中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 中企誉品·银湖湾实景示范区开放，主打精装130㎡灵动样板间，展现品质与绿意，承诺年内交付。
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4月13日，位于松江核心区的中企誉品·银湖湾实景示范区正式对外开放，以“所见即所得”的实景呈现方式，向客户展现了项目对品质的严苛追求与建设者的匠心精神。作为年内即将交付的准现房项目，其建面约130㎡精装【3+X】灵动样板间首度亮相，凭借多元空间设计、一线湖景视野及国际品牌精装标准，实力圈粉。以实景实力兑现“今年买今年住”的承诺。
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实景现房为信任加冕，美好如你所见
中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 区别于传统期房销售模式，中企誉品·银湖湾选择以“实景绽放”直面市场检验，项目依托天赋湖岸生态底色，从建筑立面到社区核心组团景观均以实景状态呈现。约1.6低密园林、超35%绿化覆盖，让生活处处皆是绿意环绕，樱花步道蜿蜒贯穿，艺术景石与四季绿植交织出“城市绿洲”意象，社区会客厅隐于自然屏障之中，兼顾私密社交与开放互动功能。
中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 开发商表示：“实景示范区不仅是一处展示空间，更是对业主未来生活的郑重承诺。”年内交付的承诺与眼见为实的品质，大幅降低了购房者的决策门槛。
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130㎡精装【3+X】灵动样板，无界通透美学空间
作为本次开放的核心亮点，建面积约130㎡精装样板间以“3+X魔法横厅”设计引发热议。项目摒弃传统户型设计思路，创新采用阔绰横厅布局，将三卧室与多功能空间灵活组合，既可打造开放式家庭社交场，亦可定制儿童活动区、瑜伽空间等个性化场景，满足多代同堂与成长型家庭需求。
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l一线湖景宽境，每一帧风景都无需台词
全卧室飘窗设计结合宽境环幕视野，推窗即揽松江都芯繁华与社区湖岸生态双重景观，现代建筑立面与自然风光相映成趣。
l国际一线品牌精装，重新定义家的尺度
中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 项目引入东芝中央空调、威能地暖、卡萨帝橱柜等一线品牌，以“私宅级”交付标准突破传统精装框架，细节处彰显品质美学。
l科学动线规划，让生活自己说话
创新约6米面宽客厅串联景观阳台与多功能空间，动静分区明晰，阳光与清风贯穿全屋，实现居住舒适度与功能性的双重升级。
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生态与生活共融，定义都芯湖居新范式
项目占据松江印象城旁稀缺湖岸资源，依托原生生态基底打造“出则繁华，归则宁静”的理想人居。约35%绿化覆盖率与低密园林设计中，超长樱花步道成为社区标志性景观，未来业主可享“推窗见樱、移步闻香”的专属体验。
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年内交付与实景兑现，重塑购房信心
中企誉品·银湖湾售楼处电话☎：400-998-9694 在房地产行业深度调整期，中企誉品·银湖湾以“所见即所得”的实景开发模式，重新定义品质人居标准。首付约65万起的亲民门槛、年内交付的确定性，以及实景呈现的湖居生活场景，为购房者提供了“风险可控、品质可鉴”的优选项。真正的品质无需等待，项目以实景为笔，书写松江都芯生态住区的新篇章。
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4月19日逸趣空间即将华丽绽放，更多精彩等你解锁
社区内多元主题逸趣空间将于4月19日揭开面纱，涵盖亲子互动、休闲社交等场景，配合湖湾赏春市集活动，进一步兑现“全龄友好社区”承诺。诚邀品鉴约130㎡精装户型的多元空间魅力，共赴一场“眼见为实”的湖居之约。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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