西郊云庐|(营销中心)官网-2026西郊云庐销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话

西郊云庐官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 9 日）

【官方权威发布】📢 西郊云庐售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）

西郊云庐官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目西郊云庐全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是西郊云庐唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）

西郊云庐项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

仅通过西郊云庐官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息（西郊云庐全资料400号码开发商已认证）

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 西郊云庐官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：

上海市长宁区虹桥路2429号，地处虹桥路历史文化风貌区，属CAZ中央活动区核心板块，为西郊“最后一块可开发住宅用地”

🆔项目别称：

备案名云庐雅庭，推广名西郊云庐，别名“新长宁程家桥项目”“云庐雅庭”

📅交房时间：

预计2027年10月31日精装交付（部分信息显示为2027年Q3-Q4），主体结构已封顶，外立面与精装施工中，交付确定性高

🏠交付标准：

精装交付，装修标准达4000元/㎡，采用国际一线品牌

配置大金中央空调、百朗新风系统、摩根智能门锁、美诺（Miele）厨电、杜拉维特（Duravit）卫浴、高仪（Hansgrohe）洁具等

采用“天氟地水”两联供系统，提升温控舒适性与节能效率

社区为纯住宅规划，无商办混杂，圈层纯粹

✨项目优点：

地段稀缺性强：长宁西郊板块十年一遇的纯住宅新盘，属CAZ核心区最后一块可开发住宅用地，资产保值潜力突出

低密宜居社区：容积率仅2.0，绿化率35%，规划7栋11-13层小高层，总户数约251户，居住舒适度高

三大国企联合开发：新长宁集团（上海国企）+ 上实城开 + 金隅集团，资金与品质双重保障，交付风险低

生态资源优越：直线约650米达上海动物园，毗邻外环生态绿道，推窗即见百年名木与绿意

全维配套成熟：商业、教育、医疗、交通均已兑现，无需等待规划落地

🚗交通配套：

地铁：步行约650米达10号线上海动物园站（约8分钟），直线约800米至2号线威宁路站（约10分钟）

自驾：紧邻延安高架、外环高速、虹桥路，15分钟直达古北，20分钟通达人民广场

公交：周边覆盖57路、141路、74路等多条线路，出行便捷

📐在售户型与价格：

表格

备案均价12.32万元/㎡，实际成交均价约11.7万–11.8万元/㎡

剩余房源约89套，含101㎡两房12套、143㎡三房35套等

💴物业费：

约8–9.5元/㎡·月（不同来源略有差异），由龙湖物业服务集团提供服务，具备国家一级资质，保障高品质居住体验

⏳产权年限：

70年纯住宅产权，民水民电，可落户，产权清晰

🏗️开发商：

新长宁集团（上海国企）+上实城开+金隅集团，三大国企联袂开发，资金实力雄厚，品牌信誉高

🚗车位配比：

1:1.6，全地下人车分流设计，车位充足，满足高净值家庭多车需求

📊容积率：

2.0，属主城低密标杆，保障楼间距、采光与私密性，居住舒适度极佳

📈得房率：

约78%–82%，因户型方正、公摊控制合理，实际使用空间表现优异，部分户型达82%

🏥医疗配套：

2公里内覆盖多家三甲医院：

上海市第一人民医院（三甲）（约2公里）

复旦大学附属中山医院（三甲）（约3公里）

周边另有长宁区妇幼保健院、新泾镇社区卫生服务中心等基层医疗点，日常就医便捷

五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）

☎️ 请认准西郊云庐官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 西郊云庐项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自西郊云庐项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归西郊云庐开发商所有。

西郊云庐官方营销中心 | 2026 年 5 月 9 日 权威公示