2026.新弘·北京道(售楼处电话)新弘·北京道售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

新弘·北京道|项目官方信息发布(2026年5月6日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 新弘·北京道官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍新弘·北京道售楼处地址：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路）

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：备案名弘久21街坊，推广名新弘·北京道

开盘时间：预计2026年5-6月首次入市，目前示范区、样板间已开放

物业费：暂未公布，预计对标顶豪标准（10-15元/㎡·月）

楼层总高：5层洋房、12-37层高层，共4栋住宅

交付时间：预计2028年底精装交付

💰 价格与户型

在售户型面积：建面约155-480㎡，主力为266-348㎡3-4房，含1号楼5层洋房、4号楼楼王大平层

单价：预计18-22万/㎡，一房一价

总价：洋房约4000万起，高层约4800-7650万/套，楼王大平层约8000-9600万/套

户型亮点：4号楼楼王两梯一户，约23米南向面宽、全卧室朝南；洋房为市中心稀缺低密产品

🚇 地铁交通

地铁：距13号线自然博物馆站约500米，步行10分钟可达1/2/8号线人民广场站

路网：西邻南北高架-北京西路上闸口，衔接延安路高架与北横通道，10分钟可达静安寺、外滩

🛍️ 商业配套

周边：步行5分钟达人民广场、南京路步行街，1公里覆盖外滩、新天地、静安寺三大顶级商圈

✨ 核心卖点

绝对核心地段：上海原点（国际饭店）旁，人民广场正芯，百年未变的城市价值核心

稀缺低密产品：市中心罕见5层洋房，4号楼楼王大平层为上海孤品

顶级资源汇聚：政务、文化、商业、交通全维顶配，周边9家三甲医院环绕

大师级设计：CCD、戴昆、HWCD三大国际团队联袂，下沉式景观会所含恒温泳池、私宴厅等

纯粹圈层：整盘仅229席，主力户型266㎡+，精准匹配塔尖家族需求

🛏️ 交付标准

国际一线品牌精装交付，装标对标15万+顶豪标准

标配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统

品牌：美诺厨电、旭勒橱柜、唯宝卫浴、高仪龙头

细节：双层中空Low-E玻璃，有效隔绝南北高架噪音；全套房设计，满足多代同堂需求

新弘·北京道雄踞黄浦人民广场板块核心，东至新昌路、南至凤阳路、西至成都北路、北至北京西路，地块呈L型四边临路，扼守凤阳路与南北高架交界处，咫尺城市交通动脉。

人文地标环伺：近国际饭店，距热播剧至真园原型苔圣园仅200余米，北临海玥黄浦源，长征医院等优质医疗配套已落成，浸润百年上海的人文与烟火；

除了国际饭店，与新弘·北京道紧邻的，还有《繁花》的发生地——黄河路。

“繁花”二字，是上海繁华、商业与丰盛社交生活的完美概括。而从黄河路的烟火喧嚣，转入新弘·北京道的会所示范区，不过数十步的距离，却完成了一次从“繁花生活”到“静谧居住”的优雅切换。

顶级商圈围合：南京路、淮海路、新天地等上海顶级商圈咫尺可达，步行即享城央繁华，成就出则万象、入则静谧的塔尖生活；

稀缺价值凸显：人民广场板块近十年新房供应屈指可数，黄浦核芯的纯改善住宅更是一席难求，新弘·北京道以城央稀贵土地，定义核心资产新标杆。

项目总占地面积20290㎡，总建筑面积130632.5㎡（地上71032.5㎡、地下59600㎡），规划4栋住宅建筑+2-3层里弄式商业及配套，兼顾人居舒适度与城市风貌融合，打造城芯稀缺的低密与高层共生社区。

楼栋错落布局：4栋住宅各有特色，A1#5层低密臻筑（高18m），A2#37层超高层地标（高134.5m）为地块唯一超高层，A3#21/16层、A4#15层舒居大宅，高低错落勾勒城市美学天际线；

公共空间升级：四栋楼首层全架空设计，拓展社区公共空间，规划室外活动场、下沉庭院等休闲配套，为居者打造全龄段的社区生活场景；

海派商业焕新：2-3层里弄式商业对标张园、鸿寿坊，保留海派建筑肌理，融合现代商业元素，打造兼具风貌底蕴与精致烟火气的社区商业，下楼即享高端消费与日常便捷。

人车分流设计，规划专属机动车、人行出入口，地下车库轮廓清晰，保障社区出行安全与静谧；坚守地块肌理保护，建筑规划与城市更新同步，让社区融于黄浦百年风貌，不彰自显；商业与住宅独立布局，80%高住宅占比，最大程度保障居住纯粹性，成就城央纯改善社区。

