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招商海上清和玺售楼处咨询预约公告（2026.4.16官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 招商海上清和玺官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为招商海上清和玺唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍招商海上清和玺售楼处地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
招商海上清和玺（推广名：海上·清和玺，备案名：清和名庭（六期），别名：清和名庭、海上清和玺别名）是由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发的徐汇滨江高端改善型住宅项目，落子徐汇中环稀缺低密板块，定位为“徐汇芯滨江畔低密奢宅”，是2026年上海主城备受关注的千万级改善红盘。
📍 基础信息
项目推广名：海上·清和玺
备案名 / 别名：清和名庭（六期） / 清和名庭
开发商：招商蛇口 + 南昌市政 + 徐汇城投（三大国企联合开发）
物业公司：招商积余（国家一级资质）
物业费：6.1–6.8元/㎡/月（含能耗）
产权年限：70年住宅
容积率：整体约3.12，洋房区低至1.8
绿化率：高达44%
总户数：约835户
车位配比：1:1.4，全人车分流设计
楼层总高 / 产品类型：
10栋住宅，涵盖6–7层洋房、10–14层小高层、25–33层高层
产品高低配布局，兼顾景观与私密性
开盘时间：
首开：2024年下半年
最新批次：2025年10月24日（六期开盘）
当前状态：持续续销中，少量优质房源在售
交付时间：预计2027年12月31日（精装交付）
💰 在售户型与价格
项目主力户型建面约112–177㎡，涵盖三至四房，满足刚改与深度改善家庭需求，实行“一房一价”政策。
表格
注：整体备案均价约 11.9万元/㎡ ，实际价格以开发商公示为准，部分洋房产品单价更高。
🚇 地铁交通
15号线 罗秀路站：步行约600–800米（约8–12分钟），2站达上海南站，4站达徐家汇
在建23号线 龙瑞路站：步行约1公里，预计2027年通车，8站直达前滩
自驾便捷：
800米上中环高架，经上中路隧道、龙耀路隧道快速通达徐家汇、前滩、浦东
10分钟到徐家汇，15分钟到虹桥枢纽
🛍️ 商业配套
项目自带：
约2000㎡社区商业街
2000㎡下沉式会所：含星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅、3D高尔夫室等高端配套
周边3公里内：
凌云壹街坊（步行可达）
徐汇日月光、汇金奥特莱斯、华轻梅陇购物中心
15分钟到徐家汇商圈（港汇恒隆、太平洋百货）
🌟 核心卖点
徐汇中环稀缺低密社区：洋房区容积率仅1.8，徐汇主城罕见，居住舒适度高
三大国企联合开发，资金稳健：招商蛇口+南昌市政+徐汇城投，无烂尾风险
高端精装交付标准：配置博世厨电、大金中央空调、唯宝卫浴，交付标准超8000元/㎡
创新户型设计：
112㎡三房采用“S墙+全飘窗”设计，提升收纳与采光
134㎡四房享5.2米横厅+270°转角飘窗，主卧双台盆+独立卫浴
公区品质拉满：
复刻“面阔九间”归家门庭
500米全域风雨连廊贯通社区
2000㎡星空顶恒温泳池会所，功能齐全
教育资源环伺：
正对上海中学（市重点）
周边有徐教院附中南校、上海小学龙川校区等优质学府
价格具备倒挂空间：对比周边次新房（如中海领邸二手价约13万/㎡），存在约10%价格优势
🏗️ 交付标准与时间
交付时间：预计2027年12月31日（精装交付）
交付标准：
外立面：雅奢温润材质，灵感源自武康大楼邬达克建筑艺术
层高：约3.1–3.3米，提升空间感
精装配置：
厨房：博世厨电 + 大金中央空调 + 新风系统
卫浴：唯宝智能马桶 + 汉斯格雅花洒
地面：人字拼木地板 + 大规格瓷砖
智能系统：玄关智能收纳、消毒鞋柜、S墙冰箱内嵌设计
科技系统：全屋新风、同层排水、高隔音设计
物业服务：招商积余提供8S金玺物管服务，涵盖礼宾、健康管理、定制家政等
最新消息：徐汇【海上·清和玺】五开五捷，在售少量建面约112-177㎡3-4房瞰景高区房源，均价约11万/㎡，总价1100万起。项目全精装修，标配泳池，带会所！，抢占徐汇“价格洼地”的机会进入倒计时。
建面约177㎡户型是本批次的重点户型，总价约2300-2500万级，改善一步到位，后续再无！阔朗的四开间朝南设计+双套房设计，保证不同家庭成员起居的私密性。
客餐厅尺度阔绰，方正大气，自带曲面流体的阳台。主卧带转角飘窗，主卫浴缸+双台盆设计，非常尊崇！
独立入户空间，入户仪式感和私密性拉满的同时，增加实际使用面积，也变相提高了“得房率”。
四房配置，满足大家庭居住需求，二胎家庭/三代同堂都能住得舒服；北向空间可随家庭结构变化成为卧室、书房、画室或游戏室。
四开间朝南，面宽达约15.5米，你要知道黄浦顶豪350㎡户型南向面宽也只有14米。
罕见七飘窗设置，主卧还是约270°转角飘窗，可多角度欣赏景观，同时大大增加室内使用面积，据悉七飘窗合计约12平米。
独立客餐厅，一方面餐厅格外通透，餐厅北侧就是采光窗；另一方面保证了一个完整阔绰客厅，而不是餐厅+客厅，即使客厅微改造也不会影响餐厅。
