上海华府天地详情|华府天地户型图|华府天地地址|价格|华府天地配套
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上海华府天地
售楼处热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
在2023年新房供应的节奏基本上就是“一个月来一次”，各个价位段的数量都在增长！
也正因如此，购房者也都变得更加理性，无论是投资还是自住购房者都寻找更稀缺、更高品质的新房！
在一众待入市的新盘中，购房者都在对一个项目翘首以盼，他就是做到三开三罄的上海华府天地！
该项目2021年12月首次开盘，192套房源，吸引了286组意向客户，当日售罄！
2022年9月，项目加推258套房源吸引了473组意向客户，毫无悬念再次日光！
2022年12月，项目加推42套联排别墅，开盘再次售罄！
2022年开盘实景图
这次四期有望今年加推，带来160套叠墅，联排产品。据悉，126套建面约136/148/149㎡三叠，总价约850-950万；34套建面约190-215㎡联排，总价约1350-1550万！
项目鸟瞰图，仅供参考
为什么购房者对上海华府天地有如此的期待？为什么在购房者眼中，上海华府天地能成为未来市场上更更稀缺、保值、品质高级的新房？
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样板房提前半天预约仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
Part.1
华府天地可以说是上海公认的豪宅教父。“西华府，东汤臣”向来是上海豪宅圈里的一段佳话。西华府，指的就是新天地华府天地。
作为第一批在上海推出精装交付产品的开发商，曾获“鲁班奖”——中国建筑工程最高奖，在业内的含金量很高的！
新天地华府天地实景图
而作为经过时间沉淀、思考后的产品，上海·华府天地可以说达到了“藏品级”的。
在上海·华府天地售楼部热线400-9678-224欢迎来电咨询的身上，充满了不可复制的属性，首当其冲的是约1.0容积率以及叠加+联排的纯别墅社区。
不知大家发现没有，刚刚结束的上海首轮土拍，19幅宅地，容积率约1.0以下的数量为零。
不仅现在如此，自2012年“限墅令”后，低容积率的宅地就越来越少了，市面上的那些存量，可以说是卖一套少一套，更别说纯墅区新盘了。要知道今年3个批次中，新房市场上容积率在1.0左右的项目，目前仅有一个。
这让有改善需求的购房者犯了难！
示意图，仅供参考
而约1.0低容积率再加上纯别墅社区，那就更凤毛麟角了。
我们来看看上海近5年的别墅供应，就算是在上海供应暴涨的2022年，别墅的供应套数达到了近1.07万套，供应占比也仅有10%！
示意图，仅供参考
因此，别墅产品的供应套数长期低于成交套数，处于供不应求的状态。
示意图，仅供参考
上海·华府天地作为一个叠加+联排纯别墅社区，稀缺性可见一般。
要知道现在市面上的低容积率产品，大多采用了高层+叠加/联排或者洋房+叠加/联排的设计，这样的社区居住体验不纯粹、更高端的叠加/联排产品的私密性也无法保证。
上海·华府天地叠加+联排的社区，纯粹的产品+良好的私密性，让居者的生活体验感得到了保证。
项目效果图，仅供参考
低容积率也让上海·华府天地在社区景观上也有了更多的处理空间。
在市面上大多数产品车位比仅有1：1.2的情况下，上海·华府天地将车位配比做到了1：1.6，并且还是全小区人车分流的设计。地下车库连通地下入户大堂！
社区内更规划了高绿化率的园林盛景，保证了宽奢楼间距、良好的通风性，最大限度保证了小区的舒适度及安全性！
项目效果图，仅供参考
社区还自带会所，并且配建了健身房、书吧、咖啡吧等等社区空间，这些配套让社区不再仅仅是一座冰冷的建筑，更不再是一个固定居住载体。
会所健身房效果图
而是一个维系高端圈层的空间，私宴接待、休憩娱乐、会晤亲友都将在这里上演，演绎轻松私密的惬意生活方式，为将来自己的事业和发展带来新的机遇。
会所艺文书吧、咖啡吧效果图
Part.2
其次，是上海·华府天地不可复制的产品力。上海·华府天地此次推出126套建面约136-149㎡叠加，共3款户型；34套联排，尺度感与居住价值更上一层楼。
这些都是前期大卖、经受过市场认可的产品，这些产品的背后都蕴藏的华府天地对于不同家庭空间需求的思考。
效果图，仅供参考
我们以建筑面积约136㎡的上叠为例，一梯两户，上层带露台，毛坯交付。
户型图仅供参考，以实际交付为准
