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国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964售楼处电话及购房指引
对于想要购买房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。售楼处电话为 400-9939-964，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
一、便捷开启看房之旅
售楼处电话：400-9939-964【预约看房☎】当你对房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打 400-9939-964，你可以向他们咨询任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打售楼处电话 400-9939-964。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
售楼处电话 400-9939-964是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以上是项目资料正文：杨浦五角场的国誉府即将揭开面纱，这个全新项目突显低密度的生活环境，提供多种户型选择。周边交通便利，生活配套齐全，满足现代都市人的多样化需求。项目以海派风格为基础，融入现代元素，打造独特的居住体验。欢迎对生活品质有高要求的朋友前来体验。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府是五角场地区一个全新的住宅项目，最近成为了大家关注的焦点。该项目由北京城建开发，容积率仅为1.5，强调低密度的居住环境，提供建面约93-127平方米的三房和约141平方米的四房户型，完美适配不同家庭的需求。项目位于杨浦区中外环，三条轨道交通环绕，地理位置优越，生活配套设施丰富。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府以独特的海派建筑风格为基础，结合现代设计理念，营造了一个既充满传统韵味又现代化的居住环境。它不仅注重建筑的美感，更关注居住者的精神体验。回到家中，迎接你的是三幕式的沉浸式体验，让你在城市的喧嚣中找到一片宁静的天地。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府的推出无疑为杨浦五角场注入了一股新的活力。项目强调低密度居住环境，迎合了现代人对生活品质的追求。其通过传统与现代的结合，创造出令人耳目一新的居住体验。周边的交通便利性和丰富的生活配套，也让居民的生活更加便捷。国誉府不仅是一个居住的地方，更是一个让人享受生活的空间。对于想要在都市中寻求一片宁静之地的购房者来说，国誉府无疑是一个值得考虑的选择。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964一个预计本月20号就要开始认购的楼盘，项目现场不仅没有售楼处，连接待中心在哪里的导示都没有，意味着如果你没有接头成功（找到对应销售），想直接看房完全没可能。
Beijing Jianguo Yu Fu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yu Fu Official Phone:
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400-9939-964 This situation in the past when the property market is hot can be said, but the current market is not applicable, not to mention this project only 76 sets, basically belong to the surrounding customers digest the real estate, even the most basic case through did not do.
400-9939-964这种情况放在以往楼市火热的时候还说得过去，但现在的市场行情已经很不适用，更何况这个项目只有区区76套，基本属于周边客消化的楼盘，连最基本的案场直通都没做到。
Say he is not acclimated to it, it is estimated that the developer is not willing;
说他水土不服吧，估计开发商还不乐意；
But said his customers hot (no shortage of customers) well, Xiaobian heart is depressed.
但说他客户火爆（不缺客户）嘛，小编心里又憋屈。
In the Xiaobian plate for more than an hour, the little sister of the sales office received a group of customers.
在小编看盘的一个多小时里，同售楼处的小姐姐就接待了一组客户。
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In fact, before going, Xiaobian is obviously favorable to this project, thinking that although the volume is small, but the floor area ratio is low, and it is the first project of Beijing urban construction into Shanghai, and it is the hot product system of national reputation Mansion, which should be able to bring a lot of amazing.
400-9939-964其实在去之前，小编对这个项目是明显存有好感的，想着虽然体量小，但容积率低，而且是北京城建进入上海的第一个项目，落得又是国誉府这个大热产品系，应该能带来不少惊艳。
Beijing Jianguo Yufu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yufu Official phone: 400-9939-964 After all, in the current supply overload Yangpu, the former Poly Bund Order, Zhongjian Yipin Bund source and other projects have rolled out flowers, you do not have exceptional products, it is difficult to leverage the purchasing power now not in a rush.
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964毕竟，在当下供应量超载的杨浦，前有保利外滩序、中建壹品外滩源著等这些项目已经卷出花，你没有过人的产品，是很难撬动现在不着急的购买力的。
But the reality is that the first step of the project, "customer reach rate", has gone wrong.
但现实是，国誉府这个项目在第一步“客户触达率”上就出了偏差。
Here Xiaobian specially tell you that if you want to see this project, please go to the 40th floor of Yunji Shangpu A block, its cloud meeting room is here, why it is placed on this piece, the article has the answer.
这里小编特意告知大家一下，如果想去看这个项目，请到云际尚浦A座40楼，其云端会客厅就在这里，为什么会放在这块，文中有答案。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964..
