最新!淮南高新区(山南新区)中小学布点规划要调整!你家小孩上学有影响吗?

安徽购房 2018-02-27 22:37:00
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2月26日下午,市长张孝成主持召开市规划委员会2018年第1次会议。

2月26日下午,市长张孝成主持召开市规划委员会2018年第1次会议。会议审议并原则通过了《〈淮南市城市中小学布点规划(2017-2020年)〉高新区部分调整方案》。调整后,规划小学共25所,较上版规划增加了7所;规划初中12所,较上版规划增加了2所;规划高中3所,较上版规划没有变化。

重点来了!

01

规划范围

(点击图片看大图)

规划调整范围为高新区部分,根据《淮南市城市总体规划(2010—2020年)》,2020年高新区用地规模控制在53平方公里。

02

规划年限

规划期限是2017—2020年。按照整体规划,分期实施的原则进行建设。

现状是…

03

现状学校概况

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规划区范围内现有:

小学4所:广弘城小学(24班)、淮师附小山南分校(60班)、香樟苑小学(30班)、玉兰苑小学(24班)

初中1所:实验中学(60班)

九年制学校2所:洞山中学泉山湖分校(小学36班、中学24班),山南七中(在建,小学24班、中学12班)

高中1所:淮南二中(150 班)

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高新区现状教育设施基本情况

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为什么要调整?

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现行中小学布点规划高新区部分中小学规模过大

依据2017年4月教育部印发的《县域义务教育优质均衡发展督导评估办法》要求:所有小学、初中规模不超过2000人,九年一贯制学校、十二年一贯制学校义务教育阶段规模不超过2500人。上版规划高新区9所小学(1所已建)、6所初中(1所已建)、3所九年一贯制学校(1所已建)超过此规模控制要求。

安徽省和淮南市高新区对建设用地开发强度实施严格管控

根据《安徽省人民政府关于加强城乡规划管理的意见》(皖政〔2015〕101号)和《关于进一步加强山南新区建设项目规划管理工作的通知》(淮城规联〔2017〕5号)文件规定,山南新区范围内凡未出让的建设用地中商住综合用地容积率不得大于2.5,居住用地容积率不得大于2.2。

综上所述

由于对高新区开发强度的管控,使高新区总体开发强度降低,但随着二孩政策的放开,新区人口将发生变化,中小学生人数也随之变化。同时上版中小学布点规划部分学校规模过大,根据相关政策要求,需对高新区中小学布点进行调整,优化高新区中小学教育资源布局,使中小学布局与高新区开发建设相协调。

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规模预测及中小学相关标准

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规划管理单元划分

按照合肥市规划设计研究院2017年《山南新区商业及教育设施专题研究》,规划范围共划分为十三个管理单元。其中居住为主的管理单元7个,工业单元3个,高铁单元1个,职/高教单元2个。

规划区人口测算

规划对各单元的居住用地人口数按照已批控规和详规进行核算,汇总得出高新区总人口约63.83万人。

千人指标

按照《淮南市控制性详细规划通则》中居住区公共服务设施配置标准表的配建标准,确定千人指标小学取值为60,初中取值30,考虑二孩政策放开等因素,参照现行中小学布点规划,高新区千人指标乘以1.1的比例系数。

学校班额人数

根据《中小学校设计规范》(GB 50099—2011)

(1)完全小学应为每班45人;(2)完全中学、初级中学、高级中学应为每班50人;

学校生均用地标准

依据《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》和《淮南市义务教育阶段学校建设实施方案(试行)》要求:

小学不低于22 ㎡ ,初、高中不低于25 ㎡控制。

调整前后

规划布点方案

规划小学

共计25所,总班级数948班,总学生数42660人,

用地总面积98.19公顷(1472.85亩);

较原淮南市城市中小学布点规划

(2014---2020年)

小学个数增加了7所,

班级数增加了174班,学生数增加了7830人,

用地面积增加16.57公顷(248.55亩)。

规划初中

(含初级中学及九年一贯制学校、完全中学)

共计12所

总班级数429班,总学生数21450人,

用地总面积55.44公顷(831.6亩)

较原淮南市城市中小学布点规划

(2014---2020年)

初中个数增加2个,用地面积减少了

3.55公顷(53.25亩)

规划高中

共计3所,总班级数192班,总学生数9600人

用地总面积29.47公顷(442.05亩),

较原淮南市城市中小学布点规划

(2014---2020年)

高中个数没有变化,班级数减少了90班

学生数减少了4500人,用地面积减少

11.53公顷(172.95亩)。

大家关心的建设问题

这里有哦~

投资估算

and

建设时序

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近期建设主要为近三年重点新建中小学,须按中小学布局规划中所确定的规模进行控制,可分期实施

近期规划新建学校14所,总用地64.82ha(972.3亩),参照近期已批的十四小、十五小、十六小的投资估算,按平均1所学校8000万计,建设总投资约11.2亿。

规划实施措施

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已建、在建及已批规划的中小学

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为保障高新区中小学布点规划的贯彻实施,保障学校建设的高品质,高新区中小学建设,原则上采用政府主导建设、分步实施的办法。通过制定居住小区配套学校建设费用征收标准,开发商根据开发规模按规定缴纳配套学校建设费,由政府统一规划、建设中小学校。 以淮师附小 、实验中学、淮南二中等优质学校为龙头,采用名校带动的模式,逐步推进,全面满足高新区居民对于高品质义务教育的需求,促进新区发展。 通过图则控制,优先保障、预留学校建设用地。

来源:淮南市城乡规划局

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