"保利光合上城售楼处电话：400-998-9694 保利光合上城"是闵行中城核心C位的红盘，项目由保利集团和申通集团强强联合打造，集住宅、商业、公寓于一体，位于地铁上盖综合开发新政后的首发项目，位于闵行TOD中心格局之上。项目由闵行区政府主导，是上海地铁上盖
保利光合上城
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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闵行中城核心C位红盘，保利光合TOD项目，建面约102/130㎡全新滨水样板间盛大开放！
这个闵行不曾有不再有的滨水样板间确实惊艳，开放后现场的火爆人气就没断过，5天劲销36套，成交金额高达约2.5亿！
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「保利光合上城」
全球科创中心闵行核心
央企保利&申通地铁联袂打造
地铁15及5号线 双轨通达全城
建面约93-134㎡3-4房
约40万方全球滨水TOD大城
集住宅、商业、公寓于一体
均价6.99万/㎡总价587万起
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Poly Guanghe Shangcheng Sales Office Phone: 400-998-9694
基本信息
Basic information
【保利·光合上城】立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。
Poly · Guanghe Shangcheng, based on the TOD center pattern of Minhang, as the first project after Shanghai's "New Policy for Comprehensive Development of Metro Overcover", aims to explore the aspirations of the times and the prototype of an ideal future city. The project is led by the Minhang District Government and is jointly created with the state-owned enterprise Poly Group, which is the most proficient in urban construction and operation, and the state-owned enterprise Shentong Group, which is the most knowledgeable in rail property development.
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实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！
Strong national and central enterprise dual brands have high-level development capabilities and high-quality construction standards, providing strong guarantees for product quality and safe delivery!
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【保利·光合上城】将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。
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Well集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！
一、健康敏捷组团社区
【保利·光合上城】采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。
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人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。
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二、健康微气候
2、 Healthy Microclimate
【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。
Poly Guanghe Shangcheng enables houses and communities to better manage and care for the health and well-being of homeowners beyond their basic functions.
比如室外：电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等。
For example, outdoors: elevator water ion antibacterial, facial intelligent control intelligent passage, age based exercise system, etc.
比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障
For example, indoors: equipped with Hitachi's top of the line central air conditioning, while meeting the needs of air conditioning use, five layers of health barriers can be constructed through negative ion technologies such as pure ecological modules。
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三、全龄健康运动系统
【保利·光合上城】还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。
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社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！
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推售信息
Promotion information
对于保利的豪宅打造能力，相信没有人会质疑。即使是在五千万级的豪宅领域，保利世博天悦同样能以品质取胜，如今下沉到700万级新房赛道，保利光合TOD的品质相比同价位竞品无疑是断层领先，这也是项目能卖成销冠的法宝之一。
I believe no one will question Poly's ability to create luxury homes. Even in the field of luxury homes priced at 50 million yuan, Poly World Expo Tianyue can still win with quality. Now that it has moved down to the 7 million yuan new house track, Poly Solar TOD's quality is undoubtedly ahead of its competitors in the same price range, which is also one of the magic weapons for the project to sell well.
令人惊喜的是，保利光合上城趁热销之际，开放了建面约102㎡3房和建面约130㎡4两个王炸户型的全新样板间，瞬间引爆了五一小长假。
Surprisingly, Poly Photoshop opened two new model rooms with a floor area of about 102 ㎡, 3 rooms and 130 ㎡, 4 Rocket apartments in the city at the time of hot sales, which instantly ignited the May Day holiday.
原因很简单，无论是户型设计、收纳体系还是装标配置，这2个王炸户型在各个维度都全面领先同价位其他竞品，并且某些层面具备不可复制的独特性，稀缺属性爆表！
The reason is very simple. Whether it is house design, storage system or standard installation configuration, these two Rocket houses are comprehensively ahead of other competing products at the same price in all dimensions, and some levels have unique characteristics that cannot be copied, and the scarcity attribute list is exploding!
我们具体来看：
Let's take a closer look at:
①建面约102㎡3房户型：闵行独一份三面瞰江神户型！超大收纳空间让人一眼难忘！
① A 3-bedroom apartment with a building area of approximately 102 square meters: a unique three sided view of the river god apartment in Minhang! The large storage space is unforgettable at first glance!
近几年来，在百平三房领域，三开间朝南户型几乎成了人人套用的模板，令人审美疲劳。但保利光合上城这个建面约102㎡户型着实让人眼前一亮，而且越深入了解你越能发现惊喜！
In recent years, in the field of 100 square meter three bedroom apartments, the three bay south facing layout has almost become a template that everyone uses, causing aesthetic fatigue. But the Poly Guanghe Shangcheng, with a floor area of about 102 square meters, is truly eye-catching, and the more you delve into it, the more surprises you will discover!
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采光和观景方面，众所周知保利光合家门口就有20万方的滨水公园，生态资源在整个闵行没有对手。
In terms of lighting and viewing, it is well known that there is a 200000 square meter waterfront park right in front of Poly Guanghe's home, and its ecological resources are unmatched in the entire Minhang area.