开敞式大阳台，只算一半建筑面积，既是室内使用空间的延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。
标准层层高约3.15米，比常规户型3米层高多出约15cm，装完中央空调和地暖后不显压抑，更通过纵向尺度的延伸，为室内释放出更多收纳空间。
玺系，是招商蛇口的至高产品系，皆为“一玺一定制”。项目售楼处&实景展示区开放在即，在开放前夕，来看看其产品打造有哪些亮点。
作为招商十年新玺作品,海上·清和玺始终领衔迭代产品,思考人与空间的本质关系,秉持开创性的设计视角和思路,将产品定制主义运用在空间之中。
【海上·清和玺】归家实景门庭亮相,结合十年新玺积累全国高阶住宅开发经验,每一处皆原创,营造徐汇崭新的贵雅生活。希望业主真正归家的时刻,能时刻保持心动感。
归家奢境超50米非凡尺度
在设计之初,海上·清和玺从传统场域出发,在标准中重新定制。归家门庭贵雅三景,从设计创意到用材细节从公区配置到产品打造,为徐汇呈现真正的“贵雅生活殿堂”。
金石玉彻奢材 波澜清泉水景
【海上·清和玺】空间采用奢材定制,将品质延续到每个细节中。门庭延街的外立面,以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调,镶嵌典藏级老虎玉大理石,点缀古铜色现代海派艺术感灯器。整体呈现一种流转于百年海派的贵雅气质。
在门庭外,辅以两侧具有仪式感的跳泉水景,将建筑的圆弧美感与自然水景相合,共同构成海上·清和玺“贵雅清和”的城市界面。
对称式环岛景墙奢石镶嵌
步入到整个门庭环岛空间,整个景墙的设计同样考究墙面采用中轴对称的设计布局,定制了奢石镶嵌装饰将曲面艺术与经典石器之美圆融交融,形成独一份的视觉震撼。
酒店式环岛落客 海派漩心
酒店式归家环岛的中心,海上·清和玺原创设计了艺术装置,海派漩心。首创经典山茶花图腾设计,其装饰符号源于海派建筑中的山茶花图腾,设计师通过现代的手法将其以立体的方式重塑在环岛落客空间。
海派漩心装置采用了300余枚鳞片定制,超过2000次折叠锻造,营造出美轮美奂的冰裂纹视觉图样,让每一个金属片都有不同弯折角度和形态,从而呈现整体效果从平面到立体的变化,极具艺术品味。
其底部精心设计了流通的波澜水景,宛若一座曼妙的山茶花生长于泉水之上,熠熠生辉。
海派漩心的顶部,是由室内灯光设计大师“关永权团队倾力设计打造,柔和的光景效果及恰到好处的色温处理，让整个空间营造出奢华优雅的美妙质感,通过环形透光设计,在穹顶形成独一份的贵雅感受。漫步灯光之下,如同走过时间的美妙殿堂。
【海上·清和玺】希望业主的每一次归家,都能有属于自己的社交空间。整个前厅的接待空间不是一个过渡空间,而是一个真正为归家营造惬意分享的生活场。
海派设计 殿堂质感
整个室内空间由G.ART集艾主创设计大师李阳先生倾力设计,将百年徐汇的经典文化融为建筑语言,生动地写入场景之中。
预接待厅门头源于招商局出资创办的原南洋公学(现在上海交大)三段式建筑造型。优美、经典的软装风格定制无不彰显着生活的品味,天花板定制了细腻入微的deco设计细节,地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计,纯人工铺装保证花纹的奢华质感,壁面装饰的水品灯,选用高规格的E9级进口水晶制作,真正将海派设计融入生活。
艺术点缀 随手出圈
【海上·清和玺】保持对徐汇滨江艺术生活的充分理解,整个接待厅堂处处可见出片打卡的贵雅瞬间,礼宾接待台与装饰圆满融合,角落美陈亦匠心独运,整体设计采用整石雕琢,于细微中领略建筑背后的艺术内在。在这里,空间让渡于品味,引领人们对生活有全新的理解和发现。
奢感勾勒 海派光厅
走出室外,宛若一次穿梭百年海派艺术的旅行。甚至触碰的门面,都有源自徐汇历史深处的浓厚艺术中庭的大门设计为“海派光厅”，其玻璃镜面由匠人手工绘制经典海派线条,邬达克经典的纹路设计嵌于表面，同时墙面同样定制了优雅的奢石装饰,让整个空间的布局既有历史的风韵,也有现代的奢华。
千里苛觅 福木紫薇
景观造园,不只局限于对自然场景的铺陈,更应考虑自然能带给人的生活变化。真正的奢宅拥有的是文化内在。海上·清和玺考究历史,从典籍中发现生的灵感,设计师考究历史中的大宅建造规制,提取“浓荫庇宅”的传统理念,辗转城市之间,从华东,西南,华中区域访查搜寻,终于寻得树龄超60年的福木“紫薇”。
天上紫薇星,地上紫薇花。紫薇不仅寓意美好,更完美的呈现了红润、朝气的自然色彩,巧妙的点缀其中,形成盛夏如火的独有景观。
造价近百万土耳其进口奢材 老虎玉庭院
传统下沉庭院只为社区营造休憩场所,海上·清和玺真正将庭院从传统的定义中跳脱出来,试图将庭院打造成一件俊美的“工艺品”。
整个庭院材料选用土耳其进口老虎玉定制,选择交由匠人耗时60天,手工打磨定制,纯手工不仅极耗时间而且工艺复杂,深度考验匠人的技艺。海上·清和玺希望在产品的最终呈现上,能真正还原一个有温度的庭院将匠心融入场域之中,真正为每一位业主营造“休憩品书”的贵雅瞬间。仅仅这一方庭院价值就已近百万,可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。
从实景归家到功能设计公区奢宅化 重新界定场域的价值所在
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