中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224✔✔ 上海普陀中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224✔✔ 位于内中环，占地200-581平米，建面约14万/平米的豪宅楼盘，提供近乎100%森林覆盖。
中鹰黑森林
售楼处电话☎：400-8558-224✔✔
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"Middle Eagle Black Forest"
「中鹰黑森林」
Located in the inner central Wan Li plate
位于内中环 万里板块
Provides nearly 80% forest cover
提供近乎80%森林覆盖率
Enjoy full private customized personalized space
尊享全私人定制个性划分空间
The building surface is about 200-581 square meters
建面约 200-581㎡大平层
The average price is about 140,000 /㎡
均价约14万/㎡
Zhongying Black Forest sales office tel: ☎ : 400-8558-224✔✔
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There is such a maverick mansion development
有这么一个特立独行的豪宅楼盘
ta is located in the Inner Central District of Shanghai
ta 位居上海内中环
It provides almost 100% forest cover
却能提供近乎100%森林覆盖率
German style simple wind technology energy-saving ecology
德式简约风 科技节能生态
Fully personalized custom style apartment
完全个性化定制风格户型
You can even have a concert in front of your house!
甚至还能在家门口开音乐会！
If I think he is the second best in Shanghai
如果我认为 ta 是上海排名第二的
Healthy residence personality mansion
健康居所个性大宅
I can't think of anyone who can come first
我实在想不出谁能排第一
Because ta is the "Middle eagle black forest"
因为，ta是「中鹰黑森林」
Let the pursuit of individuality of your first sight moved
让追求个性的你第一眼动心
Middle Eagle Black Forest
中鹰黑森林
Location: Putowan, Inner Central
地段：内中环普陀万里
Hot word: German technology large flat layer
热词：德系科技大平层
High-end technology ecological and healthy residence
高端科技生态健康居所
Fully customized personalized space apartment
全定制个性空间户型
Nearly 100% covered forest sea green lung
近100%覆盖森林海绿肺
Shanghai Putuo Zhongying Black Forest Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224
上海普陀中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224
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== Peripheral matching ==
==周边配套==
Middle Eagle · Black Forest basic information
中鹰·黑森林 基础信息
• Project address: Lane 1717, Xincun Road, Shanghai
•项目地址：上海市新村路1717弄
• Developer: Shanghai Zhongying Real Estate Co., LTD
•开 发 商：上海中鹰置业有限公司
• Property Company: Shanghai Zhongying Black Forest Property Co., LTD
•物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司
• Property rights: 70 years [residential]
•产 权: 70年【住宅】
• Delivery standard: with decoration [2 ladder 2 households]
•交房标准：带装修【2梯2户】
• Energy cost: 15.8 yuan /㎡/ month [including central energy cost (capillary heating and cooling system, fresh air system, ground source heat pump)
• 能 源 费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵）
Central water purification, hot water system (free hot water supply), property fees, etc.)
中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
• Area: 200.96㎡-𝟐𝟓𝟎.𝟏𝟒㎡ (three rooms, two rooms and three bathrooms)
• 面 积：200.96㎡-𝟐𝟓𝟎.𝟏𝟒㎡（交付三房两厅三卫）
𝟐 𝟓 𝟖. 𝟎 𝟑 ㎡ - 𝟑 𝟏 𝟐. 𝟔 𝟑 ㎡ - 473.87 ㎡ - 𝟓 𝟖 𝟏. 𝟎 𝟕 ㎡ (customizable)
𝟐𝟓𝟖.𝟎𝟑㎡-𝟑𝟏𝟐.𝟔𝟑㎡-473.87㎡-𝟓𝟖𝟏.𝟎𝟕㎡（可定制）
• Average price: 140,000 /㎡
• 均 价：14万/㎡
• Land Acquisition Time: 𝟐𝟎𝟎𝟏 𝟔 month 𝟐𝟎 (the first period opened in 2006)
• 拿地时间：𝟐𝟎𝟎𝟏年𝟔月𝟐𝟎号（首期开盘2006年）
• Delivery time: Delivery of the existing room
• 交房时间：现房交付
"Eagle Black Forest" is made of more than 11,000 adult trees to create 120,000 square city central black forest, super high oxygen rich
「中鹰黑森林」由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量
It's like being in a German Black Forest resort.
