浅隐林泉丨苏州相城(浅隐林泉)浅隐林泉欢迎您丨浅隐林泉楼盘详情 /价格
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苏州相城浅隐林泉
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这两年的苏州楼市，改善泛滥，年轻人第一套房越来越被忽视。
尤其是主城区，小户型卖一套少一套，错过一次机会，说不定就被改善大潮淹没，离主城区越来越远...
而最近在相城，有个项目刚刚开盘，凭借超高性价比的全能小户型，疯狂吸粉。
没错，就是「浅隐林泉」，项目不仅凭借开盘热销刷屏了朋友圈，创下现场到访高峰，而且凭借主城区少有的小户型+复式王牌产品，稳稳拿捏住了一大批购房者的房票。
浅隐林泉，很有成为2023年性价比神盘的潜质！
超级黑马杀出！总价约186万起！
击穿价格底线，重新定义性价比！
假期刚至，浅隐林泉开盘吸引了大批购房者，在改善当道的大环境下，凭实力火出了圈！
项目覆盖全龄，不仅有高层88㎡（总价约186-210万）、98㎡（总价约193-220万）和118㎡（总价约236-270万），还有稀缺复式102㎡/112㎡/137㎡，稳稳拿捏多种家庭需求。
而浅隐林泉之所以这么有魅力，有一个最重要的原因，约186万起的总价，月供仅需约6000+元，对首套超级友好，轻松上车无压力！
从苏州最新房价格局来看，中环内，狮山4.84W、园区3.5W+，姑苏3.38W+，浅隐林泉2.6W的均价，是真正的价格洼地，总价1字头入住中环内，全城少见！堪称中环内上车门槛最低神盘，加上王牌复式产品完美补充，完全不给同行留机会！
东边2.5km的项目单价已经3.3W，南边也已经接近3.4W，可谁能想到，两三年过去，活力岛崛起，城市面貌早已焕然一新，浅隐林泉的备案价，却还是被死死按在了过去的2字头！这么看着，浅隐林泉的价格更香了！
想象一下，背靠湿地，一脚油门天虹、大悦春风里等相城王牌商圈，开车27分钟苏州中心，关键是单价2字头，总价约186万起，如今的配套配上过去的价格，这样的超高性价比，属实是直接戳进了众多买房人的心窝窝里！
88㎡灵动小三房！首套必看！
2023年苏州宝藏上车盘，错过后悔！
浅隐林泉的超高性价比，离不开优秀的产品设计，项目在产品打磨上狠下了功夫，综合考量到了居住舒适性与功能性。
没有随波逐流追求大户型，88㎡-137㎡的面积段，110㎡以下户型占比远超50%。对于首置年轻群体来说，无异于久旱逢甘霖，少量复式产品，也给首改群体多一种选择。
如果你2023年有上车计划，不用抓心挠肝的做攻略了，重点关注ta准没错~
88㎡起！专为首置年轻人定制！
苏州顶尖全能小户型绝对是它！
88㎡的户型，是浅隐林泉的最小面积，作为改善市场上罕见的小面积，最大程度上将尺度和舒适平衡，完全将空间实现了最优化，总价200万上下，非常适合上车！
户型设计一绝，做到了三开间朝南，动静分区，几乎没有任何空间浪费，三代同住也没有大问题。
卫生间干湿分离，南向卧室两个飘窗，加上阳台，送了不少面积，北向卧室可改成书房、游戏房等，可以称之为市面上最灵动百变的小三房了。
这个户型面积利用更为极致，是同样是个三房户型，南向的阔景阳台，采光通风完全不用担心。
98㎡的面积做到了主卧的套房设计，有私享独卫，外卫干湿分离，生活质感瞬间就有了。
这个户型就比较绝了，建面约118㎡的三房设计，实在是霸气，尤其是客厅，大横厅的设计，让客厅的视野绝对惊艳。
再加上南向双阳台的设计，比较罕见，主卧带独立阳台，改造空间十足，无论是做梳妆区、小书房，还是休闲区，都是自己的一方小天地，空间利用率大大提升~
还有138㎡、112㎡和102㎡的稀缺复式户型，居居就不一一展开叙述了，感兴趣的朋友一定要去看看样板间，这个价位，不管是自住还是投资，必看！
颜值爆表！全能社区！
江南园景搬进小区，处处是景色...
