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苏州熙华合源云庭售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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于不可复制的城芯热土，沉淀一座城市的精粹。太仓城投、娄城高新、朗诗地产，联袂打造绿色科技住宅——熙华合源云庭。

作为绿色朗诗首入太仓的科技人居作品，熙华合源云庭于主城之上，以科技重塑时代人居理想，为娄城美好生活赋新。

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时间，是伟大的见证者。

太仓，承载了千年古城的历史涵养，作为长三角一体化的重要战略城市之一，受上海城市经济发展辐射，承接科技、商务、产业、高精尖人才等资源外溢，其城市能级正随着时代进步而不断跃升，居民生活水平也正迈向高质量发展的新阶段。

太仓城市实景图，侵权请联系删除

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洞察太仓的城市肌理，以前瞻性的眼光预见未来人居发展趋势，秉持匠筑美好生活的初衷，屹立于时代热土之上。

国企加持 以眼界落笔新时代人居

太仓城投，成于太仓更懂太仓，始终与城市共进；娄城高新，不断突破跨越，全力推进太仓高质量发展；朗诗地产，深度研发绿色健康住宅，始终站在行业发展的前沿，不断探索绿色人居的高度。熙华合源云庭，正是实力联袂的匠心之作。

一脉主城 不可复制的资源地标

熙华合源云庭，坐拥深厚的土地情怀与繁荣向上的城市张力，自带流量彰显着独特的吸引力。

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本区位图仅作示意，受幅面限制，与实际情况可能存在差异，本宣传资料对项目与周边环境、公共设施的地理关系示意图，并非完全按实际比例展示地图，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，最终以政府相关信息为准。

【多维交通】两高（沪宜 / 沈海）、两道（204 国道 /339 省道）；5+1轨道枢纽， 高效共享长三角一体化都市生活圈。

【繁华商圈】汇聚万达、南洋广场、五洋广场等繁华商圈，休闲、娱乐、购物一站满足。

【书香氛围】毗邻太仓市实验中学、明德高级中学、太仓实验小学、太仓实验幼儿园等全龄优教资源。

【优质医疗】近享太仓市中医医院、第一人民医院等高端医疗资源。

【生态绿境】太仓湿地公园、市民篮球公园、城北湿地公园、滨河公园等天然绿境环伺。

【文化聚场】近邻青少年活动中心、太仓名人馆、太仓大剧院、太仓美术馆、太仓市图书馆、太仓博物馆等，文娱氛围浓厚。

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作为朗诗在太仓的扛鼎之作，熙华合源云庭匠心引入朗诗新一代科技系统「自由方舟」,能够更智慧、更科学地营造健康、舒适、节能的室内人居环境，实现温度自由、湿度自由、新风自由等八大自由主张，逐一攻克现代居住环境中的不足与痛点，无需空调、新风、地暖，即可享受无风无燥、四季如春的居住感受，智能化地为每一位家庭成员营造舒适的健康室内环境。

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严选全球知名品牌，升维居住体验：采用德国精工品牌高仪、唯宝卫浴；配置王力入户门，飞利浦电子锁，西门子油烟机、灶具等，为追求品质生活的家庭营造尊崇舒适的日常享受。

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项目规划有叠拼、洋房、高层三大产品形态，首开主推建面约93㎡、105㎡、125㎡、142㎡阔境高层。

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“我们坚信设计不仅是实现策划理念、产品定位和经济指标的手段

更能提高美学价值和品牌力

期许一筑一物绽放出光芒

激励设计大胆创新，探索更多美好人居空间

积极传播中国设计理念与优秀实践”

———美尚奖

美尚奖，作为全球设计生活美学平台，始终遵循公平、公正、科学的评选原则，以多领域的标准，提高价值解读的重要性，结合专家学者与艺术家的评审意见，凸显出了作品在经济、文化、艺术等多领域的社会价值。

揭秘熙华合源云庭获奖背后的实力

熙华合源云庭，聚焦于建筑美学与生活场景的科学融合，结合城市发展形象，打破建筑与城市公共界面间的壁垒，在封闭空间和开放空间之间，探索形成一种公众空间的补充。

项目鸟瞰图

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PART 1

开放与透明的柔性城市形象

项目突破以往展示区的设计手法，消除了繁华都市与静谧展示区的界限，让都市跟生活之间有了更为友好的互动连接。还原自然生态的设计方式，进一步营造生长于都市的自然度假之境，让人们得以在此真正拥享向往的生活。

