浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259浦东2号线唐城五期推出约87-160平方米高层和叠墅全套户型，预计四月入市，价格约7.2万/平方米。项目位于浦东外环外唐镇，靠近小学用地和实验幼儿园，二号线距离近 出行方便
浦东2号线地铁盘
「浦发唐城」五期
推出约87-160㎡高层&叠墅
全套户型曝光！
首推153套约87-106㎡2-3房！
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
预计四月入市！
往期均价7.2万/㎡！
浦发唐城五期项目占地面积约14381㎡，容积率1.6，由3栋11-14F小高层、3栋6F多层住宅组成，无保障房， 共计规划195套可售住宅!
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
项目全部为一梯两户设计，无连廊，地面无车位，全人车分流，主要出入口位于东侧诚礼路!
地块位置在一期项目的西南侧，东至诚礼路， 西至中心河绿地，南至东张家浜绿地，北至创新中路。
地块北侧是小学用地，西侧是唐镇实验幼儿园，东侧是正在销售的四期；从地块东北角，即创新中路诚礼路路口步行至创新中路地铁站仅300多米！
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
项目效果图：
项目户型图：
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
叠墅户型套均面积预计在160㎡左右，其中下叠面积稍微大一些，上叠面积稍微小一些；
上中下气全部为一梯两户，电梯门双开，都是4房2厅3卫的布局，首层是约6.7米横厅+1个南向卧室，厨卫并排朝北，二层是三个卧室并排朝南+两个卫生间，其中主卧为套房设计;预计下叠附赠地下室，上叠附赠顶层露台!
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
最近上海二手市场，行情是真的偏“悲凉”。
不少豪宅和“宇宙大虹桥”的二手都跌了，那老破小们是真的惨不忍睹，不少房东降了又降，也不见成交，没辙。
反正，二手市场总体就是”跌跌不休“，但是浦东外环外的唐镇 ，次新二手依旧坚挺于10万/㎡+，要知道这里新房平均7万/㎡，倒挂红利满满。
所以唐镇的新房是真的卷。
作为外环外的一个板块，唐镇近两年的新房基本上 没有不触发积分的。而且唐镇新房的推盘量真的蛮大的。
去年，唐镇中心地区的住宅规划又有了新调整， 未来光唐镇中心地区新房数量就会超过7000套。
看来，唐镇近两年的新房会是源源不断的。
接下来，唐镇去年炙手可热的现象级红盘——浦发唐城又要加推了。
1 唐镇热 不意外
虽然唐镇地处浦东外环外的中轴，但是 被张江、金桥、川沙三个主城副中心包围，地理位置得天独厚。
甚至可以说是张江外溢客的“天堂”。
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
而且浦西看环线，浦东看产业是早已是达成共识的基础逻辑。
唐镇自身的规划以及产业能级是相当优秀的。
板块内拥有 金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。
示意图 源于网络
板块内拥有 金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。
而且张江科学城扩区后，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里。
唐镇全域被纳入张江科学城，作为承接张江利好的桥头堡，将承载张江诸多的居住和产业扩能需求。
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
至2035年，唐镇提出 打造成为国际一流的产城融合发展示范镇！
在“金融+科技”的强势赋能间，唐镇作为金融科技应用示范城和核心技术创新城，对高端人口强大的吸附及焕新能力不言而喻。
唐镇所拥有的产业价值，决定了它的热度。
2 2号线+百万方TOD大城
唐镇之所以热，还有个重要原因是这里坐拥上海地铁黄金轴线—— 2号线。
它连接着虹桥和浦东两大国际枢纽， 途经沪上知名CBD。
从创新中路站出发，两站直达张江核心，还可前往陆家嘴、人民广场、静安寺等沪上知名商圈。
此外，创新中路站TOD， 是一座百万方的规划能级的TOD大城，它依托2号线创新中路站，TOD+商业办公+成片住宅等多重业态正如火如荼地建设中！
效果图
其中，浦发集团的整体开发体量约为50万方，将集合居住、工作、商业、文化等各项设施于一体，做到了从地铁TOD到城市TOD+的升级。
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
示意图
就在今年，浦发集团与印力集团将合作运营， 共同打造唐镇两大商业标杆。
其中，创新中路站地铁上盖的综合体，总建面达约8万㎡，该项目将搭建一个有元气，充满热情、希望的年青人聚集地， 更将成为唐镇未来的新中心。
示意图
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
示意图
医疗方面也迎来重磅升级。
位于创新中路站北侧，规划建设了区域内唯一一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心，建成后将为居住者的健康保驾护航。
示意图
此外，在创新中路组团内，还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中，未来将孕育浓厚的书香氛围。
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
幼儿园及小学 项目效果图新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准
而浦发唐城，就位于这座TOD大城的西南侧，随着商业的落地以及医疗和教育设施的投入使用，届时将享受更多的发展红利，拥有可期的未来！
3 未来唐镇1.6的容积率没有了
唐镇中心镇区的规划调整公示后，大部分地块的容积率 调整到2.3-2.5左右。
这意味着 以后唐镇中心镇的产品几乎全部以高层为主。
但是浦发唐城地块的容积率仅约1.6！
要知道，近几年入市的唐镇新盘，容积率基本都在2.0-2.5之间。而更低的容积率意味着住宅的密度性，空气流通性也会更强。居住相对会更舒适。
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
示意图
所以说，浦发唐城的低密是真的非常稀缺。
而且地块容积率调整后，未来入市的新房基本不会有这样的容积率了。
此外，这个项目是浦发集团筑造， 这是一家实力雄厚的国企，坚持“浦发出品必属精品”的理念，始终扎根浦东，与城市共生长。不光用心造好房，更是承担着企业责任，用心服务大众。
强劲的品牌力，给予购房者足够的安全感。相比于隔壁融创，这年头有安全感的房企是多重要！
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
效果图
总的来看，浦发唐城位于2号线创新中路tod,未来城市界面和配套都是不错的。而且2号线的能级很高。
并且浦发集团，作为一家靠谱且实力雄厚的国企，买得也放心。
浦东2号线地铁盘
「浦发唐城」五期
推出约87-160㎡高层&叠墅
全套户型曝光！
首推153套约87-106㎡2-3房！
预计四月入市！
往期均价7.2万/㎡！
浦发唐城五期售楼处电话：400-9659-259
