龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 龙湖御湖境凭借稀缺地段和优质配套，成为奉贤鼎流红盘，售楼处电话400-998-9694，抢房热潮即将开启。
奉贤龙湖御湖境
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什么是真正的鼎流红盘？市场从来都是最好的标尺。
2025年，龙湖·御湖境自入市以来便备受瞩目，每逢出场皆是焦点，常驻奉贤楼市热度榜，不断印证着龙湖“开挂一样”的红盘基因影响力，自此奉贤进入龙湖时间。
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7月18日御湖境启筹至今，超千人到访排队抢筹，首日认筹超200组，持续刷新奉贤楼市记录，坐稳奉贤鼎流红盘。
龙湖·御湖境用实力演绎了什么叫做“好房要靠抢”，随着项目即将耀世开盘，“抢房热潮”一触即发，势将掀起奉贤争藏热潮，城芯唯此低密泳池会所奢宅，错过再难臻藏。
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 城芯限藏 | 奉贤宇宙中心的至臻留白
市场越是回归理性，高净值人群越是拼命回归城市中心，城市1%的核心地段因足够稀缺，永远无法替代。
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奉贤御湖境占位金海公路×南奉公路黄金十字中轴交汇核心，也是奉贤核芯区最后一块留白地，占据着城市价值的核心高地，畅享奉贤芯醇熟的天街生活圈，手握奉贤天街、上海之鱼、地铁5号线等多张王牌，BRT金海公路站就在家门口，繁华配套围我而建的既视感。
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面对这样最后一块矜贵留白，龙湖御湖境重磅打造区域稀缺的低密带洋房改善住区。
奉贤封面 | 54m殿堂级门扉 显赫家族荣光
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 初见，御湖境即以一座气势恢宏的“都会门扉”宣告不凡。
长达约54米、高约8米的「殿堂级门扉」，两侧铺陈被誉为“奢石之王”的蓝翡翠，其深邃的蓝色基底流淌着如星河般的璀璨金丝，磅礴气场扑面而来。
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举步向前，约200㎡艺术瓷墙震撼矗立，1286块浅米色瓷筒，每一块都由匠人倾注心血烧制，Prada绿奢石在瓷筒交接处点睛闪烁，金属冷光与温润釉面交织，仿佛一场关于生生不息的艺术哲学对话。举首仰望，约300㎡璀璨星空顶如撒落的钻石，将奢华体验推向极致。
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大门两侧，矗立的巨型花钵，表面镶嵌着来自意大利的“翡翠星河”超薄奢石，蕴藏着如宇宙星痕般的细腻脉络，花钵之上，傲然挺立着远渡重洋而来的爱知县的老桩茶梅盛迎业主归家。
举步徐行，龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 来到致敬金贝尔美术馆打造的「天穹光廊」，长廊的地面由蓝翡翠奢石+纯净汉白玉+温润的温德姆灰石材3种奢石，经过精细切割与拼花，复现了香港中银大厦极具几何美学的拼花，中轴对称的庄严格局，将空间升华为博物馆级的艺术殿堂。
长廊尽头，对景景墙精选珍罕的龙纹绿奢石。深邃浓郁的绿色基底上，蜿蜒游走的纹理如神龙遨游九天，尊贵非凡。
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仅此一处门庭空间，已荟萃蓝翡翠、Prada绿、黄金丝绸、龙纹绿、翡翠星河等全球5大顶级奢石，可以说，御湖境就是一座流动的奢石博物馆，每一寸空间都在诉说着对极致美学的执着追求。
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 首席礼序 | 奉贤首座中央车站 迎候海派大人物驾临
在当代豪宅设计中，车库正经历着从"停车容器"到"生活艺术馆"的质变。
御湖境前瞻性地打造了「奉贤首个业主尊享中央车站」，将社区地库与地下会所的接待序厅无缝衔接，将每日必经之路升华为沉浸式美学体验，将都会级交通枢纽浓缩至邻里尺度。
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整个空间采用车行道+人行道区隔设计，既确保业主家人安全，亦提升归家仪式感。归家不受风雨影响，这里就是社区主入口之外的“第二大门”。
中央车站大面积使用源自非洲的卡里冰玉大理石，在灯光下泛起绸缎光泽，指尖轻抚，冰凉细腻的触感下，是跨越汪洋大陆的珍稀馈赠。这绝非简单的交通节点，而是一个融合了归家功能的艺术空间。
