象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 象屿天熠东方纯洋房项目热销，首销5.2亿，优惠多多，主打高端改善型住宅，位于独墅湖板块，户型多样，总价适中，备受关注。
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象屿天熠东方
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最新！月亮湾纯洋房天熠东方
首开劲销5.2亿之后
目前还有房源可以捡漏
火热续销中，而且有优惠！
项目打造10栋8-11F洋房
建面约163/186/207/251㎡
园区改善客户盯紧！
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天熠东方热销中，有优惠！
正在认购中！
刚刚，独墅湖纯洋房项目——象屿恒泰·天熠东方，首开劲销5.2亿，当前正在火热销售中！
目前还有房源可以捡漏
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均价约5.3万/平
火热续销中，而且有优惠！
约180平户型，总价940-980万；
约205平户型，总价990-1100万；
约252平户型，总价1360-1410万。
具体一房一价，园区顶级改善的客户，可以冲！
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象屿恒泰·天熠东方，位于创苑路南，星湖街西，八达街东侧。项目打造
10栋8-11F洋房产品，共274套房子。产品确定为天系3.0，配置比天誉东方还要高，其中6栋楼首层全部架空，配建下沉式庭院会所。
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作为独墅湖板块唯一待售的新房独苗，低密纯洋房产品，项目自亮相以来便备受瞩目，成为高端人群竞相追逐的焦点。
1，板块新门面！尺寸惊人的大门，尊贵感和仪式感拉满
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 社区主入口大门宽约44米、高约5.2米气势恢宏，白玉色石材基座搭配玉树造型的飞檐门柱，尽显尊贵气质。八根弧形立柱如蛟龙腾空，象征着家族兴旺。
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玉琮灯下门楣处的天然石材透出朝阳图案，顶部玉兰花造型的UHPC穹顶更添艺术感。两侧种植的红果冬青四季常青，为庄重的大门增添一抹灵动色彩。
2，圈层纯粹！现代与传统完美结合的1700㎡超级会所！
整个会所融合苏州园林与现代设计，多功能艺术空间达到1700㎡，包含：光之序厅、VIP空间、行政酒廊、艺术长廊、健身房、游泳池等。
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 光之序厅：7米挑高，意大利木纹洞石墙面，艺术吊灯营造东方雅韵。
行政酒廊：下沉式设计，临水观景，搭配紫薇花树、乌桕等景观。
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艺术长廊：陈列非遗漆器、雕塑等30+件艺术品，如黑石玉雕、大漆屏风等。
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VIP空间：进口家具（Giorgetti、Cassina）、茶室、女王私享厅。
飞虹健身房：全景落地窗，专业舒华器材。
流霞瑜伽室：配备Lululemon瑜伽垫+颂钵冥想
晴波泳池：泳池长约25米，宽约8米，池水温度设定28±1，叠瀑景观，马赛克艺术池底。
3，象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 服务空间！6大主题架空层泛会所，聚焦全龄乐趣
整个社区设置了六大核心架空层，构筑一个有温度、有交往的邻里社交场域。其中8号楼架空层打造为【墨屿书吧】，共享阅读区，适合全龄段使用；
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在11号楼构建了满载东方人文情怀的品茗空间：布局中式茶空间，可商务洽谈或邻里小聚。
除此之外，项目立面、园林、车马厅、入户大堂、也相继曝光。
4，象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 立面颠覆！建筑设计：铝板+陶板高端材质 大窗墙比
由知名设计公司水石设计（代表作：深圳深港国际中心、苏州金竹辉酒店）打造，采用极简风格，外立面选用大面积铝板+玻璃幕墙，搭配绿如蓝陶板装饰，南北双镜面设计，窗墙比达0.48，最大化引入自然光。线条灵感来自独墅湖的柔美水岸，赋予建筑灵动美感。
5，象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 大师出手！园林景观，名师打造，诗意栖居
小区整个园林景观由观己设计（华润、绿城合作团队）操刀，融合苏州园林意境，打造风雨连廊、樱花夹道、文冠果林等景观。
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风雨连廊：连接楼栋，漫步其中可赏四季花景。
文冠果：象征“文运昌盛”，四季常绿，春季开花。
儿童乐园（琢玉园）：按年龄分区，配备攀爬、滑梯等设施。
康体接待：专为长者设计，含漫步道、林荫茶座。
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车马厅作为连接地库和会所的端点
这里借鉴网师园进园那柱名玉兰做了艺术雕塑，“花大而洁、挺拔向上” 的形态，意为圆满，归家亦是圆满。
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地上入户大堂，强化归家仪式感
入户大门两侧碎切维多利亚绿奢石纹理，搭配透光云石背景墙，再搭配微纳多石材与铝板装饰，营造奢华且具艺术氛围的视觉感受，通过优化无感可快速通行。
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地下入户大堂，用挑高设计减少了地下的压抑感
侧边采光天井（非每栋都有）引入阳光，透过镶嵌维纳多石材的采光天井倾泻而下，大堂顶部融入隐藏式灯带与筒灯，丰富了空间层次感，又营造出温馨且不失大气的归家氛围。整个采光天井采用杏仁黄色的维纳多石材，与整个馆内空间相呼应。
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建面约163/186/207/251㎡
4种奢居户型
项目打造建面约163/186/207/251㎡4种奢居户型，目前186/207/251㎡样板间已经正式公开。
建面约186㎡，4房2厅3卫设计朝南开间14.9米，客厅与卧室双联阳台设计约8米，采光优越，三卧朝南设计，南向双套房设计，南次卧外接封闭阳台。
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入户：类一梯一户设计，门口定制的玉石门牌，尊贵感十足。
