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杨浦东外滩滨江板块

12号线爱国路地铁站仅约200米

加推建面约150-350㎡风貌别墅

总价约2500-4000万

延续中建壹品浦江之星的好口碑

首开27套 可直接认购

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔杨浦滨江【中建壹品·外滩源著】将加推150-350㎡滨江风貌别墅，地上两层+赠送阁楼+地下室+花园，预估均价约16万/㎡，总价2500万+；另外项目前期高层住宅尚有少许139-145㎡3房在售，总价1488万起！可直接认购！

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【中建壹品·外滩源著】在整体项目包含高层/风貌别墅，其中别墅延续原生鱼骨巷弄肌理，打造东西两大风貌组团；拓宽里弄的尺度，梳理优化为东西2大组团，感受移步异景的文化意境。

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而高层立面的设计中，以海派建筑的文化作为基底，结合现代的材料及工艺，打造属于外滩源著的独一无二的立面形态。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【中建壹品·外滩源著】将重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象，以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧""鎏金荟萃“的繁华年代。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【中建壹品·外滩源著】项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇，仪式感拉满。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三花园。精致，优雅的生活氛围随之铺展开来，行走其中人在观景，时光渐慢。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔【中建壹品·外滩源著】项目推建面约99-122-143㎡高端住宅，另有150-350㎡臻稀风貌别墅，即将入市。项目户型布局更加方正大气，而且各个户型都有闪光点，为不同需求业主高定个性化生活！

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建面约188㎡风貌别墅▼

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建面约99㎡3房2厅2卫▼

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔建面约99㎡3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。

"分户s墙"设计在分户墙处增设“凹型空间"，“冰箱外移"增加厨房操作台面和收纳空间，创造更合理的餐厨桌台动线。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔三开间朝南+南向双阳台设计+全卧室带飘窗，为整个户型带去非常出色的采光，同时室内视野的延展性很强。

动静分离则是把功能区与休息区分割，加上主卧套房的设计，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔建面约122㎡3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔几乎保留了前一个户型所有的优势，但在尺度感、私密性和舒适度上又有突破，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

主卧拥有270度环幕观景飘窗，视野和采光都非常好。

建面约139㎡3房两厅两卫

建面约139㎡3房样板间实拍

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建面约143㎡3房2厅2卫▼

建面约143㎡4房2厅2卫▼

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔建面约143㎡户型，分为A/B户型，功能侧重完全不同。

中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔A户型是4房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔B户型是3房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗，舒适度更高。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔当今天大多数项目的内卷竞争还停留在石材、奢石和厨电卫浴品牌的选择上时，外滩源著已经卷出了新高度——

中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔项目标准交付有超出同价位项目约100%的收纳空间柜体，更接近拎包入住的省心体验。

今天市面上99%的新房可能装修标准很高，但是实际柜体部分都不是交付标准，后续还得自己花钱加；

这次外滩源著在入户门，标配交付了这一整面的玄关柜空间——

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔通过示意图我们会看到，一般项目的玄关柜处于成本原因只会做到下图中间位置的冰箱位置就结束，而外滩源著在标配的双开门冰箱（小户型博世或同等品牌、大户型利勃海尔或同等品牌）左侧还额外交付有完整的储物空间：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔进到实地约99平样板房，整个玄关柜几乎全部都是皮质缝线包裹，细节拉满；

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔打开柜门，内外都是皮革包裹，质感进一步提升：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔进到主卧，L形衣柜同样是交付标准，抽屉部分和半开放水吧台位置全部都是交付标准；在全上海99%的同价位样板房里，卧室衣柜都是非交付的。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基础上，外滩源著主卧地板升级为柳叶拼接，进一步做了升级：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔看到约143平户型，厨房岛台和上柜都不稀奇，厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔在约143平户型中，入户玄关收纳区被分为2个部分——一个是进门正对的区域，一个是进门后的步入式区域，两侧都标配有充裕的收纳空间。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔和约99平户型不同，约143平户型在玄关柜末端还设置有半开放水吧台，丰富生活场景：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔主卧和约99平户型一样，衣柜更大形成衣帽空间，还交付有半开放式、类似于酒店的迷你吧设计：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比价的烦恼；而在收纳空间之外，外滩源著在用料上同样可以称得上卷王——项目厨房台面是全进口的西班牙DEKTON品牌：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔厨房为美诺三件套交付，这和之前浦江之星保持一致；

