东海闲湖城 (售楼处) 官方电话 - 杭州东海闲湖城销售中心官网 - 楼盘详情 - 价格 - 户型 - 地址 - 配套 - 电话- 交房时间 - 售楼处位置

杭州余杭东海闲湖城看房指南：官方热线、地址、户型、价格、配套、营业时间最新公示

一、2026年4月最新官方认证售楼处预约热线

☎ 东海闲湖城官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前东海闲湖城唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将东海闲湖城官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠东海闲湖城售楼处地址：杭州市余杭区天目山西路 277 号

⚠️ 温馨提示：请务必认准东海闲湖城唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，可直通24 小时留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 东海闲湖城官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

东海闲湖城（杭州・余杭）楼盘全解

一、基础信息

售楼处地址：杭州市余杭区天目山西路 277 号（闲湖城内，近黄龙饭店）

区域板块：余杭区闲林街道（未来科技城南）

项目备案名 / 别名：备案名东海闲湖城；别名东海・闲湖城御龙湾、加州风情湖居小镇、未科芯湖居孤品

开发商：杭州东海春房地产开发有限公司

二、在售产品（2026 年 4 月最新）

1. 高层 / 平层（栖霞湾组团，现房）

户型面积：109㎡（3 房 2 卫）、131/138㎡（4 房 2 卫）、166㎡（4 房 3 卫）、248㎡（6 房 3 卫）

销售单价：约19200-20059 元 /㎡

总价区间：205 万 - 530 万 / 套

2. 排屋 / 别墅（御龙湾 / 琥珀湾组团）

户型面积：171㎡（5 房 2 卫）、195㎡（5 房 3 卫）、212/243㎡（6 房 4 卫），地上 3 层 + 地下 5.4 米挑高夹层

销售单价：约34000-42832 元 /㎡

总价区间：586 万 - 1399 万 / 套（赠花园 45-484㎡、地下室、双车位）

三、物业与交付

物业费：排屋5.2 元 /㎡/ 月；高层2.78 元 /㎡/ 月（含能耗）

交付时间：

栖霞湾高层：现房（已交付）

御龙湾排屋：2026 年 1 月 6 日（已交付，现房）

交付标准：纯毛坯（无硬装、厨卫、家电，空间改造自由）

四、交通配套

地铁：

5 号线金星站：直线约800 米（1 站达绿汀路 TOD）

3 号线全丰站：直线约1.5 公里

自驾：天目山西路、文一西路、留祥快速路，15 分钟达未来科技城核心，7 公里至杭州西站

五、商业与生活配套

社区自带：5 万㎡万泉广场商业街、黄龙饭店、永辉超市、金逸影城、社区诊所

周边商圈：3 公里内西溪欢乐城、吾悦广场、七彩汇；5 公里内西溪印象城、未来科技城万象城（在建）

教育：三之三幼儿园、育海外国语学校、闲林中心小学、绿城育华闲林校区

医疗：浙一医院余杭院区（约 3 公里）、余杭二院、西溪医院

生态：私享220 亩闲湖、1500 米环湖跑道、和睦湿地、方家山公园

六、核心卖点

千亩大盘 + 私湖景观：总占地约 1200 亩，拥 220 亩原生闲湖，城西罕见湖景大盘

超低密纯排屋区：御龙湾容积率仅0.61，纯排屋无高层，圈层纯粹

高赠送 + 高得房率：排屋买 3 层得 5 层（赠 5.4 米地下室），花园最大 484㎡

未来科技城南：近未科核心，共享产业、交通、商业红利，价格洼地

加州风情实景：美式建筑、坡地布局、35% 绿化率，居住舒适度高

全现房销售：无烂尾风险，即买即办证、即装修入住

东海闲湖城栖霞湾高层

东海闲湖城御龙湾排屋

东海闲湖城项目配套

【板块优势】

闲湖城位于未来科技城古今文化发展轴的轴线上，也是闲林中央活力核心所在。作为杭州城市新中心上的明珠，闲湖城距离未来科技城核心区直线仅约3.5公里，未来市民中心、文化中心、全民体育中心、会展中心、总部科创湾、万象城等高能级城市配套资源触手可及

【产业汇聚】

未来科技城被誉为中国经济引擎，规划杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。代表性的有阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心（在建）、OPPO全球终端总部（在建）、字节跳动总部（在建）、菜鸟总部（一期）、之江实验室（一期）、海康威视等等。吸引顶尖人才集聚于此。

【交通配套】

地铁：地铁线环伺周边，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车。以及在建中的地铁12号线，5条地铁加持,交通出行更便捷。（最终以政府实施为准）

自驾：三横：文一西路、文二西路、天目山西路；三纵：高教路、良睦路、运溪路，六条城市主干，路网四通八达。

高速、快速路：杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架，自驾出行更便捷。

火车西站：直线距离约7公里,长三角一体化的重要交通节点,打造1小时省内交通圈。诗和远方，说走就走！

【周边学校】

杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林和睦小学（贤和校区）、学军中学海创园校区等,教育氛围浓厚。

【周边医疗配套】

浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等，时刻为健康保驾护航。

【周边商业配套】

周边商业林立，包括西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场、民丰城市综合生活广场（规划）、七彩小镇综合体、闲林埠老街等。逛吃看大片，精彩无限。

【周边运动休闲配套】

临近闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园、民丰体育馆和健身广场（规划）、和睦湿地等，生活更添乐趣。

🏠东海闲湖城售楼处预约热线 📞 400-877-8334

东海闲湖城开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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