厨房：U型餐厨一体化设计，斯麦格五件套电器一应俱全；水槽采用高品质花岗岩材质，灶台背板与橱柜一体化设计，操作更流畅。
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|非最终交付标准
餐厅：开间约4.15米，轻松容纳6-8人圆桌，预留餐边柜空间（可放咖啡机、红酒柜）
|非最终交付标准
客厅与卧室双联阳台设计约8米。
|非最终交付标准
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 南次卧约3m×3.2m、北次卧约3m×4.05m搭配低矮飘窗（0.45米高）
主卧套房（约3.6m×5m），超大空间感，配置步入式衣帽间 + 独立梳妆台+高配主卫双台盆，嵌入式浴缸 + 独立淋浴，干湿分离，品质感强。
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|非最终交付标准
建面约207㎡，4房2厅3卫设计，朝南开间15.55m，客厅与卧室双联阳台设计9.75米。
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该户型入户玄关与建面约186㎡一致。
餐厅&中西双厨配置，开间约6.75米。厨房意大利斯麦格五件套嵌入式蒸烤箱/洗碗机等均有。
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|非最终交付标准
独立家政间：约2.2m×1.8m，预留用品区或洗衣预处理空间。
客厅：南向开间约6.75米，900×1800mm木纹石拼花大砖通铺，改造为横厅（打通南次卧），形成超大社交/影音空间。
|非最终交付标准
主卧套房：独立衣帽间，分区收纳 + 独立梳妆台，双台盆，嵌入式浴缸 + 独立淋浴房，智能马桶预埋电位。
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|非最终交付标准
建面约251㎡，园区唯一的270°环幕边厅户型，4房3卫设计，该户型1梯1户，带一个家政间，入户双动线，朝南开间19.5m，超75㎡边厅，南向开间约7.1米，西侧L型大阳台超10米，超级主卧，主卫双台盆带浴缸，全明卫。
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一梯一户+精雕铝木装甲双开门入户，独立家政配备密码指纹锁。
|非最终交付标准
进门精心规划了独立储藏室。
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|非最终交付标准
厨房：配置德国嘉格纳五件套，铂浪高花岩水槽，岛台配升降插座。
|非最终交付标准
餐厅：开间约4.5米，进深约5米，可容纳8人大圆桌。
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 |非最终交付标准
7米环幕客厅：270° 环幕边厅搭配 900*1800 的地面岩板大砖，十分开阔敞亮，电动窗帘电机和轨道全部为交付标准。
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|非最终交付标准
主卧套房：约4.4米开间与约8.2米进深，尺度非常震撼。
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|非最终交付标准
成熟地段 人才高地
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象屿恒泰·天熠东方，位于创苑路南，星湖街西，八达街东侧，占据独墅湖高教区主核位置，周边高校云集、湖景在侧、高精尖产业遍布、大规模高端与海归人才、成熟生活圈……各种BUFF叠于一身。
首先是配套方面，要啥有啥
这块地项目身处独墅湖的中心，近地铁2号线，地铁8号线，独墅湖第二通道，自驾往返便利。
不远处就是独墅湖邻里中心，吃喝玩乐购一站式解决；近独墅湖，周末一家人可悠闲漫步湖边，日子轻松又自在。
月墅公园、独墅湖医院、独墅湖学校、独墅湖大剧院……各项成熟生活配套在侧，环境优越。
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 其次这里有少见的高知高教氛围感
这里有苏大、西交大、中科大等33所中外知名院校，教职工约6400人，在校生人数近8万人，留学生总数超3000人！
高层次人才贮备量更是惊人，区内拥有国家重点人才工程计划166人，省“双创人才”254人，姑苏领军人才427人，金鸡湖人才1401人，均占园区6成以上！
苏州的人才高地在园区，园区的人才高地在独墅湖。
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| 图源：苏州工业园区发布
接着是产业方面，更是一流。
独墅湖板块发展领域是生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字经济“3+1”核心产业，都是园区的发力重点，红利赛道。
超5000家优质企业，象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 随处可见独角兽企业、上市公司，可以这么说，独墅湖的未来，一定程度决定了园区的未来。（数据来源：苏州工业园区发布）
名校输送人才，产业招揽人才就业，“产学研人”一体化模式在独墅湖已经很成熟，支撑区域未来长红几十年不是问题。
正是在高浓度的顶级配套资源、高精尖产业与世界级名校集群的赋能下，独墅湖，作为园区价值高地，人文底蕴愈发浓厚。在这里工作、生活的人也大都是高学历、高创造力、高收入群体，圈层既特殊又纯粹。
象屿天熠东方售楼处电话☎：400-998-9694 目前已是官方认证的城市高端居住中心，高端置业者心中的白月光。
同时这里还是整个市场不内卷的板块，新房供应有条不紊，新房品质高、二手房溢价率坚挺，市场表现异常出彩。
此次象屿&恒泰再度携手强强联合，打造园区又一“天字系”力作，期待值拉满。
尤其是在板块内如此紧缺以及居住饱和的情况下，这块土地的含金量可非同一般，入市即能掀起热潮！
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套内墙体面积的计算：全部。
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
143、平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
145、居住面积系数K2（％）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
146、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，
148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
149、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％
150、绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