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔冰箱小户型为博世、大户型为利勃海尔，都是双开门设计；

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔基础硬件都不差，项目在审美上还做了不少创新——卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔次卫则是采用不同风格，墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，黑金配色风格区别于看多了的海派设计，眼前一亮：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔卫生间下柜同样是皮革包裹交付，标配智能马桶盖板：

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材利用人造光源，通过石材的反射和折射，纹理清晰分明；

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔白冰玉石材的产地众多，但主要集中在矿产资源丰富的地区。其中，新疆、云南和青海是中国境内的重要产地，这些地区的白冰玉石材以其高度透明、洁白无暇等特点而著名。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔在内卷的2024年，无论从用料还是审美上，外滩源著都在同级别项目中做出了差异化，能凑齐下面这些标准的产品可以说全上海都没有几家，在千万级可能是唯一一个：

1.投影面积超同价位项目100-200%的收纳柜体空间

2.厨电美诺三件套+博世/利勃海尔双开门冰箱

3.八种不同材质的奢石运用，卫生间地面全铺石材

4.柳叶拼接地板纹路

5.大户型电视背景+书房双背景墙

滨江段 未来更具潜力

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔154街坊项目身处杨浦滨江段，地理位置得天独厚！比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限或许更高。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔根据规划，杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，独占黄浦江滨江线三分之一，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔杨浦滨江拥有美团上海科技中心、bilibili全球总部等大型企业总部；区域内还拥有字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔对于中建壹品154街坊来说，其还有一个很独特的“世外桃源”——复兴岛，作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来极具充满想象，而占地15.6平方公里的杨浦滨江区域也将以复兴岛为核心，构建起“一岛两翼”的空间格局。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔无论是对于上海，还是杨浦来说，复兴岛的开发都是重中之重，从2004年开始，复兴岛国际征集方案吸引了例如美国RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司参与。

上海现代城市更新研究院——复兴岛概念方案

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔项目还有更大的优势就是周边拥有便捷交通路网，12号线爱国路站距离地块仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔地块南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。

中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等；大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙·旭辉广场等。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔沿西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可以满足日常景观休闲需求

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4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块。这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块。

3月15日，上海联合产权交易所官网发布信息，上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司375386.9545万元债权正式挂牌转让，其中转让方上海新珑坊企业发展有限公司由上海杨浦城市更新建设发展有限公司（下称“杨浦城更”）100%控股，杨浦成更所属集团为上海地产（集团）有限公司。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔在此之前，2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，土地面积2.59万方，容积率2.0，建筑面积5.18万方，楼面地价为72549元/㎡。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔出让信息显示，定海街道154街坊，地块东至军工路（中环）、西至规划白洋淀路、北至长阳路，紧邻地铁12号线爱国路站。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994✔✔此前，中建壹品·浦江之星以其强大的品牌影响力和实力昭著的产品力，开盘当天为上海递交了一份满分答卷，以劲销49亿的实力佳绩，刷新城市想象！可见中建壹品对豪宅产品的打造深受市场青睐！

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔朋友们，买房那可是人生中的一件大事，好多人辛苦打拼半辈子，就为了能有一套属于自己的房子。可买房的门道可多了去了，一不小心就容易踩坑。今天咱就来唠唠买房时最关键的三项注意事项，让你在买房路上少走弯路。

一、产权问题——买房的“定海神针”

产权问题，那可是买房的核心，就像房子的“身份证”，没了它，这房子买得心里都不踏实。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔你得搞清楚房子的产权性质。现在市场上的房子产权性质五花八门，有商品房、经济适用房、小产权房等等。商品房产权明晰，可以自由买卖，一般没啥大问题。但经济适用房就有讲究了，它有一定的购买条件和限制，而且在一定年限内是不能随意交易的。小产权房就更得小心了，它没有国家颁发的产权证，不受法律保护，买了之后可能会面临很多麻烦，比如无法办理过户、拆迁时得不到合理补偿等等。我有个朋友，贪便宜买了套小产权房，结果后来房子要拆迁，他因为没有合法产权，补偿款比有产权的邻居少了一大截，肠子都悔青了。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔产权年限也很重要。住宅的产权年限一般是70年，商业用房的产权年限是40年或50年。在买房的时候，一定要问清楚房子的产权年限还剩多少年。有些房子可能已经使用了很多年，产权年限所剩无几，这就会影响到你未来的居住和房子的价值。而且，产权年限到期后，续期的问题也得提前了解清楚，虽然目前国家有相关规定，但具体情况还得看政策的变化。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔产权纠纷也是个大问题。在买房之前，一定要了解房子是否存在产权纠纷。比如，房子是否被抵押、是否被查封、是否存在一房多卖的情况等等。你可以通过查询房产登记信息、向开发商或卖家询问等方式来了解这些情况。如果房子存在产权纠纷，那你买了之后就会陷入无尽的麻烦之中，甚至可能会钱房两空。

