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淮南楼市观察 2024-10-16 09:15:08
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上海虹口「虹盛里」

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项目位于纪念路北侧,东临逸仙高架路,左下角是一个已建的3层中宏公寓,东侧紧邻HK0018-34地块,规划为社区医疗卫生用地;西侧是高层小区欣逸家园。

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项目2.48的容积率,共4栋住宅,总高5-23层,将推出248套房源,100%中小户型,建面约79-89-98-99㎡产品。

来看户型:

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中间套三房,大面宽,但是目测北面有连廊

边套三房

边套三房

最正气的大面宽南北通三房,数量有限

边套三房

中间套2房

怎么样?这房型穿越回上个世纪了吧?

于是,官方介绍是这么增添亮色的:

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中建·虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围,重识海派烟火气,顺应科技美学的趋势,采撷世界滨水的灵感,倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区,创享愉悦生活。

轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境

结合归家动线,营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材,遴选精装品牌,采用环保材料及四新技术,从空气、温度、水、声、光、智能化层面,精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

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虹悦里将选用一级物业资质的物业公司,提供创新与个性化服务。意思就是中建自己的物业。

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最后是装修,项目拿地的时候规定装标是3000一平,虽然目前最终的交付标准官方还未给出,但就销售口述:客厅背景为白墙;海尔空调,没有新风,威能的水暖,室内层高2.95……

来看样板房实拍:

项目距中环直线约600米,与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米。

自驾上,项目距离中环线不到1km,南侧中环高架,东侧逸仙路高架,也可以直上内环,总体上说,交通还是比较便利。

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但西面轻轨+东面高架,可能会有一定的噪音影响。门口纪念路早晚高峰上逸仙路高架预计会拥堵。

教育方面:项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

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商业配套方面,项目周边五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺,毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业。

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公共配套方面,虹口拥享上海内环内两座国级3A公园(鲁迅公园/和平公园),更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能。

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医疗资源上海虹口虹盛里售楼处电话☎:400-9966-224✔✔【预约热线】方面,项目周边有上海中医药大学附属岳阳医院(三甲)、上海市肺科医院(三甲)等、同济大学附属上海市第四人民医院(二甲)等医疗资源。

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