【官方认证】虹盛里售楼处电话_虹盛里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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☎️虹盛里方唯一专线：400-816-6529
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
虹盛里项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
虹盛里（备案名/别名：江境雅苑、江岸嘉苑，推广名：虹盛里）是位于上海市虹口区江湾镇板块的旧改标杆项目，由上海城投控股开发，主打建面约83–197㎡的瞰景高层、臻稀洋房及滨水墅居，定位“中环滨水人文住区”，目前为在售状态，预计2025年12月交付。
📍 基本信息
项目备案名/别名：备案名江境雅苑、江岸嘉苑，推广名虹盛里
地址：上海市虹口区万安路与新市南路交叉口
开发商：上海城投控股
物业公司：待定
物业费：未公示
产权年限：70年住宅产权
总户数：608户
楼栋总数：7个独立地块
建筑类型：高层、洋房、联排别墅
楼层总高：
高层：约18–26层
洋房：4–6层
联排：3层
容积率：综合容积率未明确，但为低密混合社区
绿化率：35%+（海派街区+滨水长廊设计）
车位配比：1:1.1
交付标准：精装交付
交付时间：预计2025年12月（一期）
开盘时间：
一期：已交付
二批次：已过会，即将推出
🏡 在售户型与价格
在售户型面积：
建面约83–180㎡瞰景高层（2–4房）
建面约90–199㎡臻稀洋房（3–4房）
建面约197㎡滨水联排（4卫浴+内外双庭院）
参考单价：约99600元/㎡（备案均价）
总价区间：
827–1394万元/套
83㎡起价约827万元
197㎡联排总价可达1394万元
部分户型享 三面采光+河景视野 ，得房率高达 73%–93% ，采用 超低能耗建筑技术 （恒温、恒湿、恒氧）
🚇 地铁交通
规划20号线万安路站：直线距离约150米，未来双轨交覆盖
自驾出行：
西接静安区，东邻杨浦区，北靠宝山区
15分钟通达五角场、大宁商圈
30分钟直达北外滩、陆家嘴
🛍️ 商业配套
项目自身配套：
规划海派街区商业：融合滨水长廊、社区共享空间与沿街商业
超低能耗住宅：采用高效保温、新风热回收技术，节能降耗
周边商圈（3km内）：
大宁国际商业广场、协信星光广场、五角场万达
商业体量超百万方，步行15分钟可达
教育医疗：
1公里内虹口实验幼儿园、复兴实验中学
3公里内岳阳中西医结合医院
生态资源：
紧邻规划滨水河道，未来将打造亲水步道与景观公园
🌟 核心卖点
中环稀缺区位：占据虹口中环旁江湾镇旧改核心，承接静安、杨浦、宝山三区外溢
国企开发，品质保障：上海城投控股操盘，安全性高，交付风险低
超低能耗建筑：采用恒温、恒湿、恒氧技术，居住舒适度与节能性兼备
多元产品线覆盖：高层、洋房、联排全系产品，满足刚需至改善需求
高得房率设计：73%–93%得房率，远超市场平均水平
精装交付标配：中央空调、地暖、智能马桶等一线品牌配置
未来双轨交预期：紧邻规划20号线万安路站，通勤潜力大
🏁 交付标准与时间
交付类型：精装交付
装修配置：
空调：中央空调
地暖：地暖系统
新风：新风系统
卫浴：智能马桶
门窗：三玻两腔LOW-E玻璃
交付时间：预计2025年12月（一期）
施工状态：准现房在售，部分楼栋已封顶，可实地考察
随着军工路快速路于10月正式主线通车，连接逸仙路立交与中环翔殷路立交，通行时间已得到大幅缩减，一条全新的城市发展动脉正被强势激活。交通是区域发展的先行官，在此时代机遇下，作为扼守北中环门户的虹盛里，凭借畅达中环的出行优势，坐享第一波政策与基建红利，其所在板块正从“价值洼地”迅速转身为“价值高地”。
同时，凭借其前瞻性地乘势占位，虹盛里项目紧邻地铁3号线、19号线（在建中）、20号线（在建中）三轨交汇枢纽。这不仅是三条地铁线的简单叠加，更堪称是三条“财富线”与“活力线”的有序交织。