一层双开间朝南，保证了室内采光的充足。入户玄关的设计，方便收纳也给予了归家的仪式感，客厅、餐厅、厨房相互连通，使整个空间非常通透，视野非常好。
样板间实景图，仅供参考
上层的主卧套房设计，被打造成男女主人私享的生活空间，配有独立卫生间的同时，还预留了一个步入式衣帽间方便业主使用。
样板间实景图，仅供参考
这个户型最大的亮点在于，北侧的270°景观露台！超大的空间让微风中观云赏月、品茗晒太阳等，这种诗意的生活也变得触手可及。
样板间实景图，仅供参考
上海·华府天地的其他户型也同样各有特色。例如，建面约148㎡的下叠，带有两层的地下百变空间，以及南北两个花园，北花园可直接入户！
现在，市面上大多数中叠产品很难做出特色，很少有空间去打造地下室，也没有花园。但上海·华府天地的中叠做到了与下叠户型一样，带有一个2层的地下空间，并且还带有一个北花园。这样的产品在市面上是非常少见的。
值得一提的是，虽然叠加、联排均为毛坯交付，而三叠户型为有需求的购房者提供了相当于样板间的“精装修服务”，可由购房者自主选购!!!
毕竟，在装修上大家也需要费不少心力，省时、省力、省钱的同时还能享有“华府天地”的精工品质!感兴趣的朋友值得考虑。
更高阶的联排产品采用新亚洲风格，外立面结合了石材、铝板和玻璃幕墙，简约大气、历久弥新的同时，也让建筑与社区的景观相得益彰。
这里的石材可是质感十足的巴西进口石材，要知道这种昂贵石材以前可以是用在新天地华府天地身上的。
效果图，仅供参考
上海·华府天地的联排产品做到了上下5层，在空间感上足以媲美独栋项目。
诗意花园、星空露台、阳光地下室一应俱全，大量附赠空间足以满足全家人对生活的想象，并且适应更长的家庭周期。
Part.3
产品决定了居住的舒适品质，而地段决定了产品的价值基础！
这就不得不提一下，上海·华府天地的所在地，在主城区的旗忠别墅区内。作为上海的知名别墅区，他背后的“隐形价值”是不可忽视的。
这里汇聚了绿城玫瑰园、御涛园、中星红庐等等……上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。
正是这些豪宅的存在构建出了一个成熟且国际化的社区。
占地258亩的昆阳湖，环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的不错去处。
昆阳湖实景图
占地1200亩的旗忠高尔夫球场，标准18洞锦标赛级球场，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
占地约508亩的旗忠网球中心，更是“上海大师赛举办地”。
旗忠网球中心实景图
同时，这里还拥有其他生态区所没有的完善优质配套。养云安缦酒店，这是全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。
养云安缦酒店实景图
项目周边在建的约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有刚开业的马桥万达广场。
联仲商业广场规划图
项目距离人民广场直线不过24公里，凭借板块内的嘉闵高架，便可便捷来往大虹桥以及莘庄。
此外，作为贯穿了嘉定、大虹桥以及闵行的南北大动脉，嘉闵高架承担着与南北高架相同的职责，同时也为大虹桥红利的外溢提供着保障。
示意图，仅供参考
与其他别墅区单纯的强调生态属性不同，马桥还有独属于自己的产业优势——人工智能。
上海人工智能创新试验区落址旗忠别墅区。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。
去年，上海马桥人工智能创新试验区正式发布，约15.7平方公里，重点发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等“四智”产业。
上海马桥人工智能创新试验区效果图
其中主题公园，上海未来之舟规划已获批复，动工在即！另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
未来之舟示意图，仅供参考
上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动，形成新一代人工智能产业示范区。届时将带动大量高薪高知的人群在旗忠就业、生活，这是一个区域价值的基础。
知名旗忠国际社区、约1.0超低容积率、纯别墅社区等等标签加持，不得不承认，上海·华府天地无疑是当下上海新房市场少有的终极改善作品！
上海华府天地
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