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苏州园区「象屿时光青澄」

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苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】规划上来看，项目的地块用途为纯住宅用地，占地面积36384.6平，总建筑面积84474.69平，计容建筑面积54557.69平，容积率1.5.

根据规划，项目拟建13栋8-11F住宅，其中，1栋8F洋房、11栋10F洋房、1栋11F洋房。时光青澄，前身为苏地2024-WG-Z02号地块。

今年3月土拍中，恒泰以底价约10.37亿竞得，成交楼面价19000元/m²，溢价率0%。目前象屿园区在售有天悦东方和天誉东方，均是与恒泰联手开发，此次是和恒泰的三度携手。

01-户型鉴赏

91-128平！三种户型曝光

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恒泰象屿·时光青澄目前曝光了三种户型，户型面积在91-128平！

建筑面积约91平

3房2厅2卫的房屋套型

3开间朝南

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主卧是套房设计，有独立的卫生间；

该户型有3个飘窗设计，有一定的赠送空间；

建筑面积约112平

4房2厅2卫的房屋套型

3开间朝南

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主卧是套房设计，有独立的卫生间；

该户型有4个飘窗设计，有一定的赠送空间；

建筑面积约128平

4房2厅2卫的房屋套型

3开间朝南

客厅是大宽厅设计

阳台双开间，是开敞阳台，即，阳台有面积赠送；

主卧是套房设计，有独立的卫生间；

该户型有4个飘窗设计，有一定的赠送空间；

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02-区位配套

作为苏州恒泰携手象屿地产，深耕苏州园区的第三部新作，项目择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街精粹资源，一步湖东CBD万象璀璨。之于三湖盛景之间，上演出则繁华，入则宁静的理想桃源生活图景。

交通：北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东

教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园

商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心

景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界

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03-社区规划

根据规划，时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。其中包括，1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

建筑风格上，以现代典雅的建筑语境，融合铝板与涂料一体板的匠心独运，搭配通透玻璃，共同编织出一幅当代质感生活的华章。

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核心卖点：纯洋房，低容积率

随着住苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】苏州园区象屿时光青澄售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】宅居住属性的凸显，低密楼盘越来越受到大家的追捧，尤其是纯洋房社区，未来的价值会越来越高。

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恒泰象屿·时光青澄售楼处已开放园区青剑湖洋房又迎来新动态！售楼处、样板间已正式开放，10月份就开！

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项目前身是园区Z02号地块，位于青剑湖板块中环北线南、夷浜路北，于2024年3月13日，由恒泰竞得，楼面价19000元/㎡，后和象屿合作打造。

根据规划，该地块拟建13栋8-11F纯洋房，业态纯粹，楼栋之间做了宅间花园，绿化丰富。具体楼栋分布以及楼层如下：

8F：1#10F：2、3、5、7、8、9、11、12、14、15#11F：13、16#

地块指标：占地3.6万方，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

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现代质感美学风格建筑，项目立面采用了轻奢色系，铝板、一体板等材质组合使用，搭配超大窗墙比。

效果图

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景观设计上，一环七园、五重礼序景观布局，精选花园植被体系，与自然相融。

效果图

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全龄化架空层主题空间，包含会客社交、儿童乐园、健身专区、宠物专区等空间营造，满足多种需求。

此外，根据公示该项目由苏州恒青房地产开发有限公司建设，其中恒泰和象屿分别占股70%、30%！

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此前，恒泰象屿联袂在奥体南打造了洋房住区天悦东方，有口皆碑，此次又携手来到青剑湖，非常让人期待。

售楼处实景如下：

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三大户型曝光三、四房都有恒泰&象屿时光青澄，曝光三大户型，三四房都有，一梯两户式设计。

建面约91-128㎡成长型臻户，LDKB一体、星级套房、宽厅阳台等舒居升级。甄选国际一线大牌，全屋细节、智能家居装配。双精装大堂、环氧地坪地库等精奢公区配置。

建面约91㎡三房两厅两卫：

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该户型打造四房两厅两卫，LDKB一体化，封闭阳台，全屋飘窗，整体布局基本没有浪费，适合人口多的初改家庭。

建面约128㎡四房两厅两卫：

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该户型和112㎡布局类似，但客厅餐厅更大，南向还有约8m双联大阳台，舒适度更高。

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另外，根据土拍要求，该地块装修标准不低于2000元/平。

青剑湖难得上车机会

板块宅地即将断供

恒泰象屿·时光青澄，具体位于中环北线南、夷浜路北、浦发河东。

择址星湖街沿线，世界前沿窗口的苏州园区，北扩星湖线承接青剑湖，主干道星湖街横亘南北，与东西向现代大道构成“黄金十字轴”，无缝衔接阳澄南岸创新城与湖东CBD。

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交通上，该地块北侧紧邻中环北线，境内阳澄湖大道、京沪高速等路网交错；傲立于园区高铁站旁，三横三纵的交通动脉与规划中的地铁3号线、16号线（规划）交织。

教育资源上，公办九年一贯制的星澄学校和伊顿双语伟才厚永幼儿园，就在家门口，享目送式教育；

商业配套上，板块内有龙湖星湖天街、比斯特购物村、各大邻里中心等商业配套，生活便利。

另外，板块内还有青剑湖、阳澄湖等翡翠湖及五大公园环抱，优质自然资源，现已成为苏州优质低密住区之一。

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值得一提的是，恒泰象屿·时光青澄，是整个青剑湖板块最后几宗宅地之一，板块宅地即将断供，以后若是想入住该板块，只能购买二手房了。

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