Youfang, the country's largest underground central square Suzhou Bay underground space Aeon Golin Town Bay East Good-neighborly Square more than 2 million square business

中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964苏州中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964苏州湾中心广场 苏州湾广场 悠方 全国最大地下中心广场苏州湾地下空间 永旺 歌林小镇 湾东睦邻坊等超200万方商业

Library sports center 360 theater and other rich style class

图书馆 体育中心 360剧院 等丰富文体类

hypertraffic

超级交通

The 5 rail is surrounded by 5 three-dimensional transportation hubs, and it can reach Suzhou's top commercial, medical, high-speed rail, cultural and sports, scenic spots and other resources in about 20min

5轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥，约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源

Youxin Viaduct, East Taihu Avenue, Youxin rapid access to the whole city Shanghai-Chang Expressway 40min to the Yangtze River Delta city

友新高架、东太湖大道、友新快速通达全城 沪长高速40min通达长三角城市

The north side of the project can reach the Muli station of subway Line 4 branch line 500m

项目北侧500m可达地铁4号线支线木里站

The 500-meter subway line 7 under construction is expected to open to traffic in 2024, and there are also lines 15, 18 and 21 in the planning

项目500米在建地铁7号线预计2024年通车，规划中亦有15号 18号 21号线

1 hour high-speed rail radiation circle, smooth access to the Yangtze River Delta cities

1小时高铁辐射圈，畅达长三角各大城市

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Super education

超级教育

Double public: East China Normal University Suzhou Bay Experimental Primary School Central China Normal University Suzhou Experimental High School

双公办：华东师范大学苏州湾实验小学 华中师范大学苏州实验中学

Foreign school: North American International High School

外校：北美国际高级中学

Super medical

超级医疗

Wuzhong Taihu New City Hospital (General Hospital of Municipal Hospital) Star Children's Hospital (under construction) [Put into use by the end of the year]

吴中太湖新城医院（市立医院总院）星辰儿童医院（在建）【年底投入使用】

【 Near high-level business office facilities 】

【近邻高阶商务办公配套】

The Grand Convention and Exhibition Center plans star-rated hotels and improves business office supporting facilities to create regional business office cover benchmark

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

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======== The lake view ========

======== 一线湖景 ========

A line of Taihu Lake, 9.8 kilometers of shoreline, (Park note: not far from the lake, changed to a line of Linhe more accurate)

一线太湖，9.8公里湖岸线，（朴注：离湖不远，改成一线临河更准确）

Near the river and lake, out of prosperity into tranquility.

临河近湖，出繁华入宁静。

======== native mountain forests ========

======== 原生山林 ========

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Natural oxygen bar, north of nearly a thousand acres of Swan Lake park

天然氧吧，北近千亩天鹅湖公园

Back to the Swan Lake Park with a total construction surface of about 240,000 square meters, rich in negative oxygen ions, superior climate conditions, ideal livable place

背靠总建面约24万方的天鹅湖公园，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地

South near Swan Island, close to Swan Harbor pure landscape of ecological island.

南近天鹅岛，靠近天鹅港的纯景观的生态岛。

======== Lake engine ========

======== 拥湖引擎 ========

Exhibition New City, opening the highest level of urban construction in Suzhou,

会展新城，开启苏州最高城建水平、

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Taihu New City is an important node around Taihu Lake and Wusong River science and technology innovation belt, as well as an important area for the development strategy of the municipal Party Committee and government. It will create a Jiangnan flavor of "One bay, eight corridors, Golden border and silver corners", integrate the ecological space with the surrounding citizens' living and production space, and realize the beautiful vision of "first planning, first construction, first underground, then above ground, first supporting, then living".

太湖新城是环太湖科创圈和吴淞江科创带的重要节点，是市委市政府发展战略的重要地域，将打造“一湾八廊、金边银角”的江南味道，将生态空间与周边市民的生活、生产空间相互渗透，实现“先规划后建设 先地下后地上 先配套后居住”的美好愿景，

Enable Wuzhong Taihu New City to develop new cities in the future.

