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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)5月以来，伴随央行政策的“三连发”，全国多城市陆续落地执行。继上海、广州、深圳等城市之后，杭州也迎来了房贷利率，首付比例，公积金利率的全面下调。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。大大降低购房门槛和还贷压力，满足更多住房需求，市场信心将进一步提升。

这是继限购政策全面放开之后，杭州房地产市场再度拥抱低首付，低利率的历史罕见窗口期。

信息来源于中国人民银行浙江省分行官方平台

楼市火爆现象之下，武珹云府不仅以超低总价门槛再难复制的主城机会出圈，在产品力营造上，更有共识的“热销密码”。

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现场图

新政风口之下，杭州主城置业选择持续高涨。武珹云府作为主城稀缺约400万级总价门槛纯粹改善住区，更是一再破圈。

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)武珹云府，位居杭州主城东扩腹地，项目直线武林广场约6Km、江河汇约5Km，同时城东作为杭州交通的枢纽板块，通过德胜快速路、留石快速路与双地铁等立体交通，大大在时间距离上拉近了主城级资源。让万象城、杭州大厦、杭州中心等超级商圈举步咫尺。以主城黄金三角的占位，坐拥国际杭州的精粹生活。

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)理想的人生，是让度假成为生活的延续。武珹云府，对标武林声望的豪宅住区，以区域罕见的会所营造投入，打造约1200方随时可以放空身心的会所式生活。会所的核心是约250㎡的无边恒温泳池，泳池溢水式的边缘设计无界风景交融。

实景图

泳池周边，配置淋浴、休闲躺椅等功能区，通过对望巨幅观景落地窗，让下沉式庭院的风景肆意流入。

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华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)会所地下空间，还配有约20人规格健身房，同样配巨幅落地窗，在健身运动时，享受身心的舒展。

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华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)中心的下沉式庭院，以杭州著名景点九溪十八涧的叠泉造景为设计灵感，两边景墙采用了大面的范特西灰石材结合局部亚马逊绿奢材构成背景，再配上涓涓跌落的涌泉流水，营造出一种“云雾”景观主题。

实景图

武珹云府在园林营造上，中央大组团的面积超过5000方，划分为林汐与云动两大片区。

效果示意图仅供参考，实际以交付为准

林汐片区以童话般的探索秘境为灵感，打造一个缤纷而立体的园境，它包含了野趣森林剧场，水景环绕下的会客空间，还原度假时的放松质感。

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华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)云动组团以猛犸象主题的全龄儿童活动专区为IP营造，它围绕孩子对色彩、攀登等元素的天然感知，激发他们自主探秘的乐趣，发现属于他们自己想象力世界的猛犸兽。

效果示意图仅供参考，实际以交付为准

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精心营造的生活，能够让日常充满仪式感。

在社区与城市的边界，武珹云府通过约10米的退让距离，形成一个Citywalk式的“华灯街区”，让归家穿过精致水景，感受四季林荫，过渡喧嚣至宁静。

实景图

整个归家门庭拓展到了约120米的恢弘气度，主入口从艺术华灯聚光，到中央水景背景，挪威“金镶玉”奢材景墙，仿佛是舞台剧的布景，无比显耀。

实景图

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)社区地下泊车位，融入了BV美学的灵感。车道两旁艺术灯带和铂色金属勾勒，让归家的一路仿佛步入梦幻的空间。地下落客区，奢华碧玉交映仿铜金属，搭配甄选水磨石车库墙面，每一眼都倍感不凡。车库玄关则采用了劳斯莱斯豪车灵感的流光星空顶设计，结合夜幕黑金基调环氧地坪，交融未来与奢华感。

效果图，实际以交付为准

单元大堂，以金属材质做挑檐门头，寓意“金声玉振”，在入户单元两侧，特选胡柚，谐音“护佑”，寓意着“护佑家人”、“基业常青”。

效果图，实际以交付为准

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府地处上城城东核心区，地铁、商业配套成熟齐全，所见即所得。交通：项目距离4号线地铁明石路站直线约700米，黎明站直线约900米距离；可无缝换乘9条地铁站线，通达全城。可实现1站地铁到三甲医院、3站地铁到杭州东站、6站地铁到武林广场、9站地铁直达杭州市民中心。