01 板块解读
力傍五角场，“隐身”中原
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964对于这个项目，很多人的第一印象大概率是“这是五角场那边的楼盘啊”，毕竟项目自己就是这么外宣的。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964但在楼市板块划分中，项目所在的真正板块其实是中原（链家网的板块划分）。
△图片截至链家网
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400-9939-964 Mention the Central Plains plate, which is the lowest average unit price plate in Yangpu, 90% of the plate is the old public housing, then, the project obviously can not say that he is the new plate of the Central Plains plate, para-tycoon has become the preferred strategy, but also the common pattern of real estate projects.
400-9939-964提起中原板块，那是杨浦平均单价最低的板块，板块内90%是老公房，那么，项目显然不能说自己是中原板块的新盘，傍大款就成了首选策略，也是房产项目常用的套路。
In fact, the Central Plains plate where the project is located is not bad, go out to visit Wujiaochang, see a doctor to Changhai Hospital, work in Shangpu Center, to put it plainly is at the junction of Wujiaochang and New Jiangwan, the high-quality resources of these two high-quality plates, the Central Plains plate can enjoy.
事实上，项目所在的中原板块并不差，出门去逛五角场、看病到长海医院、工作在尚浦中心，说白了就是处在和五角场、新江湾的交界处，这两个优质板块的优质资源，中原板块都能享受到。
Beijing Jianguo Yu Fu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yu Fu official phone: 400-9939-964 Then the next question will answer the reason why the reception center is located in New Jiangwan Yunji Shangpu, if Wujiaochang is a business center, then New Jiangwan is a business center, Tik Yin, B station and other large factory concentration.
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964那接下来的问题就解答了接待中心放在新江湾云际尚浦的原因，如果说五角场是商业中心，那新江湾就是商务中心，抖音、B站等大厂的集中地。
Standing on the 40-story tall building of Yunji Shangpu, looking down, you will immediately feel that the project is very close to these high-quality resources.
站在云际尚浦40层的高楼上，往下俯瞰会立刻觉得，项目距离这些优质资源都很近。
△从云际尚浦40层高楼看到的城市景观
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400-9939-964 But it seems close is not a step to reach, taking the subway as an example, it is said that the three rail, Line 10 Sanmen Road station linear distance project in more than 800 meters, Line 8 Nenjiang Road station farther away, the real good is line 20, just started at the end of last year, Line 20 phase I east and east extension project (source:
400-9939-964但看起来近并不是举步即达，以地铁为例，说起来是三轨交，可10号线三门路站直线距离项目在800多米，8号线嫩江路站离得更远，真正利好的是20号线，去年底刚开工的20号线一期东段及东延伸工程（资料来源：
The Shanghai Sport University Station linear distance project is more than 300 meters, and it is said that it can be put into use by 2030, which can indeed be reached on foot.
上海发布），上海体育大学站直线距离项目300多米，据说2030年能投入使用，这确实可以走路抵达。
△地铁20号线全线站点图
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964五角场的商业直线距离项目在2公里左右，步行也比较够呛的，不过项目前面和右前方有两片保留建筑，据说将会城市更新为商业。
△项目周边建筑
△项目周边建筑
02 产品特点
低密洋房，mini精致社区
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964从产品类型来说，国誉府先天优势很突出，项目得益于1.5的低容积率，规划的是6-8层的纯洋房。整个社区做到了麻雀虽小，五脏俱全。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964比如气派的社区大门、一进社区的会客厅、酒店式下沉水景、小型健身房、多主题功能性架空层等，呈现出浓浓的海派精致。
在户型配置上，虽然多达7种户型，但主力的98㎡倒是可圈可点。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964杨浦五角场的国誉府即将揭开面纱，这个全新项目突显低密度的生活环境，提供多种户型选择。周边交通便利，生活配套齐全，满足现代都市人的多样化需求。项目以海派风格为基础，融入现代元素，打造独特的居住体验。欢迎对生活品质有高要求的朋友前来体验。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府是五角场地区一个全新的住宅项目，最近成为了大家关注的焦点。该项目由北京城建开发，容积率仅为1.5，强调低密度的居住环境，提供建面约93-127平方米的三房和约141平方米的四房户型，完美适配不同家庭的需求。项目位于杨浦区中外环，三条轨道交通环绕，地理位置优越，生活配套设施丰富。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府以独特的海派建筑风格为基础，结合现代设计理念，营造了一个既充满传统韵味又现代化的居住环境。它不仅注重建筑的美感，更关注居住者的精神体验。回到家中，迎接你的是三幕式的沉浸式体验，让你在城市的喧嚣中找到一片宁静的天地。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府的推出无疑为杨浦五角场注入了一股新的活力。项目强调低密度居住环境，迎合了现代人对生活品质的追求。其通过传统与现代的结合，创造出令人耳目一新的居住体验。周边的交通便利性和丰富的生活配套，也让居民的生活更加便捷。国誉府不仅是一个居住的地方，更是一个让人享受生活的空间。对于想要在都市中寻求一片宁静之地的购房者来说，国誉府无疑是一个值得考虑的选择。
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但说他客户火爆（不缺客户）嘛，小编心里又憋屈。
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△图片截至链家网
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400-9939-964但看起来近并不是举步即达，以地铁为例，说起来是三轨交，可10号线三门路站直线距离项目在800多米，8号线嫩江路站离得更远，真正利好的是20号线，去年底刚开工的20号线一期东段及东延伸工程（资料来源：
The Shanghai Sport University Station linear distance project is more than 300 meters, and it is said that it can be put into use by 2030, which can indeed be reached on foot.
