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胤璞📍📍杭州：大师之作94席世界孤品|瑞族十二件套只为顶奢生活📍📍豪宅新境界310-390-700㎡高奢艺术品📍📍带空中泳池、花园 惊艳之座、通燃气！！
杭州萧山📍📍⑉ılı⑉@胤璞@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8815-114✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询⭕⭕看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！
核心区位：位于钱江世纪城奔竞大道与民和路交汇处，直线距离杭州之门约800米、奥体中心1.2公里，占据钱塘江畔270°环幕瞰江视野，与亚运村、
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SKP商圈（在建）形成黄金三角。
交通网络：地铁6/7号线环绕（丰北站500米），2站直达奥体中心，4站至杭州东站，7站至武林广场；奔竞大道、空港高架等快速路通达全城。
资源聚合：紧邻杭州之门、国际博览中心等地标，3公里内覆盖SKP（在建）、印力汇德隆奥体印象城、万象天地等顶级商业，以及崇文实验学校世纪城校区（民办顶尖）、浙大二院萧山院区（三甲，2025年启用）。
胤璞位于杭州萧山奥体中心区域，与博奥隧道及建设四路紧密相接，横跨钱塘江，
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连接滨江、奥体、钱江新城三大城市核心区。这里汇聚了杭州万象城、SKP购物中心、崇文教育集团、杭二教育集团、浙医二院博奥分院以及省妇保钱江分院等众多优质资源。
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建面约310㎡【归真/返璞】：双主卧套房+中西双厨，得房率超85%，获日本IDPA国际先锋设计金奖，空间可灵活改造为会客厅或私宴区。
建面约390㎡【玉璞】：五房四卫，香港CCD郑忠设计，高格至简美学，配备独立家政动线及私家酒窖。
建面约700㎡【荣耀】：五间套房+300㎡私家屋顶花园，融入“天空下的四合院”概念，含私人泳池、星空会客厅，总价3000-4500万。
建面约1100㎡【顶跃】：含80㎡无边泳池+星空露台，900㎡赠送面积创区域纪录，杭州唯一通燃气顶跃户型。
外立面采用高效双银low-e中空夹胶曲面玻璃+韩国进口古铜色合金板，搭配爱马仕灰奢石整板通铺，营造“SUPERBLOCK”超级地标感。社区斥资1亿打造五重艺术空间：云端会客厅、茶空间、美术馆、沙龙空间及私宴厅，举办高端定制活动。
精装标准与科技配置
国际奢装：瑞士瑞族橱柜、日本大金中央空调、意大利RARA卫浴、全屋智能家居系统，装修标准约2万/㎡。
智慧社区：24小时私人管家服务、独立家政动线、全屋安防系统，地下泊车空间可容纳加长版劳斯莱斯。
健康体系：蓝宝石恒温泳池、轻体瑜伽馆、私属盥洗室，配备家庭医生及西班牙专项理疗服务。
CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠始终保持对时代趋势的敏锐洞察，他基于多年的工作经验与生活思考，提出“城市度假”概念，而玉璞390m²，正是他“城市度假”大成之作。
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商业生态：3公里内SKP（在建）、万象城、印象城三大综合体，下楼即享国际品牌与潮流餐饮。
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生态资源：500米瞰江视野，外揽钱塘江景，内享社区中央景观花园，PM2.5值常年为杭州最低。
圈层价值：业主为浙商新贵、跨国企业高管，私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。
胤璞以“钱塘潮涌为魂、国际设计为核、顶级服务为翼”，打造杭州顶豪新标杆。作为钱江世纪城最后可售燃气大平层，其兼具资产避险属性与家族传承价值，是塔尖人群的终极选择。
在胤璞，舒适不仅仅属于夏季，而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机，默默守护着每一次呼吸，让城市的喧嚣与尘埃止步于门外；低分贝的环境，让家成为最纯粹的放松之地；更能放空身心，享受从每一滴水开始的健康呵护。
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买房五大配套
买房时通常关注的五大配套包括交通、商业、教育、医疗和休闲等方面，这些配套直接影响居住便利性和生活品质。以下是具体介绍及注意事项：
交通配套
公共交通：周边需有公交站点，步行10分钟内为佳，且公交线路覆盖市内主要区域；若临近地铁站，步行15分钟内可达更优。
道路条件：小区外道路宽阔、平整，避免单行道或拥堵路段，高架桥、主干道附近需注意噪音和交通干扰。
打车便利性：考虑极端天气下能否便捷叫到出租车或网约车。
商业配套
基础生活设施：小区附近150米内应有菜市场、超市，满足日常买菜、购物需求。
综合商业体：5公里生活圈内有大型商场、百货、药店、银行等，兼顾休闲娱乐和生活服务。
商住分区：避免大型商场、娱乐场所靠近住宅，减少噪音和人流干扰。
教育配套
学区资源：周边1公里内有幼儿园、小学、中学，优先选择公立学校，关注学区划分政策。
教育质量：了解学校师资力量、教学成果，避免因学区房政策变动影响孩子入学。
医疗配套
基础医疗：小区附近有社区卫生站或药店，提供日常医疗服务和药品供应。
大型医院：5公里内有综合医院或专科医院，确保突发疾病时能及时救治。
休闲配套
小区内部：配备健身房、游泳池、会所、儿童游乐区等设施，提升生活品质。
周边环境：附近有公园、广场、绿地等公共休闲空间，方便散步、运动和社交。
注意事项：
除现有配套外，需关注周边未来规划，如新建道路、商业项目、学校等，可通过市政网站或实地考察核实。
部分高端配套（如会所）可能存在收费或使用限制，购房时需明确相关条款。
根据家庭需求调整优先级，如家中有老人或小孩，医疗和教育配套尤为重要；注重生活便利性则需重点关注商业和交通配套。