除了户型设计，浅隐林泉在小区内部的园林景观以及建筑打造上，也是不含糊。
聘请的国内知名建筑设计团队——日清建筑设计和中衡设计，全是行业大佬~
苏州的仁恒运河时代、仁恒公园世纪都出自日清建筑设计之手，中衡设计也有九龙仓时代上城、仁恒双湖湾、中海8号公馆等高端住宅作品，都是在苏州有口碑的好项目~
浅隐林泉由11幢高层和6幢小高层组成，绿化率高达37%，让设计师有更多绿化空间能施展拳脚。
外立面色调采用了清新素雅的中国灰，简约又典雅的外立面线条、富有现代美感的材质，大气又高级，处处彰显出社区的品质感，让人一眼就爱上。
至于景观更是诚意十足，小区以苏州园林为蓝本，依靠归隐五重境，通过多种乔木、灌木、雨水花园植物，打造出了独具特色的江南园境，漫步小区，一步一景，必须加分！
小区通过“一轴+一环+四个趣味活动场+多重生活场景”，为业主打造现代度假酒店归家体验型社区，以“森”度假、“森”趣味、“森”健康为主题 ，精心设计了度假与森林相处的12种方式，把全家的休闲娱乐生活填满，平日增添许多趣味~
不仅如此，示范区还实景打造了森雾乐园，包括：风雨连廊、漂浮绿岛、雨水花园、健身场地、羽毛球场、乒乓球场、互动水景等，平时运动健身、带娃遛狗，下雨时为你遮风挡雨，闲暇时散个心，简直是“全能社区”，让不同年龄段的业主，都拥有各自的“朋友圈”。
必须承认，浅隐林泉的产品力，已经力尽所能做到了同级别的天花板，超细节的景观设计、贴心的小区配套，加上全能灵动的户型设计，打造出了一个超配社区，细小甚微的地方都为业主考虑到了~
这还没完，浅隐林泉的杀手锏，远不止此...
神仙价格！神仙配套！
背靠18060亩超大湿地公园
一步商业繁华，真的赢麻了！
浅隐林泉所在的活力岛，初定位就是相城城市副中心、苏州城北CBD，规划上是一路开挂，官方重点打造的7公里活力环，串联起了相城最飒的配套。
1、背靠苏州最大城市绿肺，享受到的是人与自然和谐共生的悠闲生活
浅隐林泉配套的最大亮点，那自然是一路之隔，就是苏州最大的城市绿肺——虎丘湿地公园，800米不到的步行距离，出小区转个弯就能到。
12.04平方公里的湿地公园，相当于：1.63个金鸡湖，5.65个尹山湖，比独墅湖的面积还要大。里面有约218种鸟类，约503种植物，这样的“天然大氧吧”，当做自家后花园，茶余饭后出门遛个弯，周末徒个步，想想就很惬意~
2、相城重磅商业集结！立体交通一步园区、姑苏！
交通上，双轨双环+三纵三横多维交通模式，组建超强立体交通，家门口不远就是8号线（在建）虎丘湿地公园站，加上4号线、中环、西环，多条快速路，让你一步园区、姑苏！
家门口四大商圈——活力岛、繁花、天虹、万达，距离苏州第二大单体商业大悦春风里（33万方，仅次于苏州中心35万方）也仅有几站地铁，火爆的大悦春风里，开业仅一年，已迅速成长为「北苏州商业之光」，人流巨大，现在的相城商业，早已今时不同往日，个个都是重磅级！
3、全龄化教育！还有图书馆、博物馆...文化氛围天生浓厚~
浅隐林泉出门就是相城第三实验中学，步行600米就是御窑小学和御窑幼儿园，还有文征明实验小学、相城实验中学、苏州相城外国语等（具体施教区以交付时官方公布为准），一站式教育轻松覆盖，孩子上学通勤距离近了，安全又方便。
2km范围内还有苏州第二图书馆、第二工人文化宫、御窑金砖博物馆，平日里陶冶情操，借两本书度过周末，这样写意的文化氛围，别的片区求都求不来。
这个价位、这个地段、这个配套，浅隐林泉足以称霸苏州性价比神盘榜单。
完善的城建基础、成熟的生活氛围，浅隐林泉在这样一个蓬勃时尚、充满活力的活力岛，谁能不爱？
毫无疑问，从价格、产品、地段、潜力来说，浅隐林泉都是一次难得的“捡漏”机会。
目前项目刚刚开盘，面积88㎡-137㎡，除了小户型，还有市面上稀少的复式户型，感兴趣的小伙伴千万别错过！
相城新房3字头阵容日益壮大，浅隐林泉的价格绝对让人惊喜，极致性价比，还是国企品牌，当之无愧2023年苏州宝藏上车盘！
苏州相城浅隐林泉
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房产知识解答：
一、现房和期房：
现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。
二、70年产权
70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
三、公摊
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
四、容积率
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。
五、得房率
得房率售楼处电话：400-9678-224【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
六、房屋使用面积
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
七、建筑类型
多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。
低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。
Real estate knowledge answer:
1、 Current and future properties:
The current house is already built and can be directly obtained with a property certificate for transfer and occupancy.
2、 70 year property rights
In the legal provisions of China, the term "land use right" and "housing property right" are two different concepts. The higher term for the transfer of land use right is: 70 years for residential land. After the expiration of the 70 year land use period, the land will be nationalized, and the buildings on the ground will still belong to the owner. If the land use right is applied for again, the land transfer fee should be paid according to the current land price level.
3、 Public stall
The so-called shared area is the abbreviation of the shared public building area, which, together with the internal building area, constitutes the building area of a commercial housing. The shared building area that needs to be shared is the total building area of the entire building, minus the total building area of each suite of the entire building, and minus the building area of independ
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