宝山天铂【官方认证】售楼处电话_宝山天铂营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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☎️宝山天铂方唯一专线：400-816-6529
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
宝山天铂项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
宝山天铂（备案名：红星铂雅名都，推广名：宝山天铂）是位于上海市宝山区罗泾镇沪太路与金池路交界处的低密现房社区，由红星地产开发，主打“高得房率+教育配套+现房销售”优势，是北上海区域的热销刚需盘。
📍 基本信息
项目备案名/别名：备案名红星铂雅名都，推广名宝山天铂
地址：上海市宝山区沪太路与金池路交界处
开发商：红星地产 & 远洋集团（双国企背景）
物业公司：远洋物业
物业费：3.58元/㎡·月（高层与洋房统一标准）
产权年限：70年住宅产权
总户数：约1234户
容积率：1.8（低密度宜居）
绿化率：33.35%–35%
车位配比：1:1–1:1.4（人车分流设计，停车便利）
楼层总高：
高层：16层（层高3.05米）
洋房：9–10层（层高3.1米）
叠墅：4层（仅上叠和下叠）
交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统（三大件齐全）
交付时间：现房销售，即买即住（四期已于2024年6月30日交付）
开盘时间：分多期开发，三期于2024年2月26日开盘，目前四期续销中
🏡 在售户型与价格
在售户型面积：
三居室：建面约83㎡、89㎡
四居室：建面约110–125㎡（叠墅产品）
参考单价：
约37,600–38,800元/㎡（均价）
高性价比：部分报价低至30,000元/㎡
总价区间：
290万–360万元/套（主力户型）
83㎡户型：278万起
89㎡户型：310万起
得房率：78%–81%（洋房得房率高达81%，远超同级竞品）
🚇 地铁交通
S7沪崇高速：紧邻项目，自驾30分钟通达市区
规划T1罗罗线：社区班车接驳地铁7号线美兰湖站，未来可直达真如、徐汇等核心区
康宁路高架：预计2025年全线贯通，通车后至市中心通勤时间将大幅缩短
自驾通勤：
至人民广场约28公里，早高峰耗时55–65分钟
至虹桥商务区约22公里，通勤时间40–50分钟
🛍️ 商业配套
自带约2万㎡铂乐鲤商街：规划餐饮、健身、便利店等生活配套
罗店宝龙广场、大润发：3公里内覆盖，满足日常购物需求
Future Office Park：在建约5万方商业中心，提升区域商业能级
医疗资源：
华山医院北院（三甲）：直线距离约12公里
在建约1.5万方医疗中心，未来就医更便捷
生态资源：临近闻道园，提供休闲游憩空间
🌟 核心卖点
现房销售，即买即住：已全面交付，所见即所得，规避期房风险
高得房率，空间利用率高：89㎡洋房得房率81%，四开间朝南，南向面宽11.2米
教育配套优质：直线480米达上外附属宝山双语学校（九年制公办），对口明确，2024届初中毕业生市重点升学率达42%
精装交付，品牌配置：配备格力中央空调、史密斯地暖、方太厨电，现代轻奢风格，拎包入住
低密宜居，社区品质高：容积率1.8，人车分流，配恒温泳池、健身房、四点半学堂、琴房等高端配套
不限购，购房门槛低：无需积分，二套房首付2成，公积金结清后可再贷
双国企开发，交付有保障：红星地产+远洋集团联合开发，资金实力强
🏁 交付标准与时间
交付类型：精装交付
装修配置：
三大件齐全：中央空调、地暖、新风系统
厨卫品牌：方太、科勒、马可波罗等一线品牌
全屋飘窗设计，提升采光与视野
交付时间：现房状态，四期已于2024年6月30日交付，可立即入住
施工状态：截至2026年4月，项目为现房清盘阶段，余房有限
宝山天铂
上外附校旁 均价3字头
上海宝山天铂
建面约83~89㎡水岸景观高层
总价290-360万
开盘热销中
1 地段
上海·宝山天铂位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。
「上海·宝山天铂」示意图
商业上，项目自带近2万方商业，步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
购物中心
教育资源方面，首先，项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园，已开建；其次，项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；第三，上海外国语大学附属宝山双语学校距离红星·宝山天铂仅约480米，公办九年制，已经开学。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
上外附属宝山双语学校
2 产品
「上海宝山天铂」项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流，车位比约1.1。
「上海宝山天铂」效果图
项目整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配备了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。
「上海宝山天铂」效果图
全龄化的社区生活空间，不仅有供孩子们玩乐的儿童乐园，爬环形山和蹦床锻炼体能，也有跑步达人钟爱的跑道。
「上海宝山天铂」效果图
社区设计中，在架空层内打造儿童主题空间，设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，更有四季恒温泳池。架空层作为室内到室外的泛会所空间，加入水岸特色，丰富业主使用体验和互动趣味性。
上外附校旁 均价3字头
上海宝山天铂
建面约83~89㎡水岸景观高层
总价290-360万
开盘热销中
户型介绍
「上海宝山天铂」
区位图
「上海宝山天铂」
样板间实拍图
一房一价表
上外附校旁 均价3字头
上海宝山天铂
建面约83~89㎡水岸景观高层
总价290-360万
开盘热销中
仅通过本400-816-6529热线宝山天铂方预约的客户，可独享以下礼遇：
一对一专属置业顾问全程讲解，涵盖项目规划、户型产权、购房政策、贷款税费一站式解答；
市区内免费专车上门接送服务；
优先参观样板间及实景示范区，专属参观通道；
实时获取房源库存、新品加推动态，享受开发商专属购房折扣，优先锁定优质房源。
全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准宝山天铂方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
宝山天铂户型咨询、剩余房源查询、周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案测算、看房预约、专车接送申请、售后咨询反馈，均可拨打官方热线办理。
🔴最终提醒
📞宝山天铂方售楼热线：400-816-6529
⏰接待时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24 小时可预约
💡看房请提前官方预约，守护自身购房权益，锁定本周专属看房名额。
免责声明
本文信息均来自宝山天铂方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归宝山天铂开发商所有。
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