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安澜上海官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎安澜上海官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

安澜上海开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前安澜上海唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 安澜上海售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎安澜上海官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

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安澜上海（徐汇滨江顶豪）楼盘详情

核心速览

推广名：安澜上海

备案名 / 别名：滨江安澜庭

板块：徐汇区・徐汇滨江内环内（西岸金融城核心）

开发商：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联合）

产权：70 年纯住宅

地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路）

售楼处：同项目地址（东安路 500 弄）

🏠 在售户型、面积、价格（2026 年 4 月最新）

表格

户型

建面

总价区间

均价

核心亮点

3+1 房 2 厅 3 卫

192-195㎡

约 3400-3900 万

约 17.88 万 /㎡

三开间朝南、私梯厅、高得房率

4 房 2 厅 3 卫

238-245㎡

约 4300-5600 万

约 17.91 万 /㎡

三面环幕、17 米横厅、3.45 米层高

4 房 3 厅 3 卫

275-280㎡

约 5000-6500 万

约 17.91 万 /㎡

22 米南向面宽、三卧朝南、双套房

4+1 房 3 厅 4 卫

365-370㎡

约 6500-7900 万

约 17.88 万 /㎡

楼王、60 米景观面、3.55 米层高

顶层复式

460-588㎡

约 9500 万 - 1.45 亿

一房一价

一层一户、定制化、天际视野

⏰ 开盘与销售

一期开盘：2025 年 12 月 26 日（推 211 套，认购率 159%）

二期开盘：2026 年 3 月 27 日（推 51 套，均价 17.91 万 /㎡）

销售状态：二期少量 238-275㎡在售，一期基本售罄

🏢 社区参数

楼层总高：2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层

容积率：2.6

绿化率：35%

总户数：约 290 户（西区）

车位比：1:2.5

物业费：12.9 元 /㎡/ 月（招商积余 / 中海物业）

得房率：约 80%-88%

🚇 地铁交通

地铁：步行约 300 米至4/7 号线东安路站；近 11/12 号线龙华中路站

自驾：内环高架、中山南二路、龙耀路隧道；10 分钟到徐家汇、20 分钟到陆家嘴

🛍️ 商业配套

自带：3 万方「东安不夜巷」商业

周边：绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、西岸智塔、西岸金融城（80 万方）

会所：5500㎡双会所（星空恒温泳池、私宴厅、健身房、雪茄吧）

✨ 核心卖点

全球地王：439.5 亿总价，全国涉宅地王，西岸金融城核心

顶豪规制：上海新规后首个全域抬板 4 米设计，全人车分流

全景舱户型：三面环幕采光、3.3-3.55 米层高、IMAX 级视野

国央企品质：中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅，招商积余顶级物业

内环稀缺：徐汇滨江内环内近十年唯一纯新顶豪，圈层纯粹

🧾 交付标准 & 时间

交付标准：百万级精装

空调 / 地暖 / 新风 / 净水：大金 / 三菱、菲斯曼、百朗、滨特尔

厨卫：嘉格纳 / 博世、杜拉维特、高仪

全屋智能、三玻两腔断桥铝、岩板墙面

交付时间：预计2027 年 12 月（官方口径）安澜上海售楼处电话：400-816-6529（开发商直连，4 月最新认证，优先拨打此唯一官方备案电话）。作为上海内环徐汇滨江的划时代顶豪，安澜上海以 439.5 亿全球地王之势，聚合四大国央企实力、全维度顶配配套与创新产品设计，重新定义上海顶豪价值天花板，为塔尖人群敬献终极滨江人居范本。

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安澜上海售楼处电话:400-816-6529

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一、四大央企联袂，国匠实力筑牢品质根基

安澜上海由招商蛇口、中海地产、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联合开发，总投资超 400 亿元，从资金实力、开发经验、本土资源到服务运营全维度加持，彻底打消高端置业的后顾之忧，是当下楼市罕见的 “零风险、高交付力” 顶豪项目。

中海地产：行业公认的 “产品力标杆”，秉持零减配、高品质承诺，资金实力稳健，主导项目产品打造，严控每一个建造环节，为顶豪品质保驾护航。

招商蛇口：百年招商局旗下旗舰，双料世界 500 强，40 余年高端地产开发经验，旗下 “臻系” 顶豪标杆遍布全国，此次将顶豪精工标准深度注入安澜上海。

徐汇城投：本土实力国企，深耕徐汇城市建设数十年，深谙区域发展脉络与人居需求，为项目落地提供全方位本土保障，精准匹配徐汇滨江发展规划。

中旅投资：依托高端文旅与不动产运营经验，赋能项目生活配套与圈层服务，提升居住体验感，为塔尖业主打造专属高端生活场景。

四大巨头各施所长，以国匠标准雕琢每一处细节，确保项目从规划到交付、从建筑到服务均遵循顶豪标准，选择安澜上海，即是选择 “央企品质 + 稳健交付” 的双重安心。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

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二、内环滨江绝版地段，占位城市战略核心

安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，雄踞徐汇滨江内环内核心江岸段，是上海 “一江一河” 战略的重点板块，也是徐汇滨江最后一块成片开发的高端住宅用地，稀缺性不可复制。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

