大华·望樾 (售楼处) 官网 - 2026大华·望樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大华·望樾官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎大华·望樾官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

大华·望樾开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前大华·望樾唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 大华·望樾售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎大华·望樾官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

大华・望樾（上海青浦徐泾）楼盘详情

一、基础信息

项目备案名 / 别名：望樾华庭（推广名：大华・望樾）

开发商：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）

物业公司：大华自持物业

物业费：4 元 /㎡/ 月

总层高：高层 23-26 层（层高 3 米）；叠墅 / 联排 4-6 层

容积率：2.3；绿化率：35%；总户数：约 908 户

车位配比：1:1.3（全地下车位 1180 个）

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月最新）

表格

三、开盘时间

首次开盘：2026 年 1 月 25 日

加推节奏：分批次推售，目前主力在售 94-149㎡高层产品

四、地址

项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）

五、地铁交通

17 号线（已运营）：距徐泾北城站约80-100 米，步行 5 分钟可达；4 站到虹桥火车站，可换乘 2/10 号线，快速通达市区及长三角

自驾：近 G15 沈海高速、嘉闵高架，15 分钟达虹桥商务区，25 分钟达长宁 / 普陀

六、商业配套

社区自带：约 1800㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）

周边商圈：1 公里内有万科天空之城、蟠龙天地、虹桥宝龙城；3 公里内可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型综合体

生活配套：项目东侧规划商业综合体，周边超市、餐饮、医疗（德达医院）等配套齐全

七、核心卖点

真地铁盘：17 号线徐泾北城站约 80 米，通勤虹桥、市区极便捷

低密滨水住区：三面环水、三公园环绕，社区绿化率 35%，环境宜居

高得房率：高层得房率 82%-89%，94㎡做三房两卫，空间利用率高

精装三大件：全系配备中央空调、全屋地暖、新风系统，品牌厨电卫浴，拎包入住

大华品牌保障：深耕上海 38 载，绿档房企，交付实力强

全龄社区：架空层打造七大主题乐园，适配全年龄段生活需求

八、交付标准 & 交付时间

交付标准：精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨电、卫浴）

交付时间：2028 年 6 月 30 日

大华望樾

✅ 为什么它是徐泾必打新？

1️⃣ 地铁80米，真・轨交盘

步行约80米到17号线徐泾北城站，1站天空之城TOD、2站蟠龙天地、4站虹桥枢纽，无缝对接市区核心，通勤自住双在线。

2️⃣ 首开认购破100%，二批次加推更稀缺

年初首开认购率超100%、劲销6.91亿，是2026开年现象级红盘。

二批次仅208套，高层 + 联排组合，错过再等徐泾下一轮供应。

3️⃣ 3.5代低密住区，公园 + 会所配齐

约3.4万㎡水岸公园，三面环水

约1800㎡下沉会所：恒温泳池、健身房、私宴厅

全楼栋架空层，全龄段活动空间

容积率约2.3，绿化率约35%，虹桥少见低密舒适度

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-816-6529，官方咨询热线：400- 83 85- 958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

4️⃣ 神户型 + 高拓展，空间一步到位

94㎡三房两卫：三阳台 + 全景飘窗，最高可拓展约19㎡

126-149㎡改善四房：四开间朝南、IMAX巨幕窗

165㎡联排：板块稀缺墅类产品，终极改善首选

精装交付：西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌配齐

5️⃣ 性价比碾压，倒挂清晰

周边二手普遍6万+/㎡，新房4.43万/㎡起，总价415万级，在大虹桥核心区几乎无对手。

新政降低购房门槛，非沪籍社保1年可购，大批刚需改善集中入场。

大虹桥热度已起，徐泾优质供应稀缺。

【大华望樾】二批次火爆销售中

预算500万级想上车虹桥的购房者，别再错过这一班！

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二批次推售建面约94-106-128-149-165m²高层/联排

装标2500元/m²

过会均价60580/m²，总价415万起

前期高层总价461万起，别墅1555-1669万

房源一律95折+送车位！

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户型图赏鉴

建面约94㎡户型，即做到了三阳台的配置，方正户型格局，大开间尺度，全室飘窗设计，可做多元改造，如储物空间或拓展室内面积，为生活打开更多想象空间。

建面约106㎡户型，更是以宽尺大横厅和270°的转角飘窗赚足了眼球，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。LDKB一体化设计，在餐厨区布局万能中岛台，打破了厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间，增加收纳空间，更将社交功能融入其中，重塑中国人的情感场域。

建面约126㎡户型，则以更大的尺度，给出了更高阶的生活享受。IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部，还可做多元创变改造，瞰景小书房、禅茶室，演绎生活的更多美好可能。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-83 85-95 8，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

建面约149㎡户型，是此次展示的最大户型，搭配四开间全南向布局，将客厅、主次卧尽揽于阳光丰沛的界面，与整面观景窗搭配，让光线在空间中自由流淌，形成全天候的全景采光带，确保每一扇窗皆为无遮挡的景框，私享通透与静谧的平衡。

项目另有建面约165㎡联排别墅，地上三层，地下一层的灵动格局，挑高负一层百变拓展空间，创变夹层、顶层私域，多元创变空间，可满足主人不同布局需求。南北多露台设计，家庭聚会、自由放空，生活的每一帧都是风景诗。三楼整层横向套房主卧，私享南北双露台，阔尺禀赋，将私密与考究极尽演绎。

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土拍回顾及规划

2025年6月19日，上海第五批次土拍中，大华集团以30.5亿元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，楼板价26843元/㎡。

对比上一站徐盈路，同济蟠龙里2023年8月拿地，楼板价30346元/㎡，均价卖6.5万/㎡，大华可谓“躺赢”了。

按照当前的市场行情，项目未来卖到6万/㎡左右，也属于“舒适区”。

地块四至范围：东至规划绿地、南至徐耀璐、西至规划绿地、北至规划绿地。

地块占地面积约4.94万平方米，容积率2.3，建筑面积约11.37万平方米，其中，住宅面积约10.12万平方米，中小套户型占比不低于30%，装修标准不低于2500元/m²

根据设计方案显示，项目拟建2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层住宅，预计将推出高层、叠加、联排等多种产品形态。

高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。

项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。

社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。

全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。

生活配套

交通方面：项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。

教育方面：周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。

医疗方面：东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-816-6529，官方咨询热线：400-816-6529（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-816-6529，售楼处营销中心：400-816-6529

商业方面：地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。

大华·望樾售楼处预约咨询公告

🏠大华·望樾售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

大华·望樾开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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