而这个户型正是纯边套的观景户型，为了放大这一优势，该户型做到了270°采光观景，不仅让室内享受充足阳光，更造就了闵行不曾有、不再有的三面瞰江神户型，让每个房间都能纵览绿意盎然的盛世美景。
And this unit is a pure side view unit. In order to amplify this advantage, the unit has achieved 270 ° lighting and viewing, not only allowing the indoor to enjoy sufficient sunlight, but also creating a three sided view of the river god unit that Minhang has never had or will never have again, allowing each room to enjoy the lush green scenery of the prosperous era.
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三面瞰江的景色可参考小胖君最新拍摄的航拍实景：
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居住舒适度方面，该户型实现了双南向主卧格局，这点也是其他百平三房难以想象的。
该户型主次卧均朝南，还搭配超大尺度观景阳台，保证了充足的采光性能。
主卧为套房设计自带卫生间。次卧开门即是次卫，可以看做类套房设计。
这样让两代人都能拥有套房级别的舒适度，实现真正的家庭平权。
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公区设计方面，该户型实际是南北动静分区的设计，南面主次卧休息区域，北面客厅联通餐厨区和水吧台，格局相当方正，避免了面积浪费，也让视野几无遮挡，进门就能感受到大宅气度。
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北面的多功能室可以作为客餐厅的延申，欣赏窗外美景的同时和三五好友茶酒小酌，惬意非凡。也可以拉上口袋门作为封闭功能间使用，瑜伽室、冥想室、棋牌室、钢琴室随心而动，伴随着家庭成长需求承载更多可能。
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重点来看收纳：
Focus on storage:
不夸张的说，这个户型的收纳简直是见缝插针且容纳极大。
It's not an exaggeration to say that the storage of this layout is simply taking advantage of every opportunity and accommodating a huge amount of space.
首先玄关部分进门右侧做了个深800库的超大收纳空间。推开隐藏折叠门，内部用活动层板和洞洞墙更大化地灵活利用空间。外侧借用厨房墙面，打造开放式玄关柜，台面使用绿色奢石，既可以展示艺术品味，同时又满足了收纳需求。
Firstly, a large storage space of 800 storage compartments has been created on the right side of the entrance to the foyer. Push open the hidden folding door and use movable shelves and perforated walls inside to maximize the flexible use of space. Borrowing from the kitchen wall on the outside, an open style foyer cabinet is created, with a green luxury stone countertop that not only showcases artistic taste but also meets storage needs.
另外餐桌旁设计餐边柜，客厅设计电视柜，厨房设计大容量橱柜，卫生间干湿分离，台盆上面的收纳柜也足以放下各类洗护用品。尤其是衣柜，主卧进门右手边预留一个，床边还有一个，直接击中了衣服包包多的女主人的心趴！
In addition, a dining cabinet is designed next to the dining table, a TV cabinet is designed in the living room, a large capacity cabinet is designed in the kitchen, and the bathroom is separated by dry and wet areas. The storage cabinet on the sink is also sufficient to hold various cleaning and care products. Especially the wardrobe, there is one reserved on the right side of the master bedroom entrance, and another next to the bed, which directly hits the heart of the hostess with many clothes and bags!
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综合来看，在观景视野、居住舒适度和收纳等各个方面，该户型绝对走在市场前列，给百平三房领域带来了更高层次的居住体验，700万级客户五一必看！
②建面约130㎡4房：在疯狂卷品质的当下新房市场，这依旧是个难逢对手的终极改善爆款户型！
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土拍重塑了上海的新房逻辑，但也让开发商进入了疯狂卷产品的时代，即使如此，相比市面上最新的四房产品（下图为闵行最新正在认购的4房户型图），保利光合上城这个建面约130㎡4房依旧能打，在各个层面都达到了市场前沿水准！
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首先项目建面约130㎡4房户型享1梯1户，全明电梯厅设计，不仅仪式感拉满，而且电梯厅空间也能成为业主家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，未来可以打造一个步入式家庭储藏间！
Firstly, the project covers an area of approximately 130 square meters and features a 4-bedroom layout with one elevator and one household. The fully illuminated elevator hall design not only enhances the sense of ceremony, but also serves as an extension of the owner's home. Combined with the entrance, it forms a dual entrance layout, allowing for the creation of a walk-in home storage room in the future!
其次比起常见的三开间朝南，保利光合上城该户型格局上直接做到了四开间朝南，奢侈的南向开间让业主起居之间沐浴充足阳光！
Secondly, compared to the common three bay layout facing south, the layout of this apartment in Poly Guanghe Shangcheng directly achieves a four bay layout facing south. The luxurious south facing layout allows homeowners to bask in ample sunlight between their living spaces!