犹如置身德国黑森林度假胜地。
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Middle Eagle Black Forest name
中鹰·黑森林名字
It comes from the Black Forest in Germany
源自德国的黑森林
The German Black Forest comes from the German word Schwarzwald, meaning "black forest", and is famous in southwest Germany
德国黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的
Scenic area of nature.
自然风景区。
In the rolling mountains, the mountains are lined with trees, the leaves are green and black, seen from a high distance
在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看
This layer of dense forest, like an endless dark curtain - black forest.
这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。
Project real picture
项目实景图
[Zhongying · Black Forest] The total construction area of the project is 270,000 square meters, consisting of 5 superimposed villas and 11 16-story high-rise buildings
【中鹰·黑森林】项目总建筑面积 27 万平方米，由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层
High-rise apartment composition, the planning of the community adopts the original ecological forest park layout, 11,000 adult camphor trees, luxurious
、高层公寓构成，小区规划采用了原生态森林公园布局，11000棵成年香樟树，豪华
Customized healthy life concept, let the owner experience the full range of landscape feelings.
订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。
All properties are designed with one ladder to one family
所有房源均采用一梯一户设计
Fully protect the privacy and dignity of customers.
，充分保障客户的私密性和尊贵感。
森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小， 整个绿化率达到100%。
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整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色， 让每户人家都能“
开窗见树”，让房子生长在森林之上。
Green forests can regulate the microclimate, reduce noise (a 40-meter-wide forest belt can reduce noise 10 to 15 decibels), barrier
绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔
Dust (each hectare of forest can absorb 50 to 80 tons of dust per year), regulate the temperature and humidity, purify the air, make people calm,
尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、
Comfortable, and can kill many germs, to achieve harmony between man and nature.
舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。
In summer, the temperature in the community can even be higher than
在夏天，小区内温度甚至可以比
External low 8℃ or so!
外部低8℃左右！
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浓密的都市森林和欧洲健康科技渗透进了室内的每一寸肌肤，构造的由内而外的自然健康
环境，让 居住在这里的业主每天告别雾霾的困扰，保障了家人每天的健康。
科技人居
「中鹰黑森林」拥有7大健康舒适住宅系统 ● 20多项世界先进科技技术，打造真正
的科技人居豪宅。
森林生态系统
11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。
采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生
态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气
候循环，提供动植物栖息地。
建筑结构系统
简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积；
在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。
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Free division of the house, the use of today's advanced building structure technology, only retain the necessary shear walls, columns and beams, large space
自由分割户型，采用当今先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间
The open layout will open all the interior space, and truly customize the free division of the unit, which is regarded as a building
敞开式布局将室内空间全部打开，真正做到量身定制的自由分割户型，被视为建
A revolution in construction.
筑结构上的一次革命。
The pursuit of personalized maverick you, will fall in love with them!
追求个性化特立独行的你，一定会爱上ta！
以232㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房，全看用户灵活定制
要求。追求简约艺术风格的话，你要做成大平层2房甚至1房也可以， 留下空间来室内
滑板或开卡丁车！
一般的住宅项目，甚至很多豪宅会处于控制成本的考虑，只在“面子”上选择国际大牌
，而 本楼盘则无论是“面子”还是“里子”都为住户挑选最好的品牌。
合作大牌企业
外围护系统
「中鹰黑森林」为亚洲引进瑞士先进的外围护窗—— Air-lux玻璃窗。
然颂防辐射室外遮阳系统： 100%比利时原装进口。
节能外墙外保温系统，楼梯间采用10公分的超厚岩棉，局部最厚处达35cm。
中空low-E玻璃系统，内充惰性气体。
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Constant temperature, constant humidity and constant oxygen system
恒温恒湿恒氧系统
The capillary net heating and cooling system makes people feel as if they are in a warm spring environment all year round.
