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『融创山云轩』苏州新区纯洋房刚需户型-101-110㎡精装三房准现房

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郑重承诺：售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

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山云轩

公园地产生态宜居,白马涧再添40幢洋房

在售建面：101-143㎡,2023年3月底交付

参考价26000元/㎡，带装修(中央空调+新风+地暖)

现代极简主义立面，国际大师美学，4-6F洋房

位于虎丘区莲花峰路，有轨电车1号线，交通便捷

了解项目更多信息请咨询售楼处！

看房热线：400-811-8224【售楼处】

山云轩紧邻国家4A景区白马涧风景区旁，400-811-8224由苏高新产城、禹洲集团、400-811-8224融创中国 坚守融创初心，400-811-8224以约1.01低容积率，打造4-6层纯洋房，在建筑与自然之间找到和谐共生之道，规划4-6层纯洋房产品，由苏高新产城、禹洲集团、融创联合打造。

特邀一线大师团队执笔，汲取苏式风格精髓，与现代融合，创新设计每一寸土地，全区园林以“一轴一环一中庭三区九苑”为内核，交融六大社区欢乐场景，营造出现代、国际、自然的生活风格，纵享雅致人生，铺陈尊崇归家仪式。

本身处于景区（国家4A级景区白马涧龙池景区）之中，以自然造自然，将山林与人居融为一体，容积率只有1.01，已经是别墅的容积率了，并且说产品是没有地下室设置的，懂得都懂，外立面采用的是米白色涂料、深棕色涂料、深灰色涂料、深棕色铝板+深色涂料组成。整体直线条为主，有现代苏式的味道。

秉承对品质生活的执着与追求，深研现代人居的全周期家庭需求，最大约15.8m全景面宽，采光通透明亮，潮领阳光生活；约9.2m宽境阳台，纳藏四季美景，视界豁然开朗；约6.2m巨幕横厅，彰显主人气度，礼遇宾客尊荣；以更多空间感和尊贵感满足全家生活所需。

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项目配套

商业：马涧商业街、港龙城、绿宝广场、龙湖天街等大型商业综合体。

医院：高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院

学区：新区枫桥幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学

交通：有轨电车1号线、一隧（何山路隧道）、一轴（北环太湖大道）、一环（中环西线）、两轨（有轨电车、轨交9号线（待政府征询意见中）”

风景区：大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上乐园、龙池风景区5A级

融创山云轩

开发商：苏高新 禹州 融创

户型：101㎡110㎡143㎡

均价：2.6万/㎡

建筑特色：公园地产生态宜居

建筑类型：洋房

户数：702户

容积率：1.01

交付标准：精装

交付时间：预计2023年3月底

层高：2.95米

绿化率：37.23%

在售户型图赏析

在售样板房赏析

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解