再次，该户型的公区设计尤其出彩，客餐厅厨房一体化设计外接南向大阳台，公区的尺度感做到极致，并且将面积极致利用。
Once again, the design of the public area in this unit is particularly outstanding, with an integrated design of the dining room, dining room, and kitchen connected to a south facing balcony. The sense of scale in the public area is maximized, and the area is fully utilized.
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厨房融入了西厨岛台设计，从 L 型封闭厨房变为似 U 型岛台布局，扩大了台面面积，优化了烹饪动线。能容纳多人同时下厨，而且预留充足电器空间，配备隐藏式抽油机、集成灶、 集成式洗碗机，水池下有净水器，天花板上装着凉霸，让烹饪成为一种享受。
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该户型的收纳功能同样强大，测算下来全屋收纳容量超过20㎡，通过这些系统性的收纳设计，业主能实现空间利用率与生活品质的平衡。
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综合来看，在130㎡左右的4房改善领域，保利光合上城这个户型几乎没有对手，超前的户型设计带来的居住舒适度全市再无二处，值得优先选择！
Overall, in the field of 4-bedroom improvement with an area of around 130 square meters, Poly Photovoltaic City has almost no competitors. The advanced layout design brings unparalleled living comfort in the city, making it a priority choice!
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周边配套
Surrounding facilities
买房要跟着产业走，这几乎是业内外的共识。
Buying a house should follow the industry, which is almost a consensus both inside and outside the industry.
但外环外的大多数新房楼盘周边不会有太强的产业支撑，更多靠市区辐射。
But most new housing developments outside the outer ring will not have strong industrial support in the surrounding areas, and will rely more on urban radiation.
而保利光合TOD周边有强大的“人才造血”能力，仅这一点就完全把项目和其它同价位产品区隔开来！
And Poly Solar TOD has a strong ability to generate talent in the surrounding areas, which completely sets the project apart from other products in the same price range!
· 首先，项目是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅。
·Firstly, the project is the only residential property for sale in the "Lotus Blossom" industrial community within the "South Purple Bamboo, North Lotus" dual core development engine of the global science and technology innovation core Wujing.
· 其次，项目也是漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。
·Secondly, the project is also the first residential area of Caohejing Zhuanqiao Technology Oasis.
· 最后整个颛桥镇域内还集聚了世界500强企业2家，跨国公司地区总部3家，市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业！
·Finally, the entire Zhuanqiao town also gathered 2 Fortune 500 companies, 3 regional headquarters of multinational corporations, 5 headquarters of state-owned enterprises, and hundreds of high-precision and cutting-edge scientific and technological innovation enterprises!
3大科创能量汇聚，保利光合TOD想不火都难！
The convergence of three major technological innovations makes it difficult for Poly Solar's photosynthetic TOD not to become popular!
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另外，项目是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为抓手，基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区。
包含3大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。
有如此庞大的产业能量亟待爆发，保利光合TOD入主正当时！
另外还有一点，随着大量产业的兑现，大量的高新高知高智人才导入，保利光合TOD业主的人群结构一定是向高端化、年轻化、高知化的目标前进的，未来的高知圈层会天然形成壁垒，与闵行其他项目拉开差距，在二手市场手握定价权，跑出独立行情。
在我们的印象中，万科天空之城、天荟等TOD便捷与繁华不少，但满屏的钢筋水泥总让人难以忘却城市的压抑！
比起传统TOD，百万方TOD大城保利光合TOD的生活更具层次感。除了便捷与繁华，项目将公园及天然水系引入社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。
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我们重点来看项目的商业体系、教育资源和生态公园。
①2万方光合里——下楼即享“新天地”级别的网红商业！
TOD商业打造的难点在于商业烟火气息与日常生活的无缝衔接。
这就是新天地商业经久不衰的秘密，而在保利·光合上城身上，我同样感受到了这种细腻。
项目盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区！
这条网红街区不仅能满足基础的消费需求，更是志同道合的年轻人，寄托灵魂的社交场。
还有盖上约10000㎡悬浮街区，不仅仅是一片社区花园，未来更将集合社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
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②与闵行实验教育集团合作，家门口的好学校！
项目紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议。未来优质学校就在家门口，不用早起赶路，可以睡到自然醒。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
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③双公园系统，带来上海未曾有过的国际健康社区！
作为珍贵的滨水TOD，保利·光合上城依托自然水系，打造了约20万方的滨水双公园！来到这里你会看到：
约14万方潮玩艺术公园：涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地。
约3万方体育公园：打造了1条约670米的悦跑道，「运动+休闲」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。
约1300m²的波普艺术滑板公园：场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举办的城市滑板赛吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！
另外，针对得天独厚的约7万方天然水系，保利·光合上城沿岸打造了了亲水平台、垂钓平台、观鸟平台、滨水未来秀场、滨水漫跑道以及观景平台，让水系资源得以更大化利用，让高浓度的绿意成为光合TOD专属的城市标签。
当然，除了商业和公园聚集人气，项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，吸纳大量高净值人群来此消费、上班,为项目的资产保值保驾护航！
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