恒都云璟售楼处电话:400-998-9694。项目全面介绍包括洋房、别墅等。预计年内入市。项目主力户型建面约72-91平米,洋房建面约152-160平米。预计总价不到400万,总价800万上下。项目效果图已出炉。
恒都云璟
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最新消息:12号线西延伸段旁低密新盘【恒都云璟售楼处电话☎:400-998-9694✔✔】预计年中入市!项目主力户型建面约72-91㎡2-3房洋房,建面约152-160㎡叠加+联排,指导价5.2万/㎡,目前售楼处及样板间已开放!全套户型已发布!
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洋房户型图👇
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联排户型图👇
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项目容积率仅1.2,主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的,预计总价不到400万!5层的叠加,面积大约在150-158㎡(一复二带地下室,三层是大平层,四复五带露台),预计总价800万上下;另外还有地上3层地下2层的联排,地下室据说层高约有5.5米,可以做两层,预计总价1000万左右!
项目效果图已经出炉👇
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去年7月,恒都拿下的松江新桥这块低密度地块,案名正式曝出为【恒都云璟售楼处电话☎:400-998-9694✔✔】,设计方案已正式公示!联动价5.2万/㎡,共551套房源。
根据规划,项目拟建10栋3F别墅,3栋5F叠加别墅以及8栋8F洋房。
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该项目为2023年上海第二批次土拍,恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号(砖新河一号)地块,容积率1.2,溢价率0%,楼板价23000元/㎡,房地联动价52000元/㎡,中小套比例不低于60%,住宅套数下限574套。
恒都云璟的交通出行,无论是自驾还是轨交,算是比较方便的。项目位于松江洞泾板块,距离12号线西延伸沪松公路站直线约2.1公里。东西贯穿上海,途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
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自驾方面,项目周边有沪松公路,可达沈海高速。G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。另外,还有S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。
日常生活配套方面,项目附近建有汇泾商业广场,能级较为一般。不过,随着《洞泾镇国土空间总体规划(2020-2035)》出炉,锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位,以“一核两轴一带”为引领,洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局,承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射,高起点规划建设“洞泾未来湾”,打造松江北部新地标,构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。
乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风,加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久,一个集科创、人文、生态于一体,涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD(以公共交通为导向的开发)开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。
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届时,洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。
另外,项目北侧有松江洞泾学校(九年一贯制),配套可满足住户基本的需求(仅做学校地理位置描述,开发商就学校问题均不做学区承诺),简单就医需求也可以前往洞泾镇社区卫生服务中心。
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产业方面,G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素,强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
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目前,松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业(数据来源:G60科创走廊官网),包括:巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
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