赋能吴中太湖新城未来城市新发展。

360 Theater originated in Europe, is the world's most advanced theater design technology and presentation form.

360剧场 源自欧洲，是目前世界最先进的剧场设计技术和展现形式。

The theater is designed with a 360-degree circular stage, which combines artificial intelligence visual images with real stage performances

剧场以360度旋转式圆形舞台设计，将人工智能视觉影像和舞台实景表演有机结合

===== Tibetan apartment, An LAN Yongqing =====

===== 臻藏户型，安澜永庆 =====

130 square: four rooms, north-south transparent, large horizontal hall design, independent elevator private entry

130平：正四房、南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户

Citic Pacific Sales Office: 400-9939-964

中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964

150平：超大横厅设计、8.6米景观阳台、4.8米超级大厨房，私家入户

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楼市风云变迁，能笑傲楼市房企却寥寥无几。

The following is with the author to look at a new housing enterprise in Suzhou in 2020, CITIC Pacific.

下面就随笔者来看一个2020年新进苏州的房企，中信泰富。

A real estate enterprise with a golden spoon, CITIC Pacific has entered the urban area of Suzhou for more than three years, and has dropped two large projects in Wuzhong Taihu New City, one is CITIC Pacific Nine, and the other is CITIC Pacific Nine.

一个含着金汤匙的房企，中信泰富在进入苏州市区3年多的时间，先后在吴中太湖新城落下两个大体量的项目，一是中信泰富玖著、二来就是中信泰富玖阅。

Next, the author will make a specific analysis of the basic situation of the two projects and the situation of decentralization:

接下来笔者就对两个项目的基本情况以及去化情况做具体分析：

Citic Pacific Nine

中信泰富玖著

1-1. Site information: CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964 Suzhou CITIC Pacific Sales Office Tel: 400-9939-964

1-1.地块情况：中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964苏州中信泰富玖阅售楼处电话：400-9939-964

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中信泰富玖著，是中信泰富在2020年4月1日竞得的，这也是首进苏州市区的首块地。

The land is Sudi 2020-WG-9, the transaction floor price of 8355.02 yuan /m², for commercial and residential land, located in Wuzhong District Taihu New Town plate.

该地块为苏地2020-WG-9号，成交楼面价8355.02元/m²，为商住用地，位于吴中区太湖新城板块。

【 CITIC Pacific · Jiuyue 】

【中信泰富·玖阅 】

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Citic Pacific Suzhou "nine series" to improve products, iteration another son, low-density bunghouse community, ultra-high hardcover standards.

中信泰富苏州“九系”改善产品，迭代又一子，低密度洋房社区，超高精装标准。

Taihu New City is the highest level of urban construction in Suzhou, the core residential area, only 700 meters near the lake.

太湖新城苏州最高城建水平，核心居住区域，近湖仅700米。

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中信泰富玖阅一房一价表

Project Information:

项目信息：

Total volume: about 257,896,600 ㎡

总体量：约257896.66万㎡

Floor area ratio: 2.0

容积率：2.0

Project planning: The first project is about 91,000 square meters of the B plot with its own high-end club (Park note: developers do not build clubs after the price limit) 8F bungalow +17F small high

项目规划：首推B地块约9.1万方 自带高端会所（朴注：限价后开发商不怎么造会所了） 8F洋房＋17F小高

Product planning: about 130㎡, 150㎡, 186㎡, 265㎡

产品规划：建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡

Height: The height of the bungalows is 3.15 meters, the height of the high-rise is 3.1 meters

层高：洋房层高3.15米，高层层高3.1米

Delivery standard: The highest specification of hardcover delivery in the region (central air conditioning floor heating fresh air background wall washer dryer double refrigerator steam oven), more than 100 hardcover humanized details

交付标准：区域最高规格精装交付（中央空调 地暖 新风 背景墙 洗衣机 烘干机 双冰箱 蒸烤箱），一百多项精装人性化细节

Parking space ratio: 1:2.2

玖阅车位比：1：2.2

Greening rate: about 37%

绿化率：约37％

Developer: CITIC Pacific Real Estate

开发公司：中信泰富地产

Property Company: CITIC Property (Self-owned Property)

物业公司：中信物业（自持物业）

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Product features:

产品特点：

[Ultra-luxury products] Taihu New City has the widest 40m star hotel-style door, all-aluminum glass curtain wall facade, LDK restaurant and kitchen integrated moving line, the highest installation label in the region and Internet celebrity basement

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【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，是社会地位与圈层的象征

Project location introduction

项目区位介绍

The case is located at the intersection of Longxiang Road and Wuhu Road, south of 3 Jingzhou River, north of the education circle, which belongs to the core ecological residential area.

