保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔保利·姑苏瑧悦位于古城核心，主打低密度洋房，容积率1.6，精装物业，东方美学风格，276户限量发售。
保利·姑苏瑧悦
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
市府旁 留园畔 143-180㎡市隐大宅 值此276席
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
【项目资料】
➠项目案名：保利·姑苏瑧悦
➠项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
➠开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
➠规划户数：276户
➠占地面积：约2.76万方
➠容积率：约1.6
➠绿化率：约37%
➠社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅
➠户型面积：建筑面积约143m²、160m²、180㎡
➠装修标准：精装
➠物业服务：保利物业
古城低密洋房 东方美学藏品
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
保利姑苏瑧悦，于古城核心之地，打造容积率仅约1.6的低密洋房。项目规划10栋6-16F的产品形态，将东方精神与现代建筑相融，创造不被定义的东方人文藏品。
丨效果图仅供参考，后期依据规划调整
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
央企保利 世界500强
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通，深耕6载，于长三角地区形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
纵横苏州 朝觐姑苏
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；2023年度苏州市区房企销售金额TOP1；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
➠2017年，保利正式进军苏州。
➠2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
➠2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品
➠2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
保利物业 礼献生活
保利物业，北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等服务商，国家首批一级资质物业管理企业，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，敬献层峯生活。
2023中国物业服务百强企业TOP3
2023年中国物业服务百强企业 央企TOP1
苏州之核 不被左右的中心地位
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
2500年苏州的盛世繁华，全都源起于19.2平方公里的姑苏古城。作为特大城市苏州“一核四城”发展战略的“核”，姑苏古城不仅是城市地理位置之核，也是苏州历史、人文、政治、教育的中心。纵使苏州可以再造无数个新城，但古城核心只有一个。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
古城正核 无法复制的主城核心
《2035苏州历史文化名城保护专项规划》中指出：苏州将构建全域性、整体性的历史文化名城保护体系，全面推进古城的中心首位度提升。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
全维顶配 揽尽古城繁华与隐逸
姑苏古城，荟聚世界瞩目的焦点，市政、商业、商贸、交通等资源高度集中。进则拥享古城中心繁华，退则享古城静谧。
➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河
➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈
➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通
➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心
➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
珍稀改善 主城断供3年唯一新盘
新城可以不断拓展，但保护下的古城土地，却是趋于绝版的资源。本案所处的金门路地块，也是近3年来难得的中心留白之地。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
低密园境，值此276席古城美宅
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
保利悦系，东方美学的雅宅高度
保利悦字系以国色为媒，凭借对东方美学的深刻理解，精心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大品牌。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方,诠释多面东方美学。瑧悦，瑧，是美玉之质，是扎根东方文化的传承，悦，是保利改善产品的内核。瑧悦始终占据城市鼎配资源,打造引领东方美学高度的雅宅奢品。
丨效果图仅供参考，后期依据规划调整
意境园林，可行可望可游可居
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
保利·姑苏瑧悦，大区设计灵感起源于《姑苏繁华图》，运用曲直、引隔、围透、藏露等造园手法，在有限空间内实现以小见大、步移景异的游园体验。将六大雅趣生活场景，植入到项目的景观设计中。以苏州古典园林造园手法，结合东方文人雅集，打造当代生活雅集。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
源取姑苏，共生城市的东方表情
保利姑苏瑧悦取法苏州园林的廊桥框景线条美学，演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理。在地取材，运用质朴拙雅的御窑金砖，提取粉墙黛瓦的江南之色，定制兼具东方韵味和现代质感的蟒水纹，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情，让家成为城市中一眼的确定。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
师法艺圃，提炼一园三堂之境
在空间对标上，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂 ”的居住之境，实景呈现给业主，从门堂入口建立仪式感，到山水隐园沉淀心绪，以及多样化的人文生活配套，带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
三心五悦六雅，礼遇东方门庭
【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级邻域感，尊享诗意的序列仪式归属感
【二重礼序：山水隐园】师法留园，打造可行、可望、可游、可居的空间意境
【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造结合自然岛屿流水的静谧归家感受
【四重礼序：云影雅亭】多功能的核心景观空间，给予人多样性的生活居住体验
【五重礼序：雅苑归境】尊享入户，延展人与自然的互动方式
四时雅集，尊崇东方礼遇
保利·姑苏瑧悦，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，营造“雅致知交”的生活氛围，让业主时刻享受“闲情雅智”的美好生活，敬献层峯生活。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
户型鉴赏
建筑面积约143—180m²低密洋房
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 保利·姑苏瑧悦营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】 保利·姑苏瑧悦预约热线：4009989694【售楼处电话】
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
保利·姑苏瑧悦
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
保利·姑苏瑧悦售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
