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苏州吴江阅湖之星

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可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【基础信息】

地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处；

面积：建面约149㎡-180㎡阔境洋房；建面约210㎡-240㎡奢装宽墅；

总套数：454套；

产品：16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅；

容积率：约1.3；

绿化率：约37%；

住宅车位：1263个；

物业费：2.45元/平/月；

得房率：149平的82.5%,180平的85%，叠墅93.7%；

交房时间：2026年6月30日；

洋房：149平 420-450万 180平 570-610万

上叠：215平750-800万 240平900-950万

下叠：210平760-810万 240平930-980万

在大浪淘沙的时代更迭中

只有擎领时代的作品

方能取得城市的长久垂青

阅湖之星实景图

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以往的成就，既是荣耀光环，也是高度与起点。

阅湖之星二批次房源诚意登记中！高度回应客户的热切期盼，以臻稀的湖湾资源、精粹配套汇聚，难以复制的姿态，为城市塔尖敬呈湖湾墅居盛宴。

兼具时间防御性和空间防御性双重价值，才是穿越经济周期、市场周期的“核心资产”。

千载太湖，一脉吴江，天造一半，我造一半。阅湖之星给出了穿越周期头排资产的答案，那便是选择核心城市、落址核心地段、占据核心资源、打造核心产品、汇聚核心圈层的优质项目，兼具五核逻辑因素之下的价值重构。

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*塔尖汇聚 低密墅区*

阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。

*传世名门 中式重檐*

研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃、高档真石漆为主材，辅以金属格栅进行全新演绎，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。

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*约6000m2实景示范区 五幕宋境园林*

跋涉千里，从全国各地特选珍贵奢石名木入园，结合宋画布局，打造“行舟江上、瑞鹤天池、月照松泉、雅集游园、坐茶听雨“五幕宋境园林，风雅礼序归家。

户型图

约210㎡流量王 封藏归来

奢装宽境 启幕非凡人生

最后一批建面约210㎡奢装叠墅，明星户型即将入市，且藏且珍惜！以平墅级的奢阔尺度，以颠覆传统的奢居标准，为塔尖人物居住体验带来全面革新。

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约50㎡洄游巨厅 层峯家族聚场

约10.5米南向面宽 平墅级尺度

约38㎡星级主卧 彰显望族风范

专属私梯入户 双重归家动线

U型中厨+开放式西厨 宴飨时令珍馐

尊崇3套房设计 墅级动静分区

建面约210m²下叠 实景图

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大师级国际品牌 宋风美学奢装

阅湖之星溯源世界奢宅灵感，臻选国际一线精装品牌，以东方美学赋予人居温润淡雅，同频国际的奢感品味。

国际知名三大件：大金中央空调+霍尼韦尔新风+威能地暖

世界高定厨房：威乃达整体橱柜+SMEG厨电五件套+铂浪高水槽龙头

百年卫浴品牌：劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，精致卫浴体验

大师艺术样板：简一瓷砖/科勒美妆冰箱，定制前沿审美

宋风美学艺术：以宋韵美学的简雅奢藏气质融入奢装细节

（注：大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高、劳芬为叠墅配置，具体以商品房买卖合同为准）

建面约210m²下叠 实景图

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阅湖之星所呈现的不仅仅是一种大宅生活理想，更是一种精神追求。

是深入高净值客户圈层洞察后，打造约1400㎡下沉式高奢会所——阅湖会客厅。内设恒温泳池、活力中心、会客沙龙、私教空间等多维休闲配套，成为业主专属第二会客厅和全家专享的又一生活场所。

高阶游泳局

下午约上三五好友，在恒温泳池来场比拼，感受沁凉的池水滑过肌肤，肾上腺素飙升的快感。

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专业健身局

清晨醒来，到会所健身房进行晨运，张弛之间，身心纵意自由，交手之际，结识同道挚友。

瑜伽养心局

优雅舒展身姿，身心与自然交融，灵魂在此刻享受着放松与自由，蜕变从自我沉浸开始。

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高奢会所实景图

风雅茶歇局

与同道挚友于茶室品茗消遣，寻觅茶香雅趣，谈笑风生，暂忘风云，启承淡泊心境。

高奢会所实景图

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艺术鉴享局

富有艺术人文的生活空间，集结奢品的艺术私域，灵感激荡，启幕世界品味的世纪会晤。

高奢会所实景图

阅湖会客厅现已开放运营，可通过预约体验，感受周到暖心的服务，及高阶圈层方式。

阅湖之星懂得高净值人群对于实干、精质的追求，也懂得这些背后生活的闲趣、安逸才是其精髓所在，致力构建一个更精奢、更美好的社区。

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周边配套

PROSPEROUS

精粹世界的三公里

*太湖新城 世界湾区人居高地*

吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。

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*天赋盛景 一线太湖*

约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。

*人文钟秀 集萃城市人文地标*

人文地标：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等人文环伺；

高质教育：万公堤实验学校（小初在建）吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府云集

*举步繁华 精粹世界尽揽万象*

两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；

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*雄厚医疗 健康护航*

苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。

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