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超级商业

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Library sports center 360 theater and other rich style class

图书馆 体育中心 360剧院 等丰富文体类

hypertraffic

超级交通

The 5 rail is surrounded by 5 three-dimensional transportation hubs, and it can reach Suzhou's top commercial, medical, high-speed rail, cultural and sports, scenic spots and other resources in about 20min

5轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥，约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源

Youxin Viaduct, East Taihu Avenue, Youxin rapid access to the whole city Shanghai-Chang Expressway 40min to the Yangtze River Delta city

友新高架、东太湖大道、友新快速通达全城 沪长高速40min通达长三角城市

The north side of the project can reach the Muli station of subway Line 4 branch line 500m

项目北侧500m可达地铁4号线支线木里站

The 500-meter subway line 7 under construction is expected to open to traffic in 2024, and there are also lines 15, 18 and 21 in the planning

项目500米在建地铁7号线预计2024年通车，规划中亦有15号 18号 21号线

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Super education

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外校：北美国际高级中学

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超级医疗

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【 Near high-level business office facilities 】

【近邻高阶商务办公配套】

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大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

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A line of Taihu Lake, 9.8 kilometers of shoreline, (Park note: not far from the lake, changed to a line of Linhe more accurate)

一线太湖，9.8公里湖岸线，（朴注：离湖不远，改成一线临河更准确）

Near the river and lake, out of prosperity into tranquility.

临河近湖，出繁华入宁静。

======== native mountain forests ========

======== 原生山林 ========

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天然氧吧，北近千亩天鹅湖公园

Back to the Swan Lake Park with a total construction surface of about 240,000 square meters, rich in negative oxygen ions, superior climate conditions, ideal livable place

背靠总建面约24万方的天鹅湖公园，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地

South near Swan Island, close to Swan Harbor pure landscape of ecological island.

南近天鹅岛，靠近天鹅港的纯景观的生态岛。

======== Lake engine ========

======== 拥湖引擎 ========

Exhibition New City, opening the highest level of urban construction in Suzhou,

会展新城，开启苏州最高城建水平、

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Taihu New City is an important node around Taihu Lake and Wusong River science and technology innovation belt, as well as an important area for the development strategy of the municipal Party Committee and government. It will create a Jiangnan flavor of "One bay, eight corridors, Golden border and silver corners", integrate the ecological space with the surrounding citizens' living and production space, and realize the beautiful vision of "first planning, first construction, first underground, then above ground, first supporting, then living".

太湖新城是环太湖科创圈和吴淞江科创带的重要节点，是市委市政府发展战略的重要地域，将打造“一湾八廊、金边银角”的江南味道，将生态空间与周边市民的生活、生产空间相互渗透，实现“先规划后建设 先地下后地上 先配套后居住”的美好愿景，

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赋能吴中太湖新城未来城市新发展。

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360剧场 源自欧洲，是目前世界最先进的剧场设计技术和展现形式。

The theater is designed with a 360-degree circular stage, which combines artificial intelligence visual images with real stage performances

剧场以360度旋转式圆形舞台设计，将人工智能视觉影像和舞台实景表演有机结合

===== Tibetan apartment, An LAN Yongqing =====

===== 臻藏户型，安澜永庆 =====

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130平：正四房、南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户

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150平：超大横厅设计、8.6米景观阳台、4.8米超级大厨房，私家入户