消除界限

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契合环境留出的绿色开放的公共空间，进一步形成错落有致的建筑界面，对城市的各个界面进行有效的渗透。

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半开放的公共界面

PART 2

生活美学的精致呈现

庭院留白

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庭院和游廊，这些在建筑设计中创造出的“空”，对应山水画里的留白，艺术性由此得以彰显，阳光、树影、天空、雨水、落叶——大自然变化的瞬间都蕴藏在这些留白中。

“城市-生态绿化-多重开放空间”

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充分尊重场地，溯源太仓的山、木、水获得设计灵感，以留白给予自然生长空间，充盈生活场景的美学角落；通过抽象的艺术提炼自然的文脉，将苏派诗意美景烙印于社区之中。简洁的语汇搭建出生活恰到好处的精致。

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传统售楼处的功能化模块被分解为4个不同的建筑空间，进行排列组合，并将这些实体相互脱开一定距离，由此产生的空隙自然形成了院。空的庭院和实的建筑之间是游廊。游廊之下，是园子、廊下和透明玻璃构成的、在水平向不断延展的空间，室内外的边界是模糊的。首层的透明性，让视线穿透多重空间和庭院，抵达无穷的远方。

PART 3

互动鉴赏 欣赏景观的同时亦是景观

当你在看风景时，你已成为别人眼中的风景。

在探索看与被看的互易性的过程中，采用玻璃幕墙提升售楼处的通透感，打破传统的建筑模式，形成一个开放共享、贴近生活的城市公共空间。建筑本身与环境相得益彰，共同成为了“被看”的风景。

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欣赏景观的同时亦是景观

PART 4

匠者精筑 实力领航太仓人居

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凭借对改善需求的深度研究，精准把握城市高阶的居住需求，匠心打磨产品户型，熙华合源云庭筑就建筑面积约93-200㎡科技精工华宅，构建高品质生活主场，让便捷舒适的生活触手可得。

· 高层142样板间实景图

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样板间效果展示图，不作为最终交付标准

· 高层户型

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· 洋房户型

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· 叠墅户型

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荣誉是对过去的肯定，更是对未来的激励

我们将秉承使命，不忘初心

以构建更美好的城市生活为己任

践行职责、砥砺前行

为太仓的城市建设添砖加瓦

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城芯正核·学府相伴

建筑面积约93-165㎡科技平层·约200㎡城芯稀墅 全城热销

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购房前期准备

需求精准定位。

明确购房目的（婚房/学区/改善），优先匹配通勤半径、教育资源等核心需求。

计算总预算应涵盖首付（20%-50%）、税费（房价1%-3%）、装修费（1000-3000元/㎡）及月供（不超过家庭收入50%）。

市场调研方法。

通过住建部官网核查开发商资质（一级＞二级＞三级），优先选择国企/央企项目。

利用天眼查筛查开发商法律纠纷数量，若商品房预售合同纠纷超过5条需谨慎。

检索本地论坛「小区名+漏水/维权」等关键词排查潜在风险。

选房核心指标

地段评估维度。

增值要素：地铁站（500米内）、重点学区、大型商业体（3公里内）。

贬值要素：邻近高架/机场（噪音）、游乐场（人流混杂）、未落地规划概念区。

房屋硬性标准。

户型优选南北通透方正布局，开间与进深比1:1.5为佳，避开暗卫设计。

楼层选择遵循三分之二法则：总高30层选16-20层，总高20层选12-15层。

实测楼间距不得小于楼层总高1.2倍，冬至日光照需覆盖2小时以上。

质量鉴别要点。

雨天验收外墙/窗台渗水痕迹，夜间检测隔音效果。

强制要求查看毛坯现房，重点检查墙体空鼓率（单面墙≤3处）、水电管线布局。

合同与贷款规范

签约风险防控。

核对预售许可证对应楼栋号，防止跨栋冒用。

明确面积误差处理条款（±3%内据实结算，超3%可退房）及精装材料品牌清单。

贷款操作策略。

对比不同银行利率差异（最高差1%），优先选择支持延期还贷政策的大行。

公积金贷款需保持账户余额充足，提前还款需满1年且超过6期月供额。