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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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静安内环内曹家渡

"ShindaShinari"

「信达·信安里」

10.6millionoldJing'annewhousesdirectlyonboard

1060万起老静安新房直接上车

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Buildingsurfaceabout90/100㎡high-rise1-2rooms

建面约90/100㎡高层1-2房

Thebuildingsurfaceisabout270-525㎡villa

建面约270-525㎡别墅

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在老静安,随处可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑.曾是著名的“沪西小上海”“沪西五角场”100年前云集徐园、沪西电影院、艺华影业、百乐门、曹家渡花鸟市场、沪西状元楼、中行别业、13路电车等。

老静安的曹家渡板块始终是上海的核心地段,没有之一,这里也凝聚着上海一众精神坐标.

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因为曾经是租界区的缘故,这里的建筑与别处不同.数十种建筑风格,在梧桐掩映下,潮人网红拍照打卡,美翻.走过百乐门舞厅、静安寺、张爱玲故居、贝轩大公馆、美琪大戏院、张园.....曾经的社会闻达、殷实人家、军政要员出入于此,上海城的历史在这里演绎、更新.

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上海静安信达信安里售楼处电话:400-9659-259你会明确感觉到,这里才是真正的上海.

老静安供应历来供不应求,三年断供,从2021年至今,老静安仅供应了481套住宅,新静安是老静安16倍之多.

而今年年末,位于老静安的曹家渡板块,即将推出20年来唯一唯一成片开发的风貌住宅——信达·信安里

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项目地处静安内环内的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米。

根据项目规划设计方案，项目拟建16幢住宅包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房。总占地面积10348.10㎡，容积率2.5.

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户型图样板间

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实际去了样板间之后，肉眼看起来感觉要比户型图上好很多。

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因为100平的2房布局，使得客餐厅一体的布局其实非常开阔，比起100㎡的3房来说，功能缺失一个房间，但现有的实际尺度感要舒适很多。

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几乎10米左右的纵向LDK布局也让功能区可以划分开。

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要的空间布局就是2个卧室，1个卫生间，1个厨房和公共空间。

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259厨房空间除了三件套以外，其余的空间都打满了柜子，增加空间的实用性。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259为了空间更好的布局，冰箱和洗衣机都放置在进门侧边的柜子区域。

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上海静安信达信安里售楼处电话☎：400-9659-259（官方售楼处预约看房热线）洗衣机，烘干机和双开门冰箱都是交付标准。

这样的布局也让这一侧的收纳空间更加合理。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259卫生间干湿分离，也用了墙体嵌入式的龙头方便打理清洁

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259全部的卫浴和洁具品牌都是采用了唯宝

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259最后就是卧室和书房空间也是比较中规中矩的大小，2个房间都能住人。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-2598整个样板间基本就是这些内容，并不属于市面上那种今年非常卷的项目，但该给的配置基本也都给到了。

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259从功能性上来说，这个主力户型在中间套和边套的不同情况下，最终功能分区是完全不同的。

其实小区里隐藏了不少100平正经的3房1卫的机会。

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259先说中间套，因为非常长的纵深，其实客厅餐厅以外，还有一个不小的空间可以作为2+1的那个灵活的办公空间，作为大半个书房的作用。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259户型图可能看不出，我在门口玄关处拍了一张是很好比较尺度感的

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259而在看了边套的2个户型之后，发现边套就是完全隐藏的3房户型

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259我画了一个示意图，右边这个A1的边套，是不是就是目前市面上非常常见的边套横厅设计，客餐厅大约有6米面宽，比市面上100平的5.2米要更实用，也更阔绰。

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259这个户型拿到手之后只要加一个墙，布局微改，就是老静安100㎡的非常优质的户型了。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259同理西边套因为有窗户，虽然没有东边套的阳台那么舒服，但也能做到同等采光的横厅效果。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259背景墙比别人更多一点。天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感；过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅。整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259比别人更多的卫生间独立空调。卫生间干湿分离，配备了日立专用空调，让卫生间的体感更舒适。还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等，都是国际一线品牌。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259从交付样板间可以看出信达“比别人多一点”的用心，而公区的打造，则是“更好更奢”的存在。

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更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259总体而言,无论是建面约100㎡的2房,还是建面约90㎡的1房户型,都展示了对居住品质的极致追求,在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下,信达信安里项目无疑是必看的项目.

风貌别墅户型图如下

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259景观打造上,信达·信安里溯源百年海派建筑风貌,精心规划街巷庭院的花园生活场景.

社区内外部景观相互映衬,绿树成荫、花香四溢,营造了一个宁静舒适的居住环境.

27套别墅产品,则是保留与复建结合,在还原历史风貌的基础上,结合现代居住习惯,对居住空间、生活环境进行了革新.

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259其中一套楼王产品,利用独门独院、有天有地的尺度,在繁华都市的核心地段中,营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验.

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259其他均为双拼别墅,传承石库门建筑的风貌精髓,搭配精心打造的街巷花园景观,不仅保留了浓厚的历史文化底蕴,更赋予了居住空间以灵动与生机.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259传承城市文脉记忆,项目更精心打造了海派文化体验馆,通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合,呈现出浓厚的海派文化氛围.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259作为老静安唯一成片风貌住区,信达·信安里不仅续写着梧桐区的隐奢腔调,更以其深厚的文化底蕴、精妙的社区规划、独特的建筑景观,在上海城市更新中闪耀着璀璨的光芒.

信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259对于购房者来说,限量版的高层住宅,不仅坐拥得天独厚的黄金地段,更与风貌别墅共享同一高端圈层,每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259交通方面:直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站,捷往来市中心多个CBD.周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线,多重交通设施交织成网,轻松通达全城.而对于自驾出行的人来说,项目西侧就是北横通道入口,东南方向能快速驶入延安高架,上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259商业方面:信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路,两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场,日常基本生活消费,举步可达.而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内,提供了一站式的高端消费体验;

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259教育方面:周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园(市示范园)、包玉刚实验小学(私立)、华东政法大学(原圣约翰大学)等,书香之气浓郁.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259医疗方面:华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航.

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信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259【售楼中心电话】信达信安里官方电话➡：400-9659-259上海信达信安里售楼处电话➡：400-9659-259生态休闲:曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等,为生活增添乐趣.

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信达信安里售楼处电话：400-965-9259【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打信达信安里售楼处电话：4009659259【预约☎】√√

1、查看五证

购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。

2、选择开发商

新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。

3、挑选户型

新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，maigoo小编为大家整理了几点：1、南北通透，户型方正，采光通风俱佳；2、朝向优劣：正南>东南>西南>东>西>北；3、对侧通风，是通风条件最好的；4、房子内部，各功能区域面积分布均匀，开间：进深=1:1.5；5、动静分区，卧室与客餐厅、厨房不要挤在一起。

4、 挑选楼层

挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

5、多学习选房知识

学无止境，能看到这篇买房须知的18个常识就说明读者朋友已经在努力了，很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

6、评估购房能力

即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，maigoo小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。而且不仅要评估当前收入，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，同时还包括你平时的消费习惯，以及家人的健康状况等，最后估算出一个数据。

7、看优惠

等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。

8多看多比较

年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。

9、看规划

买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

10、楼间隔

什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。

11、小区环境

重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

12、避免楼层

选择楼层的时候经常是不随人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

13、价格挑选

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

14、不要贪大

买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以适用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。

15、考虑孩子问题

考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、了解物业

物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

17、购房定金

“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。

18、签认购书

购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。