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最新消息：临港102片区「港城悦领」正在热销中！推出建面约99-162㎡高层&叠墅！

⛩项目名称：「港城悦领」

👑项目简介：临港主城区高品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：浦东临港

👨💼开发企业：陆家嘴集团

🏠产品介绍：建面约99-162㎡高层&叠墅，均价约3.59万/㎡

🛍️商业配套：港城新天地

🏫学校：馨苑幼儿园

🚇交通配套：地铁16号线

🏥医疗配套：第六人民医院临港院区（三甲）

🍃生态配套：滴水湖

1地段

交通方面，未来片区还有两条轨交规划，两港快线一期刚获批，从滴水湖直达浦东机场、上海东站。

根据规划，两港快线二期会经过申港大道枢纽，就在港城悦庭北侧，除此之外，还有1条市区（轨交）线，覆盖临港主城区。项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。

商业方面，附近有港城新天地！未来还将有蓝鲸世界商业中心，涵盖社交娱乐，亲子休闲，购物餐饮等元素，体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园。

教育方面，临港已经聚集了相当强悍的公办教育资源～冰厂田、建平、明珠、上中东校、未来还有华二，加上耀华～简直就是教育“梦之队”！

医疗方面，除了已投入使用的第六人民医院临港院区（三甲），未来规划有中新合作的国际医疗康检中心。

2产品

2021年9月27日，临港新片区管委会官方发布《关于临港新城主城区WSW-C1街坊东侧地块普通商品房项目（07a）新建工程设计方案公示的说明》。

根据规划方案，该项目占地94647平米，容积率仅1.45，计容建筑面积约13.7万平方米，车位1464个。

地块外围为18幢13层的小高层，共38个单元，扣除部分底层架空和配套用房，高层住宅约960套（粗略估计）。户型以建面约99平三房为主，少量建面约133平四房和约159平四房。

地块中心为20幢4层叠加别墅，共55个单元，总套数约220套。下叠建面约157平，上叠建面约164平。

该项目注重建筑环境对住户心理健康的影响，充分考虑空间、时间、私密性及场地环境等综合因素，满足健康建筑评价要求的同时，营造活力向上的室内外空间。项目均达到上海市超低能耗建筑、绿色建筑三星级和健康建筑三星级综合评定要求。

项目在室外公共空间的设计中，融合了健康建筑标准，立足环境心理学中的社交需求，创造性设置全龄优享乐园，将老年人活动区、室外交流场所及室外运动健身空间设置在儿童活动区周边，方便业主在照看儿童的同时，满足自身运动及社交需求，可以随时亲近自然，享用运动空间，打造出了一个健康有活力、丰富有层次的个性化、多功能室外共享空间。

以美好生活为指引，将温暖编织为时光，架空层公共区域设有健身空间、儿童娱乐空间、邻里交流空间等满足健康建筑要求的场所，项目设计充分利用不同的光线、颜色、照明组合，精心搭配室外绿植花卉点缀装饰，打造出了色彩、照明、娱乐设施有机融合的舒适共享空间，构建了消除疲惫、释放压力、增强精神依托的温馨心灵港湾，给业主带来舒心、贴心、暖心、安心的入住体验。

户型图赏析

效果图

项目最新实景图如下：

—— 贵宾品鉴 ——

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