上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）嘉佰道·徐汇营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）预约看房提前联系案场销售【嘉佰道·徐汇】——诚邀品鉴——
【嘉佰道·徐汇】
上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
嘉佰道·徐汇营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房提前联系案场销售
根据最新消息，宸嘉龙华项目「嘉佰道·徐汇」即将开放售楼处（徐汇滨江某写字楼），项目预计年底入市，目前已知几个新消息——
1.项目最小面积约100平，6层洋房产品；
2.高层主力约128平，户型图已经画出来了（翻下去就能看到）；
3.叠加别墅起步300平，总价6000万级PK风貌别墅。
根据建筑结构判断，项目约128平户型图应该长这样——
叠加别墅外立面：
上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
嘉佰道·徐汇营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房提前联系案场销售
高层外立面：
项目别墅部分户型应该是配套有天空泳池（图左楼栋），最终不确定是否是交付标准：
项目销售团队已组建，起步面积预计在120平左右；感兴趣的同学可以点击小程序预约参观：
上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
嘉佰道·徐汇营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房提前联系案场销售
在6月份，项目就已经发布案名，预计最快年底上市，关于项目热度最高的话题就是：
这里，可能是上海中环单价第一个突破20万单价的新房。
看到实地，说实话周边城市界面并不是核心卖点， 「徐汇新房」这个标签可能更有话题性；
上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
嘉佰道·徐汇营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房提前联系案场销售
往南侧看，嘉佰道徐汇高层住宅应该能看到徐汇滨江西岸传媒港建筑群天际线，江景就别想了：
来到项目实地，南侧视野60米高度（顶楼）大概看出去是这样的：
东侧视野直面龙华烈士陵园，天气好也能看见陆家嘴三件套：
如果正南方向看，龙华密密麻麻的老破小等着你，没啥看的：
西侧也是一样：
看到细节：
层层退台，叠加每一户有至少40-50平的大露台，部分户型有超长的跑道大露台，产品绝对是超级卖点。
宸嘉龙华项目打造出了 「徐汇唯一的叠加别墅」，甚至市中心为数不多的稀缺叠加，主打的就是市场空白。
嘉佰道项目没有联动价，如果按照高层均价16万/㎡、户型117㎡，标准总价2000万内，那这个价格有竞争力，市区没有同价位新房可以买，虹口杨浦的项目也和徐汇不存在竞争关系；
想买个市区3房2卫的徐汇人除了宸嘉没得选。
在房地产行业里有一句行话叫做：
高级的定价，就是让客户一边骂一边掏钱。
上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
嘉佰道·徐汇营销中心
服务热线：400-8815-114（已认证）
预约看房提前联系案场销售
【嘉佰道·徐汇】
——诚邀品鉴——
上海购房公积金提取额度
上海购房公积金提取额度根据购房类型和提取情形有所不同，以下是主要情况：
一、购买新建预售商品住房提取首付
适用范围：购买2024年1月1日后取得预售许可证、纳入本市商品房预售资金监管平台管理的新建预售商品住房。
提取额度：同一购房行为可提取一次，所有申请人合计提取金额不超过购房首付款金额（总购房款扣除已支付款项及拟用公积金贷款、商业贷款支付部分后的剩余金额）。
注意事项：提取不影响公积金贷款额度计算，若后续申请公积金贷款，提取金额仍可作为贷款额度计算依据。
二、购买其他类型住房提取
购买拥有所有权自住住房：需在不动产权证发证之日起5年内提出申请，每户家庭提取总额不超过不动产权证发证当月职工住房公积金账户内余额，且不超过购房款金额。
购买共有产权保障住房支付首付款：每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额，且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额。
三、其他相关说明
提取对象：购房人及其配偶可申请提取；若购房人为多人，有配偶、父母、子女关系的，各购房人及其配偶均可提取；无此类关系的，仅支持其中一人及其配偶提取。
提取时间：购买新建预售商品住房需在完成《上海市商品房预售合同》网签备案后、房地产开发企业办理房屋所有权首次登记（大产证）前申请。
建议根据具体购房情况，通过上海公积金管理中心官方渠道（如“随申办”APP、上海公积金官网等）查询最新政策及办理流程，或咨询公积金管理中心获取详细指导。
