御钱湾(售楼处) 官方电话 - 御钱湾销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 咨询电话 - 交房时间

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将御钱湾2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

御钱湾官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

御钱湾官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为御钱湾 2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

御钱湾项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

御钱湾售楼处地址位置：萧山区泊梦路与元庆路交叉口（江南科技城核心），近19 号线知行路站，西接钱江世纪城 / 亚运村

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-893-0528预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-893-0528，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

御钱湾售楼处电话：400-893-0528工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

御钱湾官方预约看房热线电话：4008930528（可直接咨询房源动态、活动详情）

御钱湾开发商售楼部热线：400-8930-528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

御钱湾售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打御钱湾 官方热线售楼处电话：400-893-0528，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

御钱湾（杭州・萧山江南科技城）

项目地址：杭州市萧山区泊梦路与元庆路交汇处

一、在售户型面积、单价、总价（2026 年 4 月）

410㎡ 5 室 2 厅 5 卫

单价：约2.2 万 /㎡（精装）

总价：900-1000 万元

460㎡ 5 室 3 厅 5 卫

单价：约2.6 万 /㎡（精装）

总价：1100-1200 万元

顶跃户型（700-810㎡）

总价：1500-2200 万元（含空中花园）

产品：40 年商业大平层，通燃气，4 米层高

二、开盘时间

开盘时间：2025 年（现房销售）

当前状态：现房顺销

三、项目备案名 / 别名

备案名：驭潮轩

推广名 / 别名：御钱湾、江南科技城江景大平层、奥体南健康奢宅

四、物业费

物业费：6 元 /㎡・月

物业：高力国际 / 第一太平戴维斯，健康 + 物业双管家服务

五、楼层总高

楼栋：4 幢高层（1#、4# 总高20 层；2#、3# 总高22 层）

梯户比：410㎡为 2 梯 2 户，460㎡为 1 梯 1 户（一层一户）

总户数：116 户（纯粹圈层）

容积率：2.5，绿化率30%

六、地铁交通

地铁：步行约300 米至19 号线（机场快线）知行路站

2 站到亚运村，4 站到杭州东站，7 站到武林广场

10 分钟直达萧山国际机场

自驾：奔竞大道、空港高架，15 分钟到奥体 / 钱江世纪城

七、商业配套

自带：23.5 万㎡光环梦中心（在建，2026 年运营）

周边：Costco 开市客（约 500 米）、友时光购物中心

3 公里内：SKP（在建）、万象城等顶级商圈

八、核心卖点

270° 环幕江景：10 楼以上俯瞰钱塘江，拥江发展核心节点

健康主题大平层：杭州首个，配私人健康管理、医疗绿色通道

现房即住：2026 年 6 月交付，零风险，所见即所得

奢阔尺度：**410-460㎡** 纯大平层，4 米层高，109㎡方厅

顶奢精装：**1.5-2 万 /㎡** 装标，Miele 九件套、嘉格纳、劳芬、当代

无敌性价比：奥体旁单价 2 万 +，仅为奥体顶豪1/3 价格

九、交付标准

精装：1.5-2 万 /㎡，梁志天、WSD 世尊设计

厨电：Miele 美诺九件套 / 嘉格纳十三件套

卫浴：劳芬、当代、卡德维

系统：大金空调 + 菲斯曼地暖 + 兰舍新风 + 华为全屋智能

健康：LG 衣物护理机、鞋柜消毒机、滨特尔净水

十、交付时间

已为准现房：2026 年 6 月底正式交付

十一、楼盘详情核心结论

御钱湾是江南科技城核心、19 号线地铁上盖的现房江景大平层。核心优势为270° 江景、4 米层高、1.5 万 +/㎡顶奢精装、健康管理服务、通燃气、现房即住、900 万起超低总价。短板为40 年商业产权、不可落户。整体地段绝版、交通无敌、配套顶级、产品奢阔、性价比炸裂，是高净值人群终极改善与资产配置的首选。

从美国旧金山湾、纽约湾，到日本东京湾、中国粤港澳大湾区......每一处湾区，记录着一座城市的抱负与气质，擎领了一个时代的理想人居追求。宛如初见，当御钱湾落笔钱湾之心，携手建筑主创--浙江当代建筑设计研究院执笔共绘城市、建筑与自然的未来美好图景。

风起东方，潮涌钱塘，岸与水缠绵的杭州盛景绵延千年。如今钱塘江湾处，北岸钱江新城“日月同辉”与“江河汇流”，一路向东是高能崛起的钱新二期总部超核；南岸奥体大小“莲花碗”、亚运村闪耀世界，也将沿着拥江战略与江南科技城板块连成一片，齐头并进......

御钱湾实景图

坐拥钱塘江唯二的270度江湾，西连亚奥中心，东接国家级临空经济示范区，既有19号机场快线、跨城高速、城市高架等多维交通路网，又临近萧山国际机场、东站高铁枢纽，尽享湾区之心“四港联动”(海港、陆港、空港、信息港)的畅快与便利。

同时，江南科技城以生命科学产业为核心，拥有百万方钱湾生物港、钱湾智谷、国家级孵化器-传化科创大厦、欧美同学会海归小镇（杭州·数字医药），还有光环梦中心（在建）、友时光购物中心、Costco开市客进口仓储量贩店，国际标准的教育、医院等，占据城市峰领资源。

