中海云邸玖章售楼处电话→中海云邸玖章售楼中心电话→首页网站→中海云邸玖章售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→中海云邸玖章24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
今年的新房，涨价已经打成“明牌”，滨江核心段价值回归速度惊人。
但当滨江房价的数字一次次刷新记录，当核心地段的上车机会变得稀缺而昂贵，不得不问：还有没有一次能抓住滨江核心段的机会？
答案：有！！！
最新消息！市场关注极高的杨浦滨江中海「玖」系新作——【中海·云邸玖章】收官房源速减中！
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
【中海云邸玖章】于2025年4月28日首推187套房源，当天认购率突破200%，最终开盘即售罄，成为杨浦滨江又一“日光盘”。
一次热销或许是偶然，连续不断热销那必然是硬实力！
占位杨浦滨江核心商务区的【中海云邸玖章】项目，首开至今已经完成了三开三罄的耀眼成绩，这份经久不衰的热度，是满分产品力对时代需求的精准回应！
作为上海“滨江4.0”规划重点，未来将建成约796万㎡商办体量，对标陆家嘴、前滩，产业与人口导入强劲（预计2027年产业规模达3000亿）。
交通便利：12号线隆昌路站450米（步行可达），规划24号线合生汇站300米，双轨交覆盖全城。
生活配套成熟：500米半径内涵盖国际时尚中心、超极合生汇（在建）、杨浦区中心医院、复旦国际学校（规划）等。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
项目少量建面约104/148m²3-4房
过会均价12万/m²，总价1005万起
104m²3房是项目的收官户型，主力总价约1200万上下
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
户型图赏鉴
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
样板间实景图：
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
土拍回顾及规划
2024年11月27日，上海七批次土拍。定海街道142街坊K8-05地块被中海以36.45亿的价格拿下，溢价率16.33%，该地块成交楼面价74388元/平，装标不低于4000元/平。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
根据设计方案显示，地块拟建7栋高层，总高13-17层，6号楼和8号楼一层全部架空，1号楼部分架空，其余楼栋没有架空层。
社区内部全部人车分流，地面没有停车位，没有连廊，并设置了下沉式庭院等。
中海·云邸玖章作为上海滨江豪宅首个“好房子”社区，虽然价格低于顺昌玖里和中海领邸，但仍然直接上了TOP级别的“玖”系产品系。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
项目公区几乎全部对标徐汇滨江的领邸玖章，部分细节甚至还有所提升。
比如南区社区的入口设计。
不仅与领邸玖章保持一致，还升级了环岛式落客区，并且臻选名贵树种，形成独属于云邸玖章的归家仪式感。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
比如已曝光的社区会所。
更是与徐汇滨江领邸玖章会所一脉相承，聘请领邸玖章原班设计师团队打造。
延续玖章产品定位的同时，调性也直接匹配四五千万的顶豪项目！
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
另外，中海·云邸玖章业在建筑立面、社区大堂、会所、单元大堂、宅间景观等不同维度进行精研。
通过考究的用材用料、松弛的场景感，为生活情境适度的留白，打造恒贵的产品质感。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
从门庭到公区园林，再到高定会所、臻奢选材，【中海·云邸玖章】在杨浦滨江区域内堪称独一无二。
它不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的象征，为业主们提供了一个高品质的生活舞台。
生活配套
交通方面：中海·云邸玖章直线约450米换乘之王12号线隆昌路站，4站北外滩，7站陆家嘴、8站人广（需换乘）；
另外，规划中的24号线也已浮出水面，超级合生汇设计方案中明确标注地铁出入口。（仅供参考，轨交线路以官方公示为准，最终以实际建设为准）
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
商业方面：美团商业（规划为黑珍珠主题美食街）+B站商业（二次元主题）+超级合生汇+国际时尚购物中心沿江一路向南依次排列，打造了一条世界滨水商业街。
值得一提的是，上述这些商业地标，与中海·云邸玖章都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
教育方面：项目周边有辛灵中学，财大附中，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离也仅数百米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园
中海云邸玖章售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）
中海云邸玖章售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）
中海云邸玖章售楼处24小时vip热线☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】
看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
关于新房选购的10个关键问题及解答
1. 毛坯和精装怎么选？
毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。
2. 认筹金未购房能退吗？
能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。
3. 如何用“五证二书”辨合法性？
重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。
4. 交房验房重点看什么？
开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。
5. 公摊面积能约定吗？
公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。
6. 延期交房怎么保障权益？
合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。
7. 物业权责能写进合同吗？
买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。
8. 房屋保修期限是多久？
防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。
9. 配套承诺能写入合同吗？
能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。
10. 房产证逾期怎么办？
流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