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因为中央车站的存在，家、地库、会所、园林，形成了一个完整的步行闭环。原本互相独立的空间，在奉贤御湖境一下子变得“立体生动”起来！
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 日月同辉 | 传世级琉璃光院 顶豪的精神图腾
深藏于建筑怀抱之中的下沉式「琉璃光院」，是历经数十版方案淬炼出的灵魂之作。
它以水为脉络，以光为语言，构筑出一方精神院落。“活水环抱，财源叠至”，流动的不仅是水景，更是生生不息的美好愿景。时间与空间在这里无界交融。
琉璃光院的核心，是震撼人心的“日月同辉”。皎洁的弦月，由整块顶级汉白玉经由资深匠人耗费无数个日夜手工雕琢而成，作为御湖境家族标志性的汉白玉玄月族徽，它在全国每一座御湖境熠熠生辉，成为传奇顶豪的精神图腾。
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高约10米的蓝水晶奢石光幕之上，一颗直径约2米的“蓝色太阳”灼灼其华。其表面星河般的肌理，由顶尖艺术大师耗费两个月时间，以独特笔触手绘而成，完美再现了梵高名作《星夜》中那令人迷醉的、漩涡般涌动的星空意境。
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 日月悬空，亘古流转，在此凝固成永恒的艺术瞬间！
庭院深处，一棵枝叶繁茂的参天古木静驻。这是研发团队跋涉三省，最终在江西赣州寻访到的50年乌桕树王。未来，它将与每一位业主共同见证岁月静好与家族的枝繁叶茂。
庭院中央核心，是一汪深邃的「宇宙之心」漩涡水景，其设计灵感源自梵蒂冈博物馆的螺旋楼梯，仿若宇宙星系流转。
一方琉璃光院，纳藏了天地万物生生不息的力量。
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 海派奢享 | 奉贤首席泳池会馆 荟萃寰宇潮奢
御湖境斥巨资打造约1500㎡「海派泳池会馆」——泳池会所，涵盖健身、瑜伽、社交、阅读等八大功能空间，如同一座生活的博物馆，为奉贤顶层人物提供全方位奢享！
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「奉贤首个无边际恒温泳池」是整个会所的灵魂所在。
泳池设计以“水韵织构”为核心理念，其视觉焦点在于穹顶，连续流畅的曲面拱顶如同被风吹皱的巨大水幕，与下方波光粼粼的泳池水面形成上下呼应的绝妙韵律，无边泳池又与琉璃光院在视觉上无缝衔接，在乌桕树的冠盖浓荫下恣意游弋，营造出泳池与天地共呼吸的体验。
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复星酒廊精准聚焦于长廊中央的社交核心区，强化了空间的仪式感与尊享感。午后时分，邀二三挚友落座行政酒廊。暖阳斜照或细细品味一杯手冲瑰夏咖啡的精致花果香，或小酌珍藏年份的单一麦芽威士忌，琥珀色的酒液在杯中折射岁月的光芒。
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 首席改善 | 稀缺低密藏品 传世宅邸
对精英阶层来说，极具空间价值感、值得传承的大宅才是真正的奢侈品。
奉贤御湖境约107-123-140-175㎡四大户型，个个都“非常能打”。其中，123/140㎡户型更打造奉贤首个全博世配置尊享厨房，让奢享超越所想。
约107㎡精装交付大三房，真横厅不将就，小户型也能住出“大平层”般的越级体验！
龙湖御湖境售楼处电话☎：400-998-9694 约123㎡全能四房，约12.4m大开间+约45m²LDKG聚厅，堪称实用主义的终极答案。
约140㎡超配四房， 部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态，
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此外，传世孤品175㎡，作为中央御景楼王，采用定制化交付设计，真正做到一宅一格局，高度适配独居精英、豪华双套、三口之家、三代同堂等全周期家庭生活需求。
在日趋理性的高端置业市场，御湖境以颠覆性的产品力与无可复制的城芯贵脉，重新锚定了奉贤终改的天花板，树立了一座令人仰望的崭新丰碑！
值得注意的是，即将迎来首开的龙湖·御湖境，承载着城市的万众期待与热望，注定以鼎流高光之势，创奉贤楼市新神话，抢藏一触即发，错过再无！
龙湖·御湖境
建面约107-175㎡奉贤首席泳池会所奢宅
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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