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“五彩斑斓”的白

极致克制 绘写精致生活

不同色度的白温柔聚拢在平层空间之中，隐约透露着滑润质感的光泽。既然空气无声浪漫，就让窗前远景诉说家的魅力。

客餐厅一体化的设计把整个平面空间舒展开来，回望这里，每一处都保持着极致的克制和精简，又坚定地宣扬着居住者坚定不移的个性，就像墙壁表面的抽象派画作一样，或许无人能懂，但与家依偎的时光会验证每一次的选择与热爱。

电视背景墙旁边打造一座透明背景墙，打破壁垒的限制，将后部空间与客厅形成互联。

开放式厨房与餐厅合二为一，开放式的动线令生活更加舒适。

餐桌不大，足以安放四季三餐与烟火回忆，深木色的家具极易唤起居住者的归属感，工作、喧嚣、娱乐......一切都在餐桌闲时面前静了下来。

处处联通

私属空间也有大乐趣

顺着客厅后侧的走廊，就能到达卧室。透过艺术格栅的缝隙，还能望见客厅的光景。

柔暖的白色调将目光引向窗外，城市的繁华与自然交错舞动在眼前，似动似静，诠释生活的变与不变。

地面上的兔子雕塑憨态可掬，为这片简约增添了些许陪伴。飘窗被做成了一座休息台，躺卧自如，靠在窗边，看车水马龙从水泄不通变得稀疏通畅，阳光从枝叶之间逐渐隐去，时间在流逝，那些顽固的心结也会一一解开。

卧室另一侧分别设计为更衣室和浴室，深棕色的隔断墙点明了恰适的隐私尺度，也在视觉上遮挡住两个区域之间的间隔。

隐于墙角处的灯带、悬挂在床前的精致吊灯，润物细无声的光泽预示着家对人无声又热烈的关照。

浴室中，一把红色的座椅轻盈又夺目，与后侧如火一般的地台灯带彼此呼应，座椅表面的香薰烛台透露着私密空间的精致。

次卧通过丰盈的功能性展现房屋居住者的待客之道，不大的卧室在进行了精致分区后，充分利用墙面和边角区域，做出了梳妆台、更衣区、休息区以及收纳柜，床体周围的空间进行了“完美三分离”，满足客人的任何需求。

在这座家中，风格是最不起眼的存在。简约中带着对品质感的追求，也藏着对生活最纯真的向往。或许任何一座空间都不应该用风格定义，居住者的心境、性格、喜好赋予了每一座家独一无二的标签。

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1、房间有横梁的房子需要注意，尤其是床的上方有横梁的情况，可能会影响运气。

2、购买房屋前要提前了解物业公司的情况，因为以后会和物业打交道很多，选择一个负责的物业公司可以提高生活质量。

3、对于法拍房要谨慎购买，价格虽然低但可能会带来后续麻烦。

4、结婚的房子最好选择至少三居室，为未来生二胎或长辈来住留出空间。

5、可以考虑贷款购房，但不建议借别人的钱购房，这样会涉及到人情债，而且可能会导致财务纠纷。

6、不要被样板房的华丽装饰所迷惑，最好亲自考察实地情况。

7、购房时可以去看房子或者找房产中介带去看房子，价格可能会有差异。

8、购买二手房时要问清楚原因，绝对不要购买凶宅，即使便宜也会给居住者带来心理压力和安全问题。

9、谈恋爱的情侣不要共同购买房屋，因为分手后房屋处理会变得困难。

10、一楼的房子需要谨慎购买，容易受潮和防盗效果较差，还可能吵闹影响休息，不过也有老人出行方便和价格较低的优点。购买时需要慎重考虑。

11、顶楼的房子也要谨慎购买，夏天炎热冬天寒冷，天花板容易出现漏水和发霉问题，停电时电梯无法使用，需考虑相关问题。

12、4楼、13楼、14楼和18楼等楼层购买时需要慎重考虑，购买容易后悔并且不易转手。

13、购买房屋时要注意区分“订金”和“定金”的概念。定金具有担保作用，如果交易无法完成可以要求返还；订金则没有担保作用，一旦卖方违约，买方只能要求返还原额。

14、不要轻信售房部门说房子卖完了或者想要的楼层没有了的话，他们可能只是想把不好的楼层推销出去。

15、购房者在贷款购房前应提前打印银行征信，确保能够通过银行的审批，避免交了定金后却无法获得足够的贷款。

16、房贷还款方式一般分为等额本金和等额利息两种。根据自己每月可还款金额选择适合的方式，每种方式对应的还款金额是不同的。

17、不推荐购买公寓房，因为公寓房一般产权只有40年，续期也需要额外付费，而且商业用水和用电费用较高，面积小不适合家庭居住，增值空间也较小。适合独居白领，不适合有小孩的家庭。