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)在园林营造上，武珹云府超配规划约5000㎡云月中央花园，，分为5大主题IP空间，包含归家中轴与IP化打造的生活花园，以成就独特的园区生活体验。包括童年冒险领地“猛犸乐园”，智慧跑道，长者怡养花园、野趣森林剧场、跃动健身广场。

华发·武珹云府效果图

华发·武珹云府以“超配”的底层逻辑，做出了约5000方的中心园区，横向直径达到了约140米宽，并且还在中间放下了一个下沉式会所，品质感远远超过价格本身。约400㎡的下沉式庭院，一方叠瀑溯源杭州九溪山水的隐然意境，背景勾勒出“千山叠翠”的杭州湖山意向，营造出落客空间“鸟鸣山更幽”的悠然致远感和度假感。

▲健身房 效果图

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)以国际知名Alila阿丽拉酒店为灵感，邀请了上海飞视设计团队执笔设计。同时拥有下沉庭院、健身房、室内恒温泳池的会所空间，即使在近些年的6万+豪宅新房项目中也很少见。配上了对标5+、6万+豪宅的下沉式会所，在里面放下了健身房，甚至还做了地下恒温泳池，打造隐贵圈层的会客厅。

四季庭院 光合植物园

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)园区中间的下沉式庭院,通过石板铺出了一条曲折的小路，仿佛置身于一片静谧的山谷溪涧中。以一方叠瀑，溯源杭州九溪山水的隐然意境，营造落客空间“鸟鸣山更幽”的悠然致远感。水汽氤氲，烟雨江南、大道至简至美灵感。

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)在小区的云月花园里专门为小朋友设计了“猛犸乐园”。包含0-3岁启蒙区（启蒙识图、自然课堂、摇摇马、亲子互动），3-6岁探索区（主题器材、活力秋千、童乐跷跷板），6-12岁挑战区（器械攀岩、元气沙坑、蹦蹦床）。涵盖各个年龄段。

在“猛犸乐园”边上贴心的设计了休息看护区，便于童车停放，也提供直饮水，可以说小细节也是考虑的非常到位。

华发·武珹云府效果图

华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)武珹云府：容积率2.2，总建筑面积约71854㎡，规划了11幢14~15层小高层住宅，无公租、无自持。主力户型包含约102、118、127、139、165㎡等5个面积段6种户型设计，基本满足了从刚需首置到进阶改善的不同居住需求，精装限价40800元/㎡。

室内精装在同价位项目中几乎可以算是“碾压级别”，甚至可以媲美一些6000元/㎡装标的豪宅项目。厨房选用成本更高的石膏板吊顶，并标配了更适合中式烹饪的方太品牌三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）。

超华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)薄低吸款的油烟机，拥有非常高的颜值而且十分智能，挥手感应就能开关，让业主感受智能家居的魅力。普乐美水槽+抽拉⻰头、索菲亚厨柜、石英石台面等等厨房其他配置，都是一般高端精装楼盘才有的配置。

▲展示样板房

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中华发武珹云府售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（营销中心)央空调、新风、地暖等，宽幅墙布，并标配了双背景墙（岩板+金属线条的电视背景墙、皮革硬包+金属线条的主卧背景墙）。

卫浴采用了高仪品牌，主卧配置一体式智能⻢桶，淋浴花洒顶端滑动设计，可以根据身高调节高度。对于首开购买的业主，楼盘还将赠送蒸烤一体机、玄关柜和末端净水等三项装标提升。

▲展示样板

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139方 四室两厅两卫

139方所在楼栋做到了非常稀缺的“类1梯1户”格局设计，业主可以享受到独⽴私属的电梯厅。这样的尊贵感，杭州很多5万+豪宅项目都望尘莫及。

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165方 四室两厅两卫

6号楼165方是本项目的央景楼王户型，坐落园区中轴之上，270°转角瞰景阳台正对约5000方中心景观，一览无余的视角让自然常驻窗前，整个园区仅有56套，自然值得臻藏。

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楼幢类别：11幢高层，户数：544套，面积段：约102-117-127-139-165方，将总价门槛降低到了约400万。层高：约3.0米，容积率：2.2，配套：会所，恒温泳池，健身房，价格：限价40800元/㎡

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