鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114
鹿鸣九里项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
✅鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
✅昆山鹿鸣九里营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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♬ Luming Jiuli ꧁ sales office tel: 400-8815-114 [☎☎ sales office tel: verified] ꧂⭐✿✿✿✿
♬鹿鸣九里꧁ 售楼处电话：400-8815-114【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬ Luming Jiuli ꧁ Marketing center tel: 400-8815-114 [☎☎ marketing center tel verified] ꧂⭐✿✿✿✿
♬鹿鸣九里꧁ 营销中心电话：400-8815-114【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬ Luming Jiuli ꧁ developer 's phone number: 400-8815-114 [☎☎ developer' s phone number verified] ꧂⭐✿✿✿✿
♬鹿鸣九里꧁ 开发商电话：400-8815-114【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
✔️ This project does not accept last-minute visits for the time being. Please remember to call in advance to make an appointment if you want to visit the model house!
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️ arranges on-site sales for you to receive and explain throughout the process, providing you with a more considerate viewing experience!
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip property purchase = Welcome to call to make an appointment for exclusive internal discounts = Exquisite craftsmanship welcomes your appreciation warm reminder: our property sales office 400 number does not have any so-called "extension numbers". Please carefully verify before calling and pay attention to protecting your personal privacy!
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！
Beware of being deceived!
谨防上当！
If you have any questions, please feel free to call for consultation. You can enjoy the discount on buying a house by calling!
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
Make an appointment by calling to enjoy exclusive home purchase discounts. You can also book an appointment with an internal salesperson at the sales site for professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional perspective
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
✅ Sales office phone number of Luming Jiuli: 400-8815-114✅︎✅︎✅✅ marketing center hotline of kunshan luming jiuli: 400-8815-114 (official hotline for house viewing appointment)
✅鹿鸣九里售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅✅昆山鹿鸣九里营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）
Luming Jiuli is a high-end residential project located in Dianshan Lake Town, Kunshan, developed by Kunshan Luming Real Estate Co., LTD. It focuses on lakeside vacations and quality living.
鹿鸣九里是位于昆山淀山湖镇的高端住宅项目，由昆山鹿鸣置业有限公司开发，主打湖景度假和品质生活。
The following is the comprehensive information:
以下是综合信息：
Basic information
基础信息
Location: No. 66, Wanyuan Road, approximately 200 meters from Dianshan Lake. There are lakeside boulevards and bus stops (such as Kunshan Route 257, etc.) nearby. 37
位置：万园路66号，距离淀山湖约200米，周边有环湖大道和公交站（昆山257路等）37
Property type: It includes stacked villas (70-year property rights), townhouses, hotel-style apartments (40-year property rights), and commercial-residential buildings, with a total of approximately 1,006 units
物业类型：包含叠拼别墅（70年产权）、洋房、酒店式公寓（40年产权）及商住楼，总户数约1006户811
Price reference
价格参考
Stacked villa: 15,100 yuan per square meter (average listed price) 18
叠拼别墅：15100元/㎡（挂牌均价）18
Apartment: 10,800-12,000 yuan per square meter (quoted in July 2025) 314
公寓：10800-12000元/㎡（2025年7月报价）314