18、不推荐购买期房，虽然价格便宜，但存在烂尾楼的风险。购买现房更稳妥。

19、不要负担过高的房贷，即使工资稳定也要考虑突发情况，避免财务压力过大。

20、购买房屋时最好只告诉家人，不要告诉亲戚，避免引起多余的意见和负担，也避免有人觉得你有很多钱购房炫耀并向你借钱。

21、购房时最好使用一个人的名字，不要被加名字保障的说法所误导。现在购房政策对首次购房有优惠，如果两个人都有房产，会影响到另一个人享受首套房优惠。

22、如果不打算在老家工作发展，最好不要购买老家的房子，因为这样会白白交物业费，并且难以出租出去。

23、购房时可以打开水龙头测试水压情况。

24、不建议购买加油站旁边、路两旁、洼地或者离海边很近的房子，也不建议购买火葬场周围的房子。

25、不推荐购买旅游养老地产。这些房产距离市区较远，周边配套设施较少，不适合独居养老，如果用来旅游居住的话，可能从游客变成居民，管理起来就会比较麻烦。

26、可以考虑购买大的毛胚房而不是精装修房。一方面，精装修房价格较高，而且装修风格可能不符合个人需求，需要重新装修；另一方面，购买毛胚房可以根据自己的意愿进行装修，更加灵活。

27、购买房子时，门口不要对着电梯门，这会影响家里的财运，非常不好。

28、二楼的室外一般会有个楼台，有些中介可能会说这个露台是归你所有的，但实际上这个露台是归集体业主所有的。

29、在看房时，如果还不确定是否要购买，最好不要留下个人信息，否则可能会收到很多推销电话骚扰。

30、购买拆迁安置房需要谨慎。这些房子可能整栋都是一大家子住，容易发生纠纷；而且质量可能较差，存在裂缝漏水等问题。

31、如果可以选择，建议选择东边的房型而不是西边的房型。东边的位置相对于西边来说更舒适，早晨能接收到阳光，采光效果更好。

32、首付款不是越低越好，一些低首付的房源通常只是一种营销手段，甚至还有零首付的，但相应的贷款压力会增加。

33、装修房子最好不要找熟人装修，容易出现谈不妥的情况，而且不敢提出意见；但也要注意不要被上门推销的装修公司坑了。

34、在同一片区域内，价格过低的房子不建议购买，因为便宜肯定有不为人知的原因，可能存在问题。

35、不要购买外来车辆可以随意进入的小区，这样安全性无法保障，任何人都可以进入，一旦发生违法犯罪行为就会后悔。

36、购房时一定要考虑周边的配套设施，例如医院、学校和大型超市，还要了解交通情况等。不要急于交付定金，最好多看几个小区再做决定。

37、最好不要与亲戚朋友购买对门或者同一个小区的房子，避免发生矛盾，最好保持一定的距离。

38、不建议炒房，现在已经过了炒房时代。

39、老破小房子最好不要购买，除非地段非常好或者是学区房。

40、购买房产不一定非要购买停车位，除非是捆绑销售。

总结起来，购房是一项重要的决策，需要考虑多个因素。首先，要确定自己的需求和预算，选择合适的地段和户型。其次，要留意房子的质量和装修情况，最好选择毛胚房以便根据自己的意愿进行装修。此外，要注意周边的配套设施和交通情况，确保生活便利。还要避免购买在不利位置的房子，如靠近加油站、火葬场等。此外，不建议炒房或过分关注投资回报率，而是要以居住需求为主。最后，购房过程中要谨慎选择中介和装修公司，并注意保护个人信息。购房是一项长期投资，因此需要全面评估各种因素并做出明智的决策。