二、地理位置——决定房子价值的“黄金要素”

地理位置好不好，直接关系到房子的价值和你未来的生活质量。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔交通是否便利是地理位置的重要考量因素。一个好的房子，周边应该有完善的交通网络，公交、地铁站点近，出行方便。想象一下，如果你每天上班都要花一两个小时在路上，那得多累啊。而且，交通便利的地方，商业、教育、医疗等配套设施一般也比较完善。比如，靠近地铁站的房子，周边往往会有商场、超市、医院、学校等，生活起来非常方便。我有个同事，为了图便宜买了个偏远地方的房子，结果每天上班都要倒好几趟车，早上天不亮就得出门，晚上回到家天都黑了，生活质量大打折扣。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔周边环境也不能忽视。周边环境包括自然环境和社会环境。自然环境好的地方，空气清新、风景优美，有利于身心健康。比如，靠近公园、湖泊、山林的房子，就是很多人梦寐以求的居住之地。社会环境也很重要，周边治安状况要好，不能有太多的噪音和污染。如果房子旁边就是工厂、垃圾处理场或者夜市，那噪音和污染肯定会影响你的生活质量。而且，治安不好的地方，你住得也会提心吊胆。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔未来发展潜力也是选择地理位置时需要考虑的。有些地方虽然现在看起来比较偏僻，但未来可能会有大的发展规划，比如会建设新的商业区、学校、医院等。这样的地方，房子的升值潜力就比较大。你可以关注当地政府的发展规划，了解一些重点发展区域，说不定就能找到性价比高的房子。

三、房屋质量——关乎居住安全的“生命线”

房屋质量可是买房的重中之重，它直接关系到你的居住安全和舒适度。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔首先，要检查房屋的结构安全。房屋的结构就像人的骨架，如果结构有问题，那房子就存在很大的安全隐患。你可以通过观察房屋的墙体是否有裂缝、梁柱是否有变形等方式来初步判断房屋的结构是否安全。如果有条件的话，最好请专业的验房师来进行检测。我有个邻居，买了套二手房，住进去没多久就发现墙体有裂缝，后来经过检测，发现房子的结构存在问题，需要进行加固处理，这不仅花了不少钱，还让他担惊受怕了好久。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔，装修质量也不能马虎。现在很多房子都是带装修出售的，但装修质量参差不齐。你要仔细检查装修的材料是否环保、工艺是否精细。比如，墙面是否平整、地板是否空鼓、门窗是否密封等等。有些开发商为了降低成本，会使用一些质量差的装修材料，这些材料可能会释放有害气体，危害你的健康。而且，装修工艺不好，也会影响房子的美观和使用寿命。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔配套设施的质量也很重要。配套设施包括水电、燃气、暖气等。你要检查水电线路是否老化、燃气管道是否安全、暖气设备是否正常运行。这些配套设施如果出现问题，会给你的生活带来很大的不便。比如，水电线路老化可能会导致漏电、短路等问题，燃气管道泄漏会引发安全事故，暖气设备不正常会影响你冬天的取暖。

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔买房是一件大事，一定要谨慎再谨慎。产权问题、地理位置、房屋质量这三项关键注意事项，你可得盯紧了。在买房之前，多做功课，多了解相关信息，最好找专业人士咨询一下。这样才能买到一套让自己满意的房子，开启美好的居住生活。希望大家都能买到心仪的房子，过上幸福的生活

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上海杨浦复兴里风貌别墅售楼处电话☎：400-8818-994✔✔中建壹品外滩源著复兴里售楼处电话☎：400-8818-994如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打