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淮南楼市观察 2025-08-15 09:47:41

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上海中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔中建虹悦里售楼处电话400-891-9910，主打79-99㎡两房三房，总价683-920万，800万级三房位于中环旁，配套成熟，热销中。

上海中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔【预约热线】中建虹悦里售楼处营销中心：400-891-9910中建虹悦里售楼处电话/地址☎：4008919910(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

最新消息：虹口江湾「中建虹悦里」正在热销中！项目推出建面约79-99㎡两房三房，总价约683-920万！

项目推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房，均价8.7万/㎡，580万起两房，800万级三房。中建·虹悦里撕开了中环的一道口，800万级能在中环旁置业三房。更友好的是，它还有市区紧俏，多年一遇的2房产品，总价仅约580万起。认购期间 正常首付99.5折，首付50%就是98.5折，更多渠道折扣预约大房鸭。

上海中建虹悦里售楼处电话：400-891-9910✔✔【预约热线】中建虹悦里售楼处营销中心：400-891-9910中建虹悦里售楼处电话/地址☎：4008919910(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！

Shanghai Zhongjian Hongyue Li Sales Office Phone: 400-891-9910 ✔✔ 【 Appointment Hotline 】 Zhongjian Hongyue Li Sales Office Marketing Center: 400-891-9910 Zhongjian Hongyue Li Sales Office Phone/Address ☎： 4008919910 (Developer Hotline) If you have any questions, please feel free to call us for consultation. We provide professional one-on-one and enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional eye.

The surrounding commercial/medical/educational/park facilities are mature, and what you see is what you get! The straight-line distance from the Central Ring Road is about 600 meters, and the straight-line distance from the Central Ring Road is about 1.2 kilometers. It is adjacent to Yixian Elevated Road and Dabaishu Interchange, providing convenient access to major CBDs in the city center!

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客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。

比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

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比如，组团式绿化营造舒适环境。

项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

比如，户均资源占有率高。

项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

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比如在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。

又比如，多元户型，特别三房，给予购房者多种选择，总有一款适合您。

建面约99㎡A户型：

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这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。

双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。

此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。

另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。

建面约99㎡B户型：

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这是三开间朝南动静分区户型。

客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。

多重飘窗，增加室内使用空间。

主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。

建面约79㎡2房G户型：

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该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。

洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。

餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。

两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。

样板间视频如下：

此外，项目开发商是中建东孚，这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。

位居2024年中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。

这样一个由央企背书的项目，买得更安心。

*数据来源中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网

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平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。

单价上：

东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡。

同环线普陀长征新房均价10.2万/㎡；闵行七宝也已8.58-9.2万/㎡。

徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要11万字头。

而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅8.7万/㎡，价格足够吸睛。说实在的，随着市区房价放开，虹口可能再难有8字头价格，且买且珍惜！

值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！

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虹口中环启新发展内驱力

根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。

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科创策源地面向未来的新兴之力

虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。

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择地热土醇熟配套悦己生活

首先，从归家那刻起，项目就拒绝同质化，打造了具有高辨识度的高颜值时尚归家空间；

立面以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，主体结构简洁明快，还采用了局部铝线条进行装饰更显精致；

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效果图，仅供参考

精致的审美体验，从第一印象上带给业主极具身份感的入户礼序

社区大门以及单元入口采用局部石材，用臻贵的奢石艺术凸显小区的尊贵

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效果图，仅供参考

小区内设计同样贴心，人车分流设计，对小朋友和长辈更加友好

景观上结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间

中建东孚精优健康住宅的设计理念不仅是外在更是内在

项目设计满足绿色建筑二星级标准要求，外墙体保温一体板材料，业主可以拥有更舒适的居住环境。

虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。

中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。

（示意图，仅供参考）

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3号线旁立体交通主城生活圈

轨交配套：中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站均约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。

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