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中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎中建壹品外滩源著复兴里官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前中建壹品外滩源著复兴里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、中建壹品外滩源著复兴里项目精准地址

🏠中建壹品外滩源著复兴里 售楼处地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎中建壹品外滩源著复兴里官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

中建壹品外滩源著复兴里（杨浦滨江）楼盘详情

项目地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄、长阳路 3366 弄

一、基础信息

项目推广名：中建壹品・外滩源著复兴里

项目备案名：外滩源著复兴里

别名：外滩源著、复兴里

开发商：中建壹品投资有限公司（中建三局）、上海城投

产权年限：70 年住宅产权

物业类型：高层住宅 + 滨江风貌别墅

容积率：2.0

绿化率：35%

楼层总高

高层：约 20-26 层

别墅：纯地上 2 层（附赠阁楼 + 地下室）

总户数：约 300 余户（含 100 席别墅）

物业公司：中建壹品自持物业

物业费

别墅：地上 12.16 元 /㎡/ 月，地下 6.08 元 /㎡/ 月

高层：约 6.8-7.5 元 /㎡/ 月

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

1. 高层住宅（少量余房）

表格

2. 滨江风貌别墅（主力在售）

表格

三、开盘与交付

开盘时间：2025 年 12 月首次开盘，2026 年 3 月加推别墅

交付时间：2027 年 6 月 30 日前（准现房）

交付标准

高层：精装交付（装标约 8000-10000 元 /㎡）

大金中央空调、威能地暖、华为全屋智能

美乐厨电、高仪卫浴、翡翠石大理石台面

别墅：毛坯交付

四、地铁交通

地铁 12 号线爱国路站：步行约 200-400 米（3-5 分钟）

地铁线路：3 站达北外滩，6 站到陆家嘴，换乘 4/8/10 号线

自驾：近长阳路、军工路、内环 / 中环高架；5 分钟上内环，15 分钟达陆家嘴

五、商业配套

自带配套：1200㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅）；2000㎡复兴里商业街、6000㎡复兴里・雅集商业

周边商业：七巧国儿童中心、宝龙旭辉广场、杨浦滨江商业街、北外滩商圈

六、核心卖点

内环滨江稀缺：杨浦滨江 + 复兴岛双核心，距黄浦江约 300 米

70 年风貌别墅：上海罕见纯两层海派风貌别墅，仅 100 席

超高得房率：别墅赠地下室 + 花园 + 露台 + 阁楼，实得面积近 200%

低密准现房：容积率 2.0，2027 年 6 月交付，实景可见

央企品质：中建壹品 + 上海城投联袂，自持物业管家式服务

立体交通：12 号线地铁口 + 双高架，15 分钟通达外滩、陆家嘴

准现房阶段：工程进展顺利，所见即所得，规避期房交付风险

最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东；仅约400米风貌别墅来了！样板房开放，真正的双倍空间建面约150-350㎡实用面积300-800㎡，会所配套齐全，带恒温泳池！总价2400万起！售楼处线上火热预约中！

市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

样板间展示如下：

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

会所实景拍摄

项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。

会所实景拍摄

业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。

「复兴里」这三个字，不仅是中建壹品对土地文脉的致敬，更是对城市未来的宣言，以“三重复兴”的深度叙事，为塔尖人群勾勒滨江生活的终极形态。

杨浦滨江|从工业脊梁到科创引擎的时代复兴 ：作为近代中国民族工业的摇篮，杨浦滨江曾以江南制造局的铁骨铮铮，见证民族复兴的初心。如今，这片土地完成从“工业锈带”到“科创4.0时代”的蝶变，以“杨‘数’浦新质秀带创新区”之名，成为世界级科创中心的核心承载地。

外滩源著·复兴里落位这片城市金线上，让百年工业文明的基因与科创时代的脉搏同频共振，在民族复兴的宏大叙事中，刻下人居坐标的新注脚。

复兴岛|全球坐标价值的未来复兴

复兴岛，正站在价值爆发的临界点。量子城市规划蓝图绘就，2025杨浦全球推介大会在此启幕。这座岛被赋予“杨浦滨江首个世界级定位”，将打造最年轻、最可持续、最智能的“一平方公里”。

外滩源著·复兴里距离复兴岛仅约300米，作为复兴岛旁的首发风貌著作，占位这片全球瞩目的“未来实验场”，以前瞻视野收藏城市进化的原始股，让居者成为全球坐标重构的见证者与参与者。

生活方式|新一代风貌别墅的迭代复兴

外滩源著·复兴里的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而外滩源著·复兴里以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。

项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。

以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。

在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。

赓续百年源启复兴。中建壹品·外滩源著·复兴里，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。

中建壹品外滩源著复兴里售楼处预约咨询公告

🏠中建壹品外滩源著复兴里售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

中建壹品外滩源著复兴里开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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