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金鹰府官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎金鹰府官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

金鹰府开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前金鹰府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、金鹰府项目精准地址

🏠 金鹰府售楼处地址：上海市闵行区虹中路 399 弄（金虹桥板块，近程家桥支路）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎金鹰府官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

古北金鹰府（上海）楼盘详情

项目地址：上海市闵行区虹中路 399 弄（金虹桥板块，近程家桥支路）

上海古北金鹰府

一、基础信息

项目推广名 / 备案名：古北金鹰府（无其他别名）

开发商：金鹰申集团（金鹰地产）

产权性质：70 年住宅产权

建筑类型：小高层（6 栋，总高 10-13 层）

容积率：1.75

绿化率：35%

总户数：约 809 户

梯户比：一梯一户

车位比：1:1.1

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月，尾盘 / 现房）

表格

三、开盘与交付

开盘时间：

一期：2017 年

二期：2021 年

三期：2020 年 10 月 15 日

四期（收官）：2022 年 8 月 30 日

交付时间：

一期：2017 年

二期：2021 年 12 月

三期：2022 年 12 月

四期：2024 年 8 月（已交付，现房）

交付标准：精装交付

配置：中央空调、新风系统、全屋地暖

厨卫：科勒、方太或同档次品牌

智能：智能门锁、全屋智能系统

四、物业信息

物业公司：南京金鹰物业资产管理有限公司上海分公司

物业费：5.8 元 /㎡・月

服务：管家式服务、人车分流、24 小时安保

五、地铁交通

地铁 10 号线龙柏新村站：步行约 800 米（10 分钟）

地铁 10 号线上海动物园站：步行约 1 公里

自驾：近延安高架、中环线，15 分钟达静安寺 / 徐家汇

六、商业配套

自带：一期沿街社区商业

周边：

万象城、爱琴海购物公园（步行约 1.5 公里）

高岛屋、南丰城、金汇四季广场

盒马鲜生、联华超市（日常采买）

七、核心卖点

古北 + 金虹桥双核心：闵行、徐汇、长宁三区交汇，高端居住氛围

次新现房：四期 2024 年交付，房龄新、实景可见、即买即住

低密小高层：10-13 层、一梯一户、高私密性、高舒适度

近地铁 + 便捷自驾：10 号线步行可达，快速连接核心商圈

成熟配套：商业、教育、医疗齐全，生活便利度高

金鹰品牌物业：高端管家式服务，社区品质稳定

八、补充信息

二手房均价：约 8.7-10.4 万元 /㎡（2026 年 4 月）

教育资源：虹鹿幼儿园、金汇实验学校、虹桥中学、协和双语学校

医疗配套：武警总医院、闵行区中医医院、第六人民医院

中央水系的右侧是约200平方超大草坪，业主可在草坪上沐浴阳光、嬉笑玩耍，寻求生活中的宁谧

古北金鹰府上期总占地面积6155.64平米，绿化率为35%，也就是说，每一户拥有46.8平米的绿化面积；

大古北的豪宅社区，基本人均绿化面积仅在古北金鹰府三期的一半左右；

样板间照片：

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金鹰府售楼处电话：400-816-6529【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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商业方面，有爱琴海、万象城等中大型商场，满足你的购物需求。

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古北金鹰府还能便捷的享受到遍布古北核心区内的咖啡馆、会所、外国餐厅、酒吧等颇具国际住区特色的商业，而项目北面有宝燕商城、西郊百联，南面有吴中路万象城、爱琴海公园等大型综合体中高端商业。

教育方面，项目前期附近的市级示范幼儿园虹鹿幼儿园，周围遍布上海金汇实验学校、新虹桥中心小学、协和双语学校（虹桥校区）、金汇高中等优质教育资源，另外，项目正南规划了九年制义务教育用地，后期是一所公办九年制义务教育中小学。

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交通方面，项目距离延安西路高架约550米，距离中环线约1.3公里，同时距离地铁10号线龙溪路站直线距离1公里。通过10号线更是可以直达虹桥、徐家汇、新天地、南京东路、四川北路、五角场等多个核心商圈。

医疗方面，项目附近有三甲武警上海总队医院、同仁医院、闵行区中医院以及第六人民医院；生态资源方面，项目东侧不远处为占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；西侧拥有面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、以及上海动物园。

平层实勘；

别墅实勘：

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特殊平层户型：

金鹰府售楼处预约咨询公告

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金鹰府开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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