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上海嘉定「保利建发璟玥府」

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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保利建发·璟悦府

【产品详情】高层345户|叠墅80户

【产品面积】 建筑面积约91-122㎡ 墅境高层

建筑面积约143-160㎡ 天地叠加

【容积率】 约2.0

【装修标准】 精装交付

⭐【物业】保利物业

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在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。

放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...

每个时代对格调的理解不一。

就这些年，随着国学之风日上，中国传统文化、传统建筑也重获世人追捧，高堂阔院、小桥流水、繁花碧树成为许多居者心中的白月光。

保利建发·璟玥府实景图

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但或许碍于工艺繁琐及需要对传统文化有深刻理解，这样的建筑太少了，平均到上海每个区，可能只有一两个。

可惜的是，作为拥有约800年历史，独占上海五大古典园林两席（古猗园和秋霞圃）的嘉定，却始终没有一个具备中式韵味的高格调项目来匹配本地深厚的文化底蕴。

保利建发·璟玥府实景图

于购房者，嘉定近年的新房普遍千篇一律现代风，太同质化了。

用我一个嘉定朋友的话：“都看腻了，没有改善欲望，改善不仅是建筑新，面子、里子都很重要”！

那如今，嘉定真正之前未曾有，未来也难有增量的一个产品亮相了：

在嘉定城央，直线距离11号线嘉定北站约300米，直线距离嘉闵线城北路站（在建）约500米，保利发展&建发房产，央国企联袂为嘉定献上首座「王府中式」东方人居——保利建发·璟玥府。

项目已过会，首推建面约91-122㎡3-4房&建面约143-160㎡滨水叠墅，均价约4.7万/㎡。

项目实景示范区、样板间开放首日，参观者络绎不绝，开创了嘉定现象级的热度，欢迎大家预约10.1假期参观！

幸福生活一步到位在上海这座繁华的城市，找到一个理想的家并非易事。尤其是对于刚需购房者来说，既要考虑价格，又要关注户型和配套。保利建发·璟玥府深入了解购房者需求，首开推出了两栋高层和三排别墅房源，户型丰富多样，满足了不同购房者的需求。

主力户型为建面约91/103/122㎡的高层户型，以及建面约156/160㎡下叠、建面约143㎡上叠和建面约156㎡平层的别墅户型。

先来看建面约91㎡的3房户型，总价400万级，这在上海地铁盘中可是少有的刚需友好户型。两个A户型都做到了做到了“三开间朝南+全卧飘窗设计”，让阳光充分洒进房间，而且每个卧室都有飘窗，增加了使用空间和舒适度。再加上“LDKB 一体化空间”，使得客厅、餐厅、厨房和阳台相互连通，互动性、采光性和通透性都极佳。还有一个“S”墙内嵌设计，巧妙地将冰箱等家电从空间中释放出来，让整个空间更加整洁美观。

建面约103㎡的3房户型则在建面约 91㎡的户型上做了进阶。朝南主卧变成了套间设计，拥有独立的卫生间，增加了居住的私密性和舒适性。同时，客厅和餐厅连接形成了“大横厅”，让空间更加开阔大气，阳台的可使用面积也有所增加，为您提供了更多的休闲空间。

建面约122㎡的3房户型更是让人眼前一亮。做到了“3.5开间朝南”，再加上“大横厅”设计，整个采光面非常大，让业主在家中就能尽情享受阳光的温暖。朝北空间是一个“多变”空间，可以根据业主的需求改成书房或者卧室，满足您不同的生活需求。

除了高层户型，叠拼和平层户型也同样出色。建面约156/160㎡下叠、建面约143㎡上叠和建面约156㎡平层，总价在600-800万之间，为改善型购房者提供了一个选择空间。业主可以享受带花园的下叠，在自己的私人花园中尽情享受大自然的美好；也可以选择带露台的上叠，欣赏美丽的城市风景；亦或是宽绰的大平层，感受宽敞舒适的居住体验。

叠拼&平层户型

总的来说，保利建发·璟玥府的户型设计真的是一步到位，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想户型。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲自去看看，相信您一定会被它的魅力所吸引！

02

古猗园灵感，新中式美学典范

缔造嘉定首个“王府中式”大作

在上海的房地产市场中，建发以其独特的新中式风格建筑备受瞩目。作为新中式的集大成者，建发已为上海带来了一座又一座的标杆大作。此次，建发进驻嘉定，打造的保利建发·璟玥府，再次升级了传统与现代融合的建筑美学，将上海古典园林代表的古猗园与现代建筑完美融合，缔造嘉定首个“王府中式”大作。