项目紧邻西岸金融城、徐汇滨江艺术带、衡复历史风貌区三大城市核心板块，集金融、艺术、文化、商业于一体，与西岸金融城共同构建约 260 万方城市综合体，成为上海内环滨江的世界级滨水封面之作。这里坐拥约 1.4 公里天然 S 湾江景，推窗即揽黄浦江壮阔天际线，收藏上海最珍稀的滨江资源，是塔尖人群置业的首选热土。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

三、三维立体交通，高效通达全城核心

安澜上海打造 “地铁 + 公交 + 主干道 + 隧道” 四维立体交通网络，出行便捷度拉满，无缝串联上海各大核心商圈与 CBD，实现 “30 分钟通达全城” 的高效生活。

轨道交通：距地铁 4 号线东安路站仅约 300 米，步行 5 分钟直达；周边 7 号线、12 号线三线交汇，3 站直达徐家汇商圈，5 站直达人民广场，6 站可达静安寺，10 站直达陆家嘴，高效串联上海各大核心 CBD，轻松切换工作与生活场景。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

自驾出行：紧邻东安路、宛平南路、中山南二路等城市主干道，快速衔接内环高架、南北高架；通过打浦路隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道，10 分钟直达浦东前滩、世博片区，20 分钟覆盖虹桥枢纽，30 分钟通达全城，自驾出行高效便捷。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

公共交通：周边汇聚十余条公交线路，覆盖徐汇、黄浦、静安等区域，满足日常短途出行需求，多维交通组合，全方位适配高端人群的出行节奏微博。

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四、全维度商业配套，执掌繁华生活主场

安澜上海周边商业配套顶级且成熟，形成 “滨江高端商业 + 核心商圈 + 社区商业” 的全维度商业体系，下楼即享繁华，轻松满足高端购物、休闲、社交等多元需求。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

高端商业集群：项目自身规划约 3 万方商业街区与 8000㎡全龄社区配套，下楼即可享受高定商业服务；周边联动徐家汇商圈、IAPM 环贸、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等高端商业体，构成 “滨江 - 商圈” 双核生活圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、轻奢会所等多元业态，满足塔尖人群的高端消费需求。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

西岸金融城商业：与项目一路之隔的西岸金融城，规划约 80 万方高端商业配套，打造集购物、休闲、艺术、文化于一体的世界级商业综合体，未来将成为上海内环滨江的商业新地标，为业主提供更丰富的高端生活选择。

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五、全龄优质配套，护航塔尖人居生活

除顶级商业与交通外，安澜上海周边教育、医疗、生态、文化等配套全方位顶配，为塔尖人群打造 “一站式” 高端生活闭环，兼顾家庭成长与精神需求。

全龄教育资源：周边汇聚宋庆龄幼儿园、徐汇实验小学、南洋模范中学等全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

三甲医疗护航：复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院、华山医院南院等三甲医院密集分布，直线距离均在 3 公里范围内，为业主健康提供顶级医疗保障，守护全家安康微博。

生态文化盛宴：紧邻徐汇滨江绿地、东安公园，多处公园环绕，闲暇时刻可漫步滨江，享受自然的惬意；周边汇聚西岸美术馆、龙美术馆、星美术馆等 20 余处文化艺术场馆，全年举办超百场国际展览与活动，浸润艺术人文气息，满足高端人群的精神文化需求。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

六、创新顶豪产品，定义未来人居范式

安澜上海总建设体量超 50 万方，住宅板块总建筑面积约 7.5 万方，规划 2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层，总户数仅 290 户，容积率 2.5，限高 100 米，以低密规划保障每一户的通透采光与开阔视野，真正实现 “藏于繁华，归于静谧” 的顶豪居住体验。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

项目首创 “全域抬板” 规划，将居住空间整体抬升，实现彻底人车分流，板上是纯粹私密的住区，板下是高定丰盛的配套场域；打造约 5500 平方米双会所、浮空花园、下沉庭院等多维景观空间，搭配高奢酒店感中央车站落客环岛，实现阳光花园地库泊车归家体验，让每一次归家都充满仪式感。

户型方面，聚焦塔尖人群终极改善需求，主力推出建面约 238㎡、275㎡奢阔户型，搭配少量建面约 195-370㎡补充户型，所有户型均为独梯独户设计，毛坯层高 3.45 米，装修后净层高仍达 3.2 米，得房率接近 90%，开创环幕全景舱豪宅体验，以极致面宽与三面环幕采光，最大化引入阳光与江景，重构顶豪居住标准。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

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七、官方预约须知

安澜上海作为上海顶豪标杆，采用预约制看房，为保障接待质量与私密性，需提前来电预约登记。安澜上海售楼处电话:400-816-6529

安澜上海售楼处电话400-816-6529（开发商直连，4 月最新认证，唯一官方备案电话，优先拨打）安澜上海售楼处电话:400-816-6529

售楼处地址：上海市徐汇区零陵路与东安路交叉口安澜上海营销中心

：所有看房客户需提前 1 天预约，凭预约信息入场，谢绝临时到访；项目一房一价，具体房源与优惠可致电售楼处详细咨询。

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安澜上海售楼处电话:400-816-6529

安澜上海，集四大央企实力、内环滨江绝版地段、四维立体交通、全维度顶配配套、创新顶豪产品于一身，是上海徐汇滨江最后的顶豪机会，更是塔尖人群收藏城市封面、执掌高端生活的终极之选。安澜上海售楼处电话:400-8854-70

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安澜上海售楼处预约咨询公告

🏠安澜上海售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

安澜上海开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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免责声明

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