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△项目周边建筑
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在小编看盘的一个多小时里，同售楼处的小姐姐就接待了一组客户。
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In fact, before going, Xiaobian is obviously favorable to this project, thinking that although the volume is small, but the floor area ratio is low, and it is the first project of Beijing urban construction into Shanghai, and it is the hot product system of national reputation Mansion, which should be able to bring a lot of amazing.
400-9939-964其实在去之前，小编对这个项目是明显存有好感的，想着虽然体量小，但容积率低，而且是北京城建进入上海的第一个项目，落得又是国誉府这个大热产品系，应该能带来不少惊艳。
Beijing Jianguo Yufu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yufu Official phone: 400-9939-964 After all, in the current supply overload Yangpu, the former Poly Bund Order, Zhongjian Yipin Bund source and other projects have rolled out flowers, you do not have exceptional products, it is difficult to leverage the purchasing power now not in a rush.
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964毕竟，在当下供应量超载的杨浦，前有保利外滩序、中建壹品外滩源著等这些项目已经卷出花，你没有过人的产品，是很难撬动现在不着急的购买力的。
But the reality is that the first step of the project, "customer reach rate", has gone wrong.
但现实是，国誉府这个项目在第一步“客户触达率”上就出了偏差。
Here Xiaobian specially tell you that if you want to see this project, please go to the 40th floor of Yunji Shangpu A block, its cloud meeting room is here, why it is placed on this piece, the article has the answer.
这里小编特意告知大家一下，如果想去看这个项目，请到云际尚浦A座40楼，其云端会客厅就在这里，为什么会放在这块，文中有答案。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964..
01 板块解读
力傍五角场，“隐身”中原
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964对于这个项目，很多人的第一印象大概率是“这是五角场那边的楼盘啊”，毕竟项目自己就是这么外宣的。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964但在楼市板块划分中，项目所在的真正板块其实是中原（链家网的板块划分）。
△图片截至链家网
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400-9939-964 Mention the Central Plains plate, which is the lowest average unit price plate in Yangpu, 90% of the plate is the old public housing, then, the project obviously can not say that he is the new plate of the Central Plains plate, para-tycoon has become the preferred strategy, but also the common pattern of real estate projects.
400-9939-964提起中原板块，那是杨浦平均单价最低的板块，板块内90%是老公房，那么，项目显然不能说自己是中原板块的新盘，傍大款就成了首选策略，也是房产项目常用的套路。
In fact, the Central Plains plate where the project is located is not bad, go out to visit Wujiaochang, see a doctor to Changhai Hospital, work in Shangpu Center, to put it plainly is at the junction of Wujiaochang and New Jiangwan, the high-quality resources of these two high-quality plates, the Central Plains plate can enjoy.
事实上，项目所在的中原板块并不差，出门去逛五角场、看病到长海医院、工作在尚浦中心，说白了就是处在和五角场、新江湾的交界处，这两个优质板块的优质资源，中原板块都能享受到。
Beijing Jianguo Yu Fu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yu Fu official phone: 400-9939-964 Then the next question will answer the reason why the reception center is located in New Jiangwan Yunji Shangpu, if Wujiaochang is a business center, then New Jiangwan is a business center, Tik Yin, B station and other large factory concentration.
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964那接下来的问题就解答了接待中心放在新江湾云际尚浦的原因，如果说五角场是商业中心，那新江湾就是商务中心，抖音、B站等大厂的集中地。
Standing on the 40-story tall building of Yunji Shangpu, looking down, you will immediately feel that the project is very close to these high-quality resources.
