【九里别院】官方资讯_售楼处地址及预约指南_九里别院官方公示_开发商与备案信息介绍
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上海松江主轴别墅【九里别院官方电话：400-877-8334】约819-1593m²原石阔院独栋庄园别墅 | 总价约5800万起法式园林美学，即买即用
✅上海松江独栋别墅「九里别院」
项目官方咨询热线：400-877-8334
本电话为开发商2026年3月官方认证预约专线，可提供项目详情、房源动态、价格公示、户型资料、配套规划及售楼处位置等官方信息咨询服务。
最新官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约专线）本热线为开发商直连客服，无中介转接，人工服务时间为每日8:00-22:00，将为您提供一对一专属置业咨询服务。
上海九里别院是位于松江区九亭板块的高端低密度纯独栋别墅社区，地处大虹桥辐射区，以0.6的极低容积率、户均占地约2-4亩的奢尺度，成为上海稀缺的现房在售法式庄园别墅，总价约5700万起，目前剩余房源不多，适合追求私密性与圈层身份的高端置业者。
一、基础核心信息
楼盘地址：上海市松江区涞坊路723号，地处松江九亭板块，毗邻大虹桥核心区，地理位置优越，环境静谧。
备案名：项目推广名为“九里别院”，又名“汇贤阁”，备案名以房管局公示为准，部分渠道显示为“汇贤阁”或“九里别院·别墅”。
官方电话：如需咨询或预约看房，请拨打最新官方认证电话：400-877-8334（24小时服务，建议提前致电登记，享受专属置业顾问一对一接待）。
⚠️ 温馨提示：项目实行预约制看房，案场不接待临时到访，需凭预约信息核验入场，避免空跑。
开发商：上海九赢房地产有限公司（品牌稳健，项目交付有保障）。
二、在售产品与价格动态
在售户型面积：
主力为建面约819-1600㎡的纯独栋别墅（含地下），共6种户型，均为法式庄园风格设计：
A户型：约859㎡（含地下）
B户型：约853㎡（含地下）
C户型：约819㎡（含地下）
D户型：约945㎡（含地下）
E户型：约877㎡（含地下）
楼王户型：最大近1600㎡，占地超4亩，私密性强，空间布局灵活
最新房价：
总价约5700万元/套起，主力总价段为5700万-1.4亿元/套，部分楼王户型总价更高 。
公开均价：
参考均价约58,845元/㎡（根据安居客2026年2月数据），价格稳定，现房销售，一房一价 。
交房时间：
已于2021年完成交房，为现房销售，即买即用，规避期房风险，所见即所得 。
三、项目基本参数
表格
四、商业与交通配套
商业配套：
社区内无商业，但周边生活配套成熟：
步行可达新虹桥休闲街、金地广场、百联奥特莱斯、七宝万科城等大型商业体；
7公里范围内涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐一站式需求 。
交通地铁：
地铁9号线九亭站：直线距离约1.5公里，步行约20分钟，或短途接驳可达；
公交便利：500米内有706路、松江42路、松江68路、1840路等多条线路；
自驾便捷：距离沪渝高速入口约0.7km，嘉闵高架约2.6km，30分钟内直达徐家汇、虹桥枢纽 。
教育医疗配套：
教育：周边有九亭第二幼儿园、九亭中学、格睿特国际双语幼儿园等（新房不承诺学区，以政府公示为准） ；
医疗：临近复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等三甲医院，健康保障完善 。
生态休闲配套：
社区依林伴水，绿化率近50%，环境静谧；
距九亭公园约700米，步行可达，适合日常休闲；
毗邻G60科创走廊起点，产业与生态兼备 。
五、项目核心卖点
纯独栋现房，即买即住：2021年已交房，规避期房风险，所见即所得，安心置业。
容积率仅0.6，上海罕见低密墅区：54栋独栋，户均占地2-4亩，私密性强，圈层纯粹。
总价5700万起，稀缺资产配置优选：在大虹桥板块中，具备高端居住与资产保值双重价值。
法式庄园风格，原石立面+双心四道园林：建筑选用法式原石材料，园林设计讲究仪式感与美学，尊贵感十足 。
毛坯交付，支持全屋定制装修：空间设计灵活，可按个人喜好打造专属豪宅。
大虹桥核心辐射区，交通便利：临近9号线、沪渝高速，通勤与出行高效。
高绿化率+低密度，生态宜居：社区绿化率近48.4%，居住舒适度极高。
剩余房源不多，稀缺性持续提升：54栋中仅余少量在售，未来升值潜力可期 。
九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为 819 -1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。每一个门牌背后，必将承载一个家族的传奇与荣耀。
整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。同时，沿袭欧洲宫殿式建筑的非凡气质。
两亩计产证私家花园，与超大露台呼应，交响出难以复刻的辽阔场域。
九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧的九里别院，必将成为别墅标杆的代表符号。
在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，但每一面的表情，都在不经意间透露出时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。
九里别院拥有奢阔的建筑层高，南北多个大尺度的观景阳台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
大尺度空间格局。彰显奢适生活排场同时，又隐匿了美满人生的万象。
以人性化服务原则和国宾级定制标准，为客户打造优质品质的物业管家服务。
自带私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，给业主最尊荣的顶级礼遇。
项目详情、房源价格、预约看房可致电官方热线：400-877-8334
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