城发鼎盛华庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 城发鼎盛华庭售楼处电话400-998-9694，位于太仓，主打14F高层，绿植率37%，毗邻上海，是高端人居新地标。
城发鼎盛华庭
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太仓城发 十四载根植本土
太仓城发集团成立于2009年，系太仓市国有资产监督管理委员会所属的国有公司。先后获得苏州市文明单位、太仓市城市建设管理工作先进集体等40余项荣誉。
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集团深耕城市建设、城市运营、房地产综合开发三大主业，打造了娄城大厦、太仓市规划展示馆等系列地标建筑。2023太仓城发集团六盘齐发，于城市热土迭新高端人居新标杆。
基本信息
【项目案名】城发·鼎盛华庭
【产品类型】14F高层
【户型面积】高层：140-330㎡
【总 户 数】473户
【绿 地 率】37%
【项目地址】太仓市中市路与十八港路东南侧
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太仓连接上海门户枢纽之地
【全太仓，向东看】
娄江新城作为上海五大新城姊妹城立足国际视野，“内通外联”地铁、铁路、高速、快速路全面接轨长三角占位虹桥枢纽建设的前沿阵地。
作为太仓市“十四五”规划重点区域，临沪国际社区定位清晰，与上海市嘉定区直接接壤悦享一站式上海都市生活方式
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【下一站上海 融沪首站TOD约150米】
随着轨交嘉闵线北延伸(规划中)的建设铺开娄江新城融沪深度再升级，与沪通铁路一/二期 南沿江高铁、北沿江铁路(规划)、苏锡常城际铁路，构成“5+1”轨道交通网络格局。
嘉闵线十八港路站(规划中)TOD作为太仓融沪第一站，率先享受沪太同城之利。本项目距十八港路站TOD直线距离仅约150米，为城市层峰家族带来沪太同城新时代高端生活方式。
十八港TOD繁华区
【繁华商业】长江后浪商业街（预计 2023 年底竣工交付）、万达广场、东盛广场；近享宝龙喜来登、珀丽酒店、中谷国际酒店等星级酒店
【多维交通】
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轨道交通：通铁路一期、二期、沪宁沿江高铁、规划中的北沿江铁路、苏锡常城际铁路，与嘉闵线十八港路TOD（约150米） ，形成“5+1”轨道交通网络
距离沪通铁路太仓站直线距离约6.7km，沪通铁路直达上海虹桥高铁站仅需15min。
高速公路：沈海高速（约500米）、沪武高速太仓段、沪宜高速
【国际教育】
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幼儿园：娄江幼儿园、新区幼教中心陆渡幼儿园
中小学：陆渡中心小学、陆渡中学、华顿外国语学校、太仓市实验中学
大学：西交利物浦大学、西北工业大学、上海外国语大学附属太仓校区(已签约，待建)
【健康医疗】太仓市唯一三级甲等综合医院瑞金医院太仓分院、太仓第一人民医院、中德创新城医养中心
【自然公园】娄江新城滨河湿地公园（约500米），公园自西向东将分为水花园、啤酒节草坪、械树花园、樱花花园、运动花园、儿童乐园等
精致归家礼序 雅奢森系花园
【十字景观双主轴，每一眼皆盛景】
南北归家主轴，一步一景，生态秘境层层叠进；东西带状生活轴,四季如画，看云卷云舒
【重归家礼序动线，每一步皆高贵】
一重归家致敬城市，由礼仪门堂--林荫大道形成第一重序列
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二重归家致敬宾客，由四季会客庭院--全龄活动形成第二重序列
三重归家致敬业主，由森系花园--礼仪入户花园形成第三重序列
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匠心造园 数字之中见用心
【六大主题场景 多个特色花园共生】
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【圈层交游主场 谈笑皆风云】
约19000方中央花园，相当于两个足球场面积
多种名贵树木密植，纷繁变化四季之美
绿地率约37%，园林之上造宅，自然滋养
地上车位比约≤10%，人车合理分流，别是一方洞天
全社区车位比约1：2,座驾亦有尊享之荣宠
楼间距约41~60米，大视界，宽心境
独立会客层(仅10楼)，非凡待客之道
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至臻艺术建筑 美学历久弥新
【以苛刻的眼光 雕琢每一丝细节】
遴选高级材质，不惜成本致永恒：高端金属+水晶灰低透玻璃+石材+真石漆艺术立面，无惧时光雕琢；
景观至上主义，开拓全维度视野：约270°景观面，高窗墙比全景式立面。居家的每一片刻，抬眼即是美景；
以艺术之标准，调制轮廓造型线：超流体曲线艺术立面造型，直线与曲线之美融合，简约之中大气高贵。
非凡尺度造宅 质敬城市领袖
全部户型礼宾级独立电梯厅入户
超大规格会客厅堂,私家社交专属
层高至高可达约3.15米，天高云淡
4~5开间朝南，方正通透
厅堂面宽约4.5米~8.4米，宽以待人
环绕式巨幕阳台
多处飘窗/创享收纳，处处巧思
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一级资质物管 定制尊享生活
甄选中国一级资质物业管理企业——中海物业，连续十年位列中国物业服务百强企业 TOP10。
中海物业秉持“我们经营幸福”为企业使命，践行“物有所依，业有所托”的服务承诺中海物业业务现已布局全国136城，签约物业项目 1100 个，服务面积超过 2.33 亿平方米，始终坚持着以客户为中心的品质管理、以客户为中心的服务产品设计能力，致力于成为集全球化战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。
户型鉴赏
约143㎡纯粹平层
私家电梯厅，一户一尊荣
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约193㎡天幕平层
双套式卧房，一户一奢贵
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约240㎡天际平墅
巨幕景观厅，一户一视界
约330㎡环幕平墅
环绕式阳台，一层一姓名
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