毛细管网冷暖系统在一年四季都让人仿佛置身于暖春环境。
The displacement fresh air system from Germany creates an "air lake" in the room.
来自德国的置换式新风系统在房间内形成了“空气湖”。
Enjoy the freshness of living without opening Windows
居住其间不用开窗同样享受清新
Air and clean space.
空气和洁净空间。
Indoor air humidification system to achieve the maintenance of indoor constant humidity environment, and can adjust the most comfortable humidity according to different seasons
室内空气调湿系统实现对室内恒湿环境的维系，并可以根据季节的不同调节最舒适的湿度
Ratio.
比例。
Central energy system This technology greatly reduces the operation cost of traditional residential air conditioning by 30%-50%, and is more environmentally friendly and energy-saving.
中央能源系统该技术大量减少传统住宅空调运行费用30%－50%，更环保节能。
The ground source heat pump system preheats the domestic water supply to 50 ° C, thus achieving a low price of central hot water supply throughout the year.
地源热泵系统 将生活给水预热至50℃，从而实现全年中央热水低价供给。
Decorative building materials system
装饰建材系统
The brick wall cutting system uses YTONG brick imported from Germany, which is a special energy brick used in Europe for thermal insulation structural materials.
砖墙切块系统使用德国进口YTONG砖，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。
Gypsum board ceiling and internal partition wall system introduces Larfage gypsum board, keel, caulking strip, corner protection strip and other materials.
石膏板吊顶及内隔墙系统引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料。
Gypsum spraying system Knauf gypsum spraying is a high grade gypsum widely used in medical and edible applications.
石膏喷涂系统Knauf喷涂石膏，是被广泛运用于医用和食用上的高级石膏。
The low carbon and environmentally friendly wallpaper system uses ERFURT wallpaper which can be painted repeatedly.
低碳环保墙纸系统采用可重复涂刷的ERFURT墙纸。
Health and environmental protection ground system with 14 layers of technology, 7 cm thick cement insulation layer, 15 cm super thick ground layer in the cross-laying
健康环保地面系统用14层工艺、7厘米厚水泥保温层，15厘米超厚地面层内交叉铺设
the
了
Up to five layers of eco-friendly thermal insulation panels.
多达五层的环保保温隔热板。
Roof rainwater drainage system references the German roof drainage system, siphon active drainage.
屋面雨水排放系统引用德国屋面排水系统，虹吸式主动排水。
Same level drainage system Swiss Geberit same level drainage system, concealed wall installation.
同层排水系统瑞士吉博力同层排水系统，隐蔽式墙体安装。
The toilet waterproof bonding system adopts cement-based toilet waterproof bonding materials of Basf, Henkel and other brands.
卫生间防水粘结系统采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料。
The fire door, door and door system of Zhongying are all made of German HORMANN brand.
钢制内外门系统中鹰的消防门、分户门、进户门系统，均采用德国HORMANN品牌。
智能家居系统
智能家居控制系统集合 EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。
digitalSTROM智能模块系统，引进 瑞士digitalSTROM公司新研发的智能模块系统。
食品垃圾处理系统引进 德国高科技的食物垃圾处理系统。
中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224✔✔
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生活优水系统
24小时净（热）水供应系统先进的水净化工艺，可持续24小时提供优质软化饮用纯净
水，保障家人用水健康。
「中鹰黑森林」的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修
标准。 全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！
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当然也有经典型性冷淡风：
Listen to the dream of the client and create a moment beyond his dream, that
is what designers should do.
倾听客户的梦想，然后设计一个超越他梦想的作品，这就是设计师应该做的。
- Peter Ippolito
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交通配套：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环
高架和南北路高架路。
商业配套：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中
心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心！
教育资源：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分
部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小
学（对口）
医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。
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