景瑞尚滨江售楼处电话☎：400-998-9694 景瑞尚滨江售楼处电话☎：400-998-9694 景瑞尚滨江位于陆家嘴，拥有江景、高端住宅，价格低，配套齐全，可预约咨询。
景瑞尚滨江
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景瑞尚滨江 推荐理由： 陆家嘴 一线江景 豪宅，全屋地暖通燃气，层高3.6米，送产权车位1个，116平，价格超低！
【景瑞尚滨江 浦明路最贵一公里 |顶级行政公馆
上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。
上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。
景瑞尚滨江售楼处电话☎：400-998-9694 陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心
商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由
黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪
大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三
景瑞尚滨江售楼处电话☎：400-998-9694 座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构
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项目信息：
面积：116平送产权车位
户型：2房2厅2卫独立厨房
报价：1450万
物业公司：世邦魏理仕CBRE
物业管理费：13.8元/平方米
水费：6.29元
电费：白天0.96元，晚上0.5元
车位管理费：100元/月
燃气费：4.5月/立方
层高：3.6米
装修情况：精装现状交付
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精装交付：全屋地暖，中央空调，通燃气
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楼层平面图分布：
116平户型图：
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景瑞尚滨江是位于上海浦东塘桥板块的高端行政公馆，以下是其核心信息：
地理位置
项目坐落于“中国最贵一英里”浦明路，距黄浦江约150米，紧邻陆家嘴金融城、董家渡金融城，与外滩、前滩商务区构成滨江黄金三角，交通便捷，两桥四隧直达上海各核心区域。
产品特点
户型多样：涵盖84-336㎡多种户型，包括1-3房及大平层，部分顶层户型带百平米私家露台。装修豪华：采用欧美一线品牌，如嘉格纳厨电、博德宝橱柜、唯宝卫浴等，全屋地暖、中央空调，层高3.6米，270°环幕江景落地窗。不限购不限贷：50年产权，商业性质，适合投资或自住。
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商业配套：盒马，董家渡综合体项目+与项目一路之隔的申江华润E20组团，商业配套从中端到高端一应俱全，吃喝玩乐应有尽有！
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交通配套：两桥四隧方便您到达上海的每一处
多部热播影视剧《三十而已》《温暖的弦）实地取景地！
浦东内环内塘桥板块 · 北临黄浦江岸线 · 东靠浦东南路
上海“母亲河”黄浦江仅约150米之遥
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4轨交汇：轨交2、4、6、9号线（9号线商城路/6号线浦电路/2、4、6、9号线世纪大道）
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城市干道：1公里内环线、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道
择址于上海著名富人区浦明路，傲立陆家嘴金融区中，对望董家渡金融城，接壤陆家嘴金融城，与外滩金融聚集带和后滩—前滩商务区构建滨江黄金三角。距离举世闻名的上海“母亲河”黄浦江仅约150米之遥，是真正意义上的临江大宅。
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法国ART-DECO艺术长廊-9米挑高大堂
礼聘外滩华尔道夫、丽思卡尔顿等用设计团队-DECO装大堂；使用700年历史的意大利威尼Barovier&Toso家族手工定制的，水晶吊灯与欧洲空运进口地砖；也正是这样的品质吸引了影视剧的拍摄，《三十而已》《温暖的弦》《我的真朋友》《我的莫格利男孩》都有景瑞·尚滨江的身影。
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大堂侧廊打造现代艺术长廊，定期展出大师作品。层次感很强，时尚现代。优雅华贵且动感十足。
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【顶级物业管理服务 - 世邦魏理仕】
由全球公认五大物业公司之一的CBRE（世邦魏理仕）提供专属礼宾服务以及24小时酒店式物业管理。多达6大类50余项礼宾服务。
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医疗配套：
【2大高端医疗 自在修养身心愉悦】
上海仁济医院（约800m）三级甲等
上海儿童医学中心（约1.3km）
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项目为陆家嘴滨江稀缺的一线江景房，曾作为《三十而已》《温暖的弦》等影视剧取景地，兼具投资与居住属性，近期部分房源价格波动较大，需结合市场动态评估。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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