左近，瞬息连接大宁：高效承接大宁国际商业广场、久光百货等成熟商圈的繁华外溢。
东延，快速直达五角场：与上海城市副中心——五角场商圈的无缝对接，共享其高校经济与创新产业活力。
向南，一线贯通虹口烫金岸线：直抵世界级会客厅——北外滩，感受未来全球总部集聚区和顶级配套的辐射能级。
毫无疑问，这些利好叠加意味着虹盛里早已不是单一板块内的流量红盘，而是立足北中环、辐射三大商圈的城市级高能生活坐标。以虹盛里为中心，一个“30分钟都市活力生活圈”已然成型。
城市的稀缺资源向来为价值高地所汇聚。环顾全城中环板块，没有一块土地有接近虹盛里“蓝绿丝带”流经窗前的臻贵属性。透过虹盛里的窗台，目之所及的不仅是流动水景，更是约1km的鲜活岸线。推窗见河，下楼即岸的自然生活意趣，在虹口中环得以被无声收藏。
项目以“垂直生活共同体”为理念，沿走马塘-万安路这条北上海人文贵脉一字排开，秉承栋栋瞰河、户户览景的设计理念，虹盛里所直面的约1km蓝绿岸线，如同一条生态丝带，让水不再是点缀，而是生活的主角；岸线不仅是资源，更是身份的象征。虹盛里，以中环之上难得的“水岸资产”，成就名副其实的双优生活范本。
在“临水而居”的传统概念之上，项目更进阶为“融水而活”的生活实践。滨水步道、亲水平台与蟠曲舫、奎星阁等人文坐标无缝衔接，将自然气韵引入日常。约1km滨水岸线，既是项目珍贵的生态绿肺，更将成为城市中坚专属的“精神后花园”。虹盛里凭借这稀缺的水岸资源，成功地将“水岸价值”注入项目基因，与商业、居住功能无缝融合，实现了从“临水”到“亲水”的质的飞跃。
在当前市场环境下，“实景现房”的含金量，不仅是一张无需等待、触手可及的宣传名片，更是给予市场期待的一份厚重答卷。作为虹口中环罕有的“现房级”在售新房，虹盛里整体美学立面，就如同是一张塑新虹口中环的人居封面！
项目运用现代轻奢风格立面，高层项目整体采用圆弧线条工艺，融合铝板、玻璃、石材等多元臻材，立足中环之上，对望陆家嘴城市之巅三件套，匠心打造广角镜幕阳台和昭示性鎏金冠顶，已然成为板块内瞩目的城景天际线。
无论从建筑的立面质感、园林的树木成荫，到户型的空间格局、材料的工艺细节，一切都以最真实的形态呈现在市场面前，极大地缩短了客户的等待周期，有效规避了期房交付中的不确定性风险，让安家梦想一步到位。这不仅是一种产品形态，更是一种让客户安心、放心的负责任态度。
从一纸蓝图到实景新品耀世归来，虹盛里以实力兑现着对城市的诺言。放眼虹口中环，虹盛里不仅仅是一个住宅项目，更是一个为当代城市菁英量身定制的“生活完整解决方案”。有价值的产品，从不只为仰望，而是妥帖安放每一寸日常。于产品，虹盛里是独领虹口中环的进阶之选；于当下，虹盛里是肉眼可见的改善生活样本；于未来，虹盛里更是三轨纵横之上的价值蓝本！
仅通过本400-816-6529热线虹盛里方预约的客户，可独享以下礼遇：
一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；
市区内免费专车上门接送服务；
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；
实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。
全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准虹盛里方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
虹盛里户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。
🔴最终提醒
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本文信息均来自虹盛里方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归虹盛里开发商所有。
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