熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔熙境云庭位于科技城双实验校区，售楼处电话400-998-9694，提供11F～26F洋房、小高层、高层等多款产品，预计2023年交房，价格28000元/平。
熙境云庭
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
【科技城熙境云庭】基本信息：
🌟开发商：苏高新地产💫新房现房、熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 科技城双实验校区
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🎈产品类型：住宅
🎈产权年限：70年产权
🎈占地面积：8.3万方
🎈绿化率：35%
🎈车位配比：1:1.225
🏠总户数:1534户
💰均价：28000元/平
产品类型:11F～26F洋房、小高层、高层
面积:122平、136、140㎡三房/四房
装修:精装交付+中央空调
物业公司: 自持物业/新永物业，全国14强
熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 物业费：3.09元/平/月；
💫商业配套：熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 梦之城购物中心、高新区文体中心、龙湖星悦荟、绿地瞰湖生活（招商中）、星悦里、丰茂里。
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2号线在我们项目北侧龙康路——浒关城铁新区站。两条有轨线路均可接入苏州地铁交通网，与地铁2号线、3号线、4号线、实现轻松换乘，通达苏州新区、市区、园区、相城和吴江，整体通达性较强。
配套：
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★市政配套：熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 高新区管委会，科技城管委会，高新区行政中心。
🏥医疗配套：熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 科技城医院（高新区政府投资打造，三级综合型医院，2018年，科技城医院与苏州大学附属儿童医院签订了合作协议并挂牌“苏州大学附属儿童医院科技城院区”）
🏫教育：熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 高新区教育名片，2公里半径10余所名校环伺。科技城天佑实验幼儿园、科技城实验幼儿园、科技城实验小学、科技城实验小学天佑校区、江苏省苏州实验中学、高新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿国际学校、南京大学。
幼儿园4所：科技城实验幼儿园，景峰路幼儿园，彭山实验幼儿园，天佑路幼儿园。
小学3所：科技城实验小学，彭山实验小学，天佑路实验小学
初中2所：新区实验中学青城山路校区，新区实验中学景峰路校区
高中1所：高新区实验高中（3公里范围内）
大学：南京大学（预计明年9月第一批招生，20000左右师生，距离5公里）。
另外，熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 除了公立的学校外板块内还有两所高端私立学校：科技城外国语学校和伊顿国际学校，为板块内的业主提供了更高端的教育需求。20年的高考成绩网上也是可以查询，江苏省苏州实验中学科技城校区本二达线率高达99.3% 本一线率高达81.7%，每26个学子中就有一个400+高分，成绩十分优异。
生态：栖居生态大境 生态芯风口
谈到生态，熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 科技城板块内陆地森林覆盖率30%以上，以浅悦静庭项目为原点，3公里半径的科技城核心圈，有苏州最大的“城市绿肺”——大阳山国家森林公园，有链接三区的长约25公里太湖生态大堤，有最天然水域明珠——600亩诺贝尔湖，也有12座群山环伺的美景、四大水岸主题的16公里浒光运河风景带，构成苏州最美的宜居生活圈。
B户型 熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 面积范围为116-127㎡左右，我们B户型为经典舒适户型，三开间朝南、双阳台设计、南北通透、户型方正，多卧室飘窗设计，进门为独立玄关柜，门口设置一键离家模式，可以在业主离开家时关闭所有灯具电路，厨房大U型设计，客厅包括卧室都安装了USB插座，方便手机充电。每个空间都安装了无线WIFI插座（同网络插孔合并），B1主卧室套房设计,带独立衣帽间，内卫带飘窗设计。
【100㎡户型鉴赏】
C户型 （C1为140洋房，C2为高层136平）
熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 面积范围为：130-140㎡左右；其中140的洋房主要分布在1-3、5幢，是属于3+1户型，户型特点为6.6米的大横厅，13.2米的大开间设计、采光性好，空间感强。进门设有3.6㎡独立玄关区，并安装了一键离家模式。户型四开间朝南，南向双开间大双阳台设计，多卧室飘窗设计，10个平方左右大餐厅，并配置大U型厨房，客厅及卧室都安装了USB插座，方便手机充电，并设置独立的设备平台，我们的每个空间都安装了无线WIFI插座（同网络插孔合并），实现了家庭网络覆盖，主卧室套房设计，主卧室卫生带飘窗。
130高层为四房设计熙境云庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ ，四开间朝南，大开间、采光度高，大尺度空间感，进门设有3.6㎡独立玄关区，并安装了一键离家模式，南向双阳台设计，多卧室飘窗设计，10个平方左右大餐厅，厨房设计成大U型，客厅包括卧室都安装了USB插座，方便手机充电。我们的每个空间都安装了无线WIFI插座（同网络插孔合并），实现了家庭网络覆盖，主卧室套房设计。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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