Rent: The apartment is approximately 1,100 yuan per month (about 50 square meters). 7
租金：公寓约1100元/月（50㎡左右）7
Project highlights
项目亮点
Landscape resources
景观资源
The upper floor villas come with dual sky gardens on the north and south sides. Some units offer a view of the 63-square-kilometer Dianshan Lake, providing excellent lighting and privacy
上叠别墅带南北双空中花园，部分户型可瞰63平方公里淀山湖，采光和私密性佳12
The green coverage rate of the community is 35%, the plot ratio is 1.18, and the residential density is relatively low at 89
小区绿化率35%，容积率1.18，居住密度较低89
Floor plan design
户型设计
The duplex villa has three floors, including three bedrooms and a study, with a terrace and an elevator
叠拼别墅分上中下三层，含3卧室+书房，带露台和电梯1
The main apartment types range from 49 to 130 square meters, delivered fully furnished with a high space utilization rate of 511
公寓主力户型为49-130㎡，精装交付，空间利用率高511
Supporting facilities and deficiencies
配套与不足
Transportation: Relies on public transportation and self-driving. It is quite far from Caoying Station of Metro Line 17
交通：依赖公交和自驾，距离地铁17号线漕盈站较远17
Education: There are Dianshan Lake Primary School and Middle School nearby, but the distance between them is over 3 kilometers. 47
教育：周边有淀山湖小学、中学，但距离均超过3公里47
Commercial healthcare: Lacking large supermarkets and hospitals, it has to rely on the urban areas of Qingpu or Kunshan
商业医疗：缺乏大型商超和医院，需依赖青浦或昆山市区49
Suitable for
适合人群
A cross-city commuter in Qingpu, Shanghai
上海青浦跨城通勤者
Families seeking retirement, vacation or an improvement in lake view 520
养老度假或追求湖景的改善家庭520
The sales office phone number of Luming Jiuli is 400-8815-114. ✔✔│ The official sales office address of Luming Jiuli has been released: The official sales office phone number of Luming Jiuli in Kunshan is 400-8815-114
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昆山鹿鸣九里
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鹿鸣九里
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二、拨打与服务说明
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购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
明确需求与预算
确定购房目的（自住、投资、改善等），结合家庭收入、负债情况，合理规划预算，预留装修、税费、维修基金等费用。
避免过度透支，月供建议控制在家庭月收入的30%-50%以内。
选择开发商与楼盘
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其交付能力和质量保障。
关注楼盘“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。
考察周边环境与配套
实地查看小区周边交通、学校、医院、商场、公园等配套设施，注意噪音源（如高架桥、工厂）、污染源（如垃圾站）等不利因素。
关注小区内部规划，如绿化率、车位配比、公共设施（会所、健身房）等。
户型与楼层选择
优先选择方正、南北通透、明厨明卫的户型，注意面宽、进深比例，避免狭长或采光不佳的户型。
根据需求选择楼层，低楼层可能采光通风差、易受噪音影响，高楼层可能面临电梯等待时间长、水压不足等问题。
合同条款审查
仔细阅读购房合同，重点关注交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等条款，确保与销售承诺一致。
将口头承诺（如装修标准、赠送物品）以书面形式写入合同或补充协议，避免纠纷。
资金安全与贷款
购房款务必支付至开发商指定的预售资金监管账户，避免直接转账给开发商或中介，确保资金安全。
提前查询个人征信报告，确保信用良好，避免因逾期记录导致贷款受阻或利率上浮。
验房与收房
收房时要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
专业验房，检查房屋结构、墙面地面、门窗、水电等是否符合交付标准，记录问题并要求整改。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
收集房源信息，通过房产网站、中介、开发商售楼处等渠道筛选目标楼盘。
看房与选房
实地考察楼盘，查看样板间、建筑工地，了解房屋实际状况和施工进度。
对比不同楼盘的户型、价格、配套等，确定心仪房源。
认购与签约
交纳定金（一般不超过总房款的20%），签订认购书，明确房屋基本信息、价格、签约时间等。
审核贷款资格，准备身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，向银行或公积金管理中心申请贷款。
签订正式购房合同，仔细阅读条款，确认无误后签字盖章。
付款与贷款
按合同约定支付首付款，全款购房需一次性付清，贷款购房需等待银行审批通过后放款。
贷款获批后，签订贷款合同，按约定还款方式按时还款。
收房与验房
开发商通知收房后，携带相关证件前往办理手续，进行房屋验收。
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，领取钥匙，正式入住。
办理房产证
开发商协助办理不动产权证，购房者需提供身份证、户口本、结婚证等材料，缴纳相关税费。
领取房产证后，购房交易完成，房屋产权正式归属购房者。
以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中需根据当地政策和具体项目情况灵活调整。建议全程保留相关票据、合同等文件，以备后续使用。