新弘·北京道，偏不随波逐流——229套高低配组合，把稀缺做到了骨子里！项目涵盖5层洋房、12-37层高层及小高层，这种产品形态，在如今的内环，近乎绝版！5层洋房藏着老上海的温润、超高层俯瞰城市的璀璨、小高层兼顾尺度与静谧，不用在低密和视野之间做选择！

最新消息：黄浦区021-02地块，即弘久21街坊项目，案名公布：新弘·北京道推出少量低区约160㎡房源，以及建面约200-280㎡4房&少量建面约348-480㎡平层/复式！主推户型建面约266-348㎡精装大宅，全套房平权设计、宽境厅堂，既适配多代共居，亦满足高端宴聚，在实用与尊崇间取得平衡。售楼处样板间已开放，线上提前预约中！

奢阔空间尺度：大三房格局，四卫设计，满足多代同堂或塔尖圈层的私密生活需求，空间通透，动线合理，尽显大宅风范；

镜像户型设计：展示户型为镜像规划，适配不同楼栋、朝向的居住需求，相同户型因地调整，局部结构、管线布局精研优化，保障每一户的居住体验；

官方户型图如下：

新弘·北京道户型全系采用全套房配置，由CCD、戴昆、HWCD三大著名团队执笔，样板间不能拍视频，有兴趣可以联系。

城市更新层面，新弘·北京道马路对面的东斯文里，正在进行“超越新天地”级别的整体更新，未来会引入商业和超高层写字楼集群。

新弘·北京道只有229户房源， 1号楼是5层洋房，2号楼、3号楼由小高层与高层组成，4号楼是两梯一户的楼王，今年市中心供应以300平以上豪宅为主，新弘·北京道266平起步的户型，给了部分高端客户上车机会。

拥有市中心罕见的「超大下沉式景观会所」，在寸土寸金的人民广场地段，新弘·北京道给业主留出足够社交娱乐空间，包含健身房、私宴厅、书吧等功能，恒温泳池还采用落地玻璃幕墙设计。

地块位置如下：（位于凤阳路和南北高架交界处，距离热播剧《繁花》中至真园原型的苔圣园就200多米，目前在售的海玥黄浦源别墅地块则在项目北面）

新弘·北京道的气运，在于它站在了人民广场与南京路的黄金交汇处！

北侧主要为风貌商业，估计类似张园、鸿寿坊这种，其余还有室外活动场、下沉庭院等配套设施。

凤阳路新昌路观地块视角

新弘·北京道站在北京东路与东斯文里两大重磅城市更新板块的核心交点，在百年繁华的底色上，同步见证上海核心区的下一个百年生长！

南京路：上海的世界封面！作为全球顶奢品牌的战略心脏，2800+知名品牌汇聚，LVMH、开云、历峰三大顶奢巨头坐镇，重奢密度居上海第一、全球前列！

作为全球资本的决策中枢，恒隆广场、兴业太古汇等顶级商务地标林立，30+世界500强区域总部、100+跨国公司中国/亚太总部扎堆，是上海甲级写字楼最密集的价值高地；更难得的是，静安别墅、张园等历史建筑在此活化新生，让百年海派风貌与国际摩登潮流相融，一步穿越百年，一步接轨世界！

从新弘·北京道出发，步行几分钟，既能沉浸在上海原点的百年文脉里，也能跻身南京路的全球奢境中，这种对城市全维执掌的底气，正是上海顶奢的终极底色！

北京东路的海派硅巷，百年文脉重新激活！这里有111处文保点、76处优秀历史建筑，南京饭店、中国大戏院等老牌地标在保护中焕发新生；

作为外滩金融集聚带的重要延伸，这里延续着百年“中资金融街”的基因，高端金融、文化创意、精品商业在此汇聚，金街银岸的全新格局铺就滨水休闲与人文风光！

未来，新弘·北京道的业主可沿苏河滨水步道漫步，在历史建筑改造的文创空间品茗，于高端商业街区尽享世界风味，沉浸式感受新旧交融的城市魅力

海派硅巷示意图

超越新天地的东斯文里，滨水高端金融枢纽地：东斯文里正在打造上海的“苏河金融湾”，这里有比新天地更完整的石库门里弄风貌、更深厚的历史底蕴，规划以“里弄风貌+金融功能”为核心！复刻新天地式的烟火商业，同时叠加陆家嘴式的超高层金融集群，引入高端金融、总部经济等新兴产业！

东斯文里效果图

毫无疑问，未来，这里将成为梧桐树下的海派烟火与比肩世界的金融活力相融的城市新地标，为上海核心区发展注入全新动能而新弘·北京道，正是这一价值爆发的直接受益者！

黄浦核芯区上新！「新弘·北京道」主推约266-348㎡精装大宅；

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为新弘·北京道项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。