步入御钱湾生活美学馆，绵延水韵凝练的“隐奢度假”诗境浑然天成。入口以开阔空间导入，落客区一棵迎客松巍然而立，迎接主人尊崇归来。层叠水景的流动自然延伸，光影绰绰中，一日四时、岁月漫漫，皆静候相逢。

御钱湾实景图

4幢现代高层建筑，4幢楼，最大约115米的楼间距围合成约1.6万㎡的巨大园区景观，借鉴曼谷湄南河四季酒店的设计，让孩子们肆意挥洒童年的汗水。

遵循“无界共融”的设计理念，御钱湾仿佛原生于湾区土地之上。全面屏组合窗铝板幕墙，消隐建筑线条，闪耀着“晨曦金、江潮蓝、月光白”等自然变幻的色彩。

*建筑效果图

放眼杭州，单价七八万的高层都做不到，妥妥的「天生血脉压制」。

而且审美居前，项目汲取曼谷湄南河四季酒店为灵感，打造了灵动的水街、舒缓的漫步道、精致的屋顶花园……“立体山水”自然景观的营造手法，已经是无数楼盘正在复刻的潮流范式。

御钱湾园林实景图

经过设计师的匠心精琢，御钱湾项目实现了观感与功能的融汇互补。金属质感框线如同精致取景器镶嵌于大面积LOW-E玻璃之上，灰蓝色玻璃与金色线条形成冷暖组合，让室外拥有丰富视觉体验的同时，又满足室内270°广角视野及充足采光效果。

项目建筑由当代设计顶尖团队操刀，以“无界共融”设计理念，江水为源，昼夜为引，打造轻盈精奢外立面，流畅金属线条，着色“晨曦金”、“江潮蓝”、“月光白”，质造隽永之美。

项目景观汲取曼谷湄南河四季酒店度假灵感，由极易景观设计打造，将湾区美景、城市界面、时代精神融入设计之中，结合禅意东方的文化底蕴，形成多层次景观空间。

御钱湾的单价仅2万+，却请来了梁志天、WSD上海世尊、WULI上海梧里、木君设计、CADI当代建筑设计院等一线设计团队，外立面用上了全面屏落地窗+弧形转角玻璃，再加上室内1万+的装修……

梁志天&上海世尊共同执笔：410㎡湾潮户型:WSD上海世尊团队执笔，以独一无二的“摩登东方”设计语言，抽象提取东方写意精神，与复古摩登、自由艺术平衡相融，领潮钱湾黄金时代。

*「湾潮」× WSD世尊 约410㎡户型图

如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）它的空间体验更极致，也更梦幻。以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。

御钱湾建面约410㎡样板房实景图

只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。

要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！

御钱湾建面约410㎡样板房实景图

460㎡领潮户型:国际著名设计师梁志天团队操刀，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调，近360°寰幕视野。270°巨幕观江视野，多个角度欣赏城市江景，LDK一体化超大方厅，让整个居住环境看起来更加宽敞明亮，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

*「领潮」× SLD梁志天 约460㎡户型图

层高4m净高3.4m的朗阔场域中，打造270°巨幕观江视野，超大LDK家庭社交中心，几近绝版的一梯一户，保姆梯直通家政间和厨房，餐客厅面积达到了109m²，远超普通大平层的70m²，4个套房+保姆间的设计，每个人都有自己的独立空间，互不打扰为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

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来自德国百年品牌 Miele 厨电 9 件套、日本大金空调、瑞士兰舍新风系统、法国罗格朗全屋智能控制系统，以及当代洁具，劳芬马桶，卡德维浴缸等等全球好物也一一提前入户；LG衣物护理机、鞋柜消毒机、纯水级净水系统，水离子净味系统、美容冰箱等健康人性化细节，温润着生活日常。

*【领潮】x 梁志天 建面约460㎡样板房实景

开发企业传化集团&国邦医药；围合式布局；中央景观大花园；私人健康管理服务；大师云集，主力户型建面约410-460㎡江景大平层，总价900万起，精装标准10000，建筑面积约7.8万方，容积率2.5，建筑层高4米，项目套数约120套，

御钱湾 售楼处电话：400-893-0528 (预约看房热线)

【御钱湾 官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-893-0528 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

每日一乐

问：买房和结婚有什么共同点？

答：都是一时冲动，然后后悔半辈子。

房价和我的工资比赛跑，

工资：我尽力了。

房价：你还没起步呢。

客户看完房问：

“这房子能保值吗？”

我：

“能，至少能保证你每个月都值钱——因为要还贷。”

从前有个人买房前总犹豫，

后来……

他租着房，看着别人涨价。

医生问我哪里不舒服，

我说：

“一看到房价就心疼，一想到还贷就心梗。”

专家说：别着急买房。

房东说：下个月涨租。

我：

你们合起伙来欺负我是吧。

买房最大的谎言：

“再等等，马上就跌。”

买房最大的实话：

“不好意思，刚卖了。”

我问房子：

“能不能便宜点？”

房子回我：

“你能不能多挣点？”

看房时我唯唯诺诺，

看价时我瑟瑟发抖，

还贷时我生无可恋。

别人的存款：买房。

我的存款：

够交一个月房租。

客户：房子太贵了，不值。

我：

没事，等你租十年房，

就会发现更不值。

人生三大幻觉：

房价会跌，

彩票会中，

看好的房还在。

买房前：世界那么大，我想去看看。

买房后：工地那么大，我想去搬砖。

售楼处最扎心一幕：

你在犹豫，

别人在刷卡。

问：买房最开心的一天是哪天？

答：签合同那天。

问：最不开心的日子？

答：接下来的每一天