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招商臻境官方售楼处☎☎：400-891-9910⭐是招商蛇口在浦东三林板块打造的高端住宅项目，总占地面积约6.5万至8.54万平方米，总建筑面积约16.25万至30.91万平方米，容积率约2.2至2.5，绿化率高达35%。项目规划有高层住宅与叠拼住宅，主力户型涵盖建面约89-148㎡的三至四房，满足不同家庭需求。项目周边交通便捷，紧邻中环高架与外环高速，且有多条地铁线路环绕。招商臻境官方售楼处☎☎：400-891-9910⭐社区内配备约1500㎡的泳池会所、全龄活动空间及高端商业配套，是追求高品质生活的理想之选。

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招商臻境官方售楼处☎☎：400-891-9910⭐

⭐【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：⭐⭐

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去房。⭐

✅过来参观样板房烦请记得提前来电预约！⭐⭐

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推售建面约95-105-141m²3-4房（三阳台）

【招商臻境】总价580万起

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建面约146-152m²滨水叠墅，总价1100万起

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户型图赏鉴

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建面约95㎡3房，全系方正户型，三阳台设计✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

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建面约105㎡3房，“三阳台”搭配花池的设计，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅直接性价比拉满，按照规定：三个阳台只算一半面积，花池不算面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

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建面约141㎡三阳台奢阔户型设计✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅

四房格局生活更从容！二胎家庭、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅三代同堂居住舒适~

1、空间革新！三开间朝南，南向大横厅采光面充足✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

高层的产品是精装交付的，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

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卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

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叠墅户型图赏鉴：✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅

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土拍回顾及规划

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2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅0901-08-03、0901-09-02地块，地块出让面积85423.4㎡，容积率0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2。溢价率10%，楼板价39303元/㎡，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅房地联动价70000元/㎡。

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该地块四至范围：东至上南路、0901-09-01地块，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

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根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

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根据项目规划设计方案，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

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其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

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同时从设计方案也可以看出，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

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09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

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该地块也没有地上车位，全人车分流，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

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08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

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该地块同样也没有地上车位，全人车分流，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

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不惜成本！✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

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高端会所，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅将为业主提供丰富活动场景：

1、酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅随时畅享休闲度假模式。

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事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅

2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

事实上，这样的配置，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

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4、下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅，业主可在这里尽情放空。

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四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅丰富老年生活；

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青年人，可以在这里喝杯咖啡，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

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孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

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静奢海派美学风格，穹顶车马厅，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，✅✅招商臻境售楼处电话：400-891-9910✅✅加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

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