站在云际尚浦40层的高楼上，往下俯瞰会立刻觉得，项目距离这些优质资源都很近。
△从云际尚浦40层高楼看到的城市景观
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400-9939-964 But it seems close is not a step to reach, taking the subway as an example, it is said that the three rail, Line 10 Sanmen Road station linear distance project in more than 800 meters, Line 8 Nenjiang Road station farther away, the real good is line 20, just started at the end of last year, Line 20 phase I east and east extension project (source:
400-9939-964但看起来近并不是举步即达，以地铁为例，说起来是三轨交，可10号线三门路站直线距离项目在800多米，8号线嫩江路站离得更远，真正利好的是20号线，去年底刚开工的20号线一期东段及东延伸工程（资料来源：
The Shanghai Sport University Station linear distance project is more than 300 meters, and it is said that it can be put into use by 2030, which can indeed be reached on foot.
上海发布），上海体育大学站直线距离项目300多米，据说2030年能投入使用，这确实可以走路抵达。
△地铁20号线全线站点图
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964五角场的商业直线距离项目在2公里左右，步行也比较够呛的，不过项目前面和右前方有两片保留建筑，据说将会城市更新为商业。
△项目周边建筑
△项目周边建筑
02 产品特点
低密洋房，mini精致社区
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964从产品类型来说，国誉府先天优势很突出，项目得益于1.5的低容积率，规划的是6-8层的纯洋房。整个社区做到了麻雀虽小，五脏俱全。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964比如气派的社区大门、一进社区的会客厅、酒店式下沉水景、小型健身房、多主题功能性架空层等，呈现出浓浓的海派精致。
在户型配置上，虽然多达7种户型，但主力的98㎡倒是可圈可点。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964杨浦五角场的国誉府即将揭开面纱，这个全新项目突显低密度的生活环境，提供多种户型选择。周边交通便利，生活配套齐全，满足现代都市人的多样化需求。项目以海派风格为基础，融入现代元素，打造独特的居住体验。欢迎对生活品质有高要求的朋友前来体验。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府是五角场地区一个全新的住宅项目，最近成为了大家关注的焦点。该项目由北京城建开发，容积率仅为1.5，强调低密度的居住环境，提供建面约93-127平方米的三房和约141平方米的四房户型，完美适配不同家庭的需求。项目位于杨浦区中外环，三条轨道交通环绕，地理位置优越，生活配套设施丰富。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府以独特的海派建筑风格为基础，结合现代设计理念，营造了一个既充满传统韵味又现代化的居住环境。它不仅注重建筑的美感，更关注居住者的精神体验。回到家中，迎接你的是三幕式的沉浸式体验，让你在城市的喧嚣中找到一片宁静的天地。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府的推出无疑为杨浦五角场注入了一股新的活力。项目强调低密度居住环境，迎合了现代人对生活品质的追求。其通过传统与现代的结合，创造出令人耳目一新的居住体验。周边的交通便利性和丰富的生活配套，也让居民的生活更加便捷。国誉府不仅是一个居住的地方，更是一个让人享受生活的空间。对于想要在都市中寻求一片宁静之地的购房者来说，国誉府无疑是一个值得考虑的选择。
北京城建国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964一个预计本月20号就要开始认购的楼盘，项目现场不仅没有售楼处，连接待中心在哪里的导示都没有，意味着如果你没有接头成功（找到对应销售），想直接看房完全没可能。
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400-9939-964 This situation in the past when the property market is hot can be said, but the current market is not applicable, not to mention this project only 76 sets, basically belong to the surrounding customers digest the real estate, even the most basic case through did not do.
400-9939-964这种情况放在以往楼市火热的时候还说得过去，但现在的市场行情已经很不适用，更何况这个项目只有区区76套，基本属于周边客消化的楼盘，连最基本的案场直通都没做到。
Say he is not acclimated to it, it is estimated that the developer is not willing;
说他水土不服吧，估计开发商还不乐意；
But said his customers hot (no shortage of customers) well, Xiaobian heart is depressed.
但说他客户火爆（不缺客户）嘛，小编心里又憋屈。
In the Xiaobian plate for more than an hour, the little sister of the sales office received a group of customers.
在小编看盘的一个多小时里，同售楼处的小姐姐就接待了一组客户。
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400-9939-964其实在去之前，小编对这个项目是明显存有好感的，想着虽然体量小，但容积率低，而且是北京城建进入上海的第一个项目，落得又是国誉府这个大热产品系，应该能带来不少惊艳。
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但现实是，国誉府这个项目在第一步“客户触达率”上就出了偏差。
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力傍五角场，“隐身”中原
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△图片截至链家网
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400-9939-964提起中原板块，那是杨浦平均单价最低的板块，板块内90%是老公房，那么，项目显然不能说自己是中原板块的新盘，傍大款就成了首选策略，也是房产项目常用的套路。
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事实上，项目所在的中原板块并不差，出门去逛五角场、看病到长海医院、工作在尚浦中心，说白了就是处在和五角场、新江湾的交界处，这两个优质板块的优质资源，中原板块都能享受到。
Beijing Jianguo Yu Fu Sales Office Phone: 400-9939-964 Yangpu Beijing Jianguo Yu Fu official phone: 400-9939-964 Then the next question will answer the reason why the reception center is located in New Jiangwan Yunji Shangpu, if Wujiaochang is a business center, then New Jiangwan is a business center, Tik Yin, B station and other large factory concentration.