项目实景图

项目的设计灵感来源于古猗园，旨在将古漪园原汁原味地复刻到社区中。这种独特的设计理念，使得璟玥府充满了浓厚的文化底蕴和艺术氛围。项目以中式王座“府门、亭台、内院”三进式规制，打造出与众不同的归家礼序，让业主在每一次归家的过程中，都能感受到尊贵与庄重。

项目实景图

一进府门，便能感受到其巍峨气派。大门主体约29米宽，高约9米，采用仿古铜不锈钢材质制作而成，气势非凡。大门两侧还复刻了故宫太和殿门口的那对铜狮，彰显出尊贵的气质。此外，大门两侧铺展着两块山水影壁，长度达约9米，两棵罗汉松也置于墙前，增添了一份自然与宁静。

项目实景图

进入府门后，沿着五级台阶拾级而上，便能感受到庄重的仪式感。保利建发·璟玥府采用了双重檐，比常见的单檐视觉冲击力更强，更具昭示力。这种独特的设计，不仅增加了建筑的美观性，还体现了建发对细节的极致追求。

二进庭院，几乎是按照古猗园蓝本打造。设计四水归堂，院心设置琴台，营造出一番琴瑟和鸣的诗意景象。两侧的回廊，既是园林中联系建筑物的脉络，也是风景的导游线。琴台后面的照壁，一方面进一步烘托了归家仪式感，另一方面也起到了遮挡视线的作用，为后面的景色增添了一份神秘感

步入月洞门，便是三进园。这里曲径通幽，六角亭、拱桥、五曲采香桥、假山瀑布、奇石、树影、花影……移步换景，美不胜收。一汪荷花池是这座园林的“题眼”，汇万千景色于一池，与四周的建筑物相映成趣，还原出东方记忆里的烟雨江南。

项目实景图

景观不仅仅是用来观赏的，项目在美景之余还点缀了诸多社交节点，如共享会客、林下休闲、儿童乐园、颐养花园、青年健身等。更配有石桌对饮，为邻里之间增加了更多的互动空间，让人们在欣赏美景的同时，也能享受到社交的乐趣。

项目实景图

项目整体上将古漪园和现代建筑融为一体，打造了一府、两轴、七园、五巷、十二景的空间布局。这种布局不仅充分体现了中国传统园林的精髓，还融入了现代建筑的设计理念，使得整个社区既具有传统文化的韵味，又具有现代生活的便利性。

项目实景图

此外，保利建发·璟玥府还是个智能化社区，配备了全新的智能安防系统，利用周界防越报警、视频安防监控、人脸识别访客可视对讲、出入口门禁管理、车辆管理系统、住宅安防报警等子系统，实现全方位、立体式交叉的安全防范管理，为业主建造一个能真正安心居住的安全社区。

示意图

总的来说，保利建发·璟玥府是建发在新中式建筑领域的又一力作。它将传统文化与现代建筑完美融合，为人们带来了一种全新的居住体验。如果您对新中式建筑感兴趣，对传统文化有着深厚的情感，那么保利建发·璟玥府绝对是您不可错过的选择。感兴趣的朋友可以预约现场参观，亲身感受这座新中式美学典范的独特魅力。

保利建发·璟玥府带给嘉定的“新”是贯穿始终的，不止在于风格，建筑造型、户型设计也格外亮眼。

建筑上，项目与嘉定其他楼盘有明显差异化。

从整体看，小高层和叠加均实现一体化的感受，呈现出规整端正、大气磅礴的尊崇感，超高窗墙比，焕新嘉定的天际线。

项目效果图

基座部分均采用石材及铝板等高品质材料，顶部的飞檐斗拱，无论工艺还是昭示性都非常出彩！

项目效果图

户型上，类型齐全，首推涵盖建面约91-122㎡中式大宅&建面约143-160㎡滨水叠加，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

保利建发·璟玥府带给嘉定的“新”是贯穿始终的，不止在于风格，建筑造型、户型设计也格外亮眼。

建筑上，项目与嘉定其他楼盘有明显差异化。

从整体看，小高层和叠加均实现一体化的感受，呈现出规整端正、大气磅礴的尊崇感，超高窗墙比，焕新嘉定的天际线。

项目效果图

基座部分均采用石材及铝板等高品质材料，顶部的飞檐斗拱，无论工艺还是昭示性都非常出彩！

项目效果图

户型上，类型齐全，首推涵盖建面约91-122㎡中式大宅&建面约143-160㎡滨水叠加，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

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