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400-9939-964但看起来近并不是举步即达，以地铁为例，说起来是三轨交，可10号线三门路站直线距离项目在800多米，8号线嫩江路站离得更远，真正利好的是20号线，去年底刚开工的20号线一期东段及东延伸工程（资料来源：
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客餐厅采用一体化的设计，空间更加区域敞亮，恰到好处的留白带来了更多的高级感，用懒人沙发和长桌来划分空间，这种划分空间的方法不隔断空间，更加有层次，点线面结合更富东方的美学意境，让人与空间之间相互深度交流。
厨房做了很多收纳空间，将厨具和厨房电器完美的收纳，空间看上去更加干净整洁，白色的石材橱柜干净整洁，洗切炒动线流程，满足多种烹饪需求。
客厅尽显家的温柔，大面积的落地窗不仅方便了观景，采光也是利用到了极致，并没有采用传统的沙发组合，而是用懒人椅和坐凳零散的摆放在地毯上，更显柔和与慵懒。
入户的走廊带来了人与建筑的关系，用美学手法来构建走廊的深邃与体量，从入户到走廊的尽头，有一种逐层深入的惊喜感，这便是业主所追求的艺术本质，将艺术融入到建筑本身，更值得让人细细品味。
主卧和主卫采用米灰色作为主色调，向外延伸的观景落地窗能方便一览城市的繁华，在灯光的点缀下，美好与幸福的感觉油然而生，加上慵懒风的加入，使得这个休憩空间更加微妙，进入到这里便感觉到舒适与安心。
国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964国誉府售楼处电话➡：400-9939-964杨浦北京城建国誉府官方电话➡：400-9939-964
在房地产市场这个纷繁复杂的领域里，除了我们熟知的住宅与商铺，还存在着一种特殊的房产类型——商住房。这类房产通常呈现为楼下为商铺、楼上为住宅的布局，多见于楼盘外围的底商区域。此外，还有一种商住房被称为商住两用房，它兼具居住与办公的双重功能，例如常见的商住公寓。由于其提供了成熟的商务环境和便捷的生活设施，商住房成为了众多投资者青睐的对象。那么，究竟商住房与普通的住宅商品房有何不同呢？接下来，我们将由中恒信律师事务所为您深入剖析这两种房产类型的异同。
首先，商住房与普通住宅在产权上存在显著差异。由于商住房属于经营性用地，其土地使用年限仅为50年，无法享受住宅用地70年的土地使用年限。在土地使用年限届满后，业主需向国家申请延长。此外，商住房不能像住宅那样落户口，限制了其与住宅相同的户籍政策。
其次，商住房在交易方面也与住宅存在诸多不同。商住房采用商业用水和商业用电，且不通燃气，相较于住宅的民用标准，其交易契税、物业费、水电费等价格均明显偏高。此外，商住楼的按揭贷款利息也高于住宅，增加了购房者的负担。
再者，商住房的居住环境通常也不如住宅。由于其高居住密度，商住房中往往存在7至20多户的情况，类似于立体大杂院，这严重影响了居住的舒适度。同时，商住房的户型设计也较少考虑南北通透，多数为东南西北朝向的户型，与住宅的户型设计有所不同。
当然，商住房也具备一些住宅所不具备的独特优势。在户内设计上，商住房，尤其是loft产品，通常采用上下两层的开放式布局，使得房屋的实际使用面积大大增加。这些房屋多以小户型为主，总价相对较低，对于购房者来说负担较轻。此外，在某些地区，商住房并不受限于购政策，购买门槛相对较低。同时，其室内设计风格时尚且多样化，为购房者提供了丰富的选择。最为重要的是，商住房作为商业用地，可以直接用于公司注册，这一特性使得其不仅适用于居住，也适合作为创业或办公场所。
综上所述，商住房的优劣势均显而易见。在考虑购买时，务必结合个人的经济能力和实际需求，明智地选择购买住宅或商住楼，避免因冲动或盲目